關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并移轉(zhuǎn) 說明：以下論證的前提是債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，即不存在債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的情形 1 ，且該債權(quán)轉(zhuǎn)讓符合法律相關(guān)規(guī)定。 一、一般情形：債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)一并移轉(zhuǎn) 抵押權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的權(quán)利，即抵押權(quán)擔(dān)保的對(duì)象是債權(quán)而不是債權(quán)人。故債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)應(yīng)一并移轉(zhuǎn)，具體包括如下情形： 1、債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押權(quán)一并移轉(zhuǎn) 依據(jù)《合同法》第 81 條規(guī)定：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。 《物權(quán)法》第192 條規(guī)定：抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 最高法院《關(guān)于審理涉及金融資產(chǎn)管理公司收購(gòu)、管理、處置國(guó)有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問題的規(guī)定》第9 條規(guī)定：金融資產(chǎn)管理公司受讓有抵押擔(dān)保的債權(quán)后，可以依法取得對(duì)債權(quán)的抵押權(quán)，原抵押權(quán)繼續(xù)有效。 2、債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押權(quán)一并移轉(zhuǎn) 《擔(dān)保法解釋》第72 條第1 款規(guī)定：主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。 抵押權(quán)分割 3、債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押權(quán)一并移轉(zhuǎn) 《合同法》第 88 條規(guī)定：當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。 第89 條規(guī)定：權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用本法第七十九條、第八十一條至第八十三條、第八十五條至第八十七條的規(guī)定。 即債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓時(shí)，適用債權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定。 1 《合同法》第79條規(guī)定：債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； （三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。 《擔(dān)保法》第61條規(guī)定： 最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。 注：以上分析（規(guī)定）同樣適用于保證擔(dān)保與質(zhì)押擔(dān)保。 二、例外情形：債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不移轉(zhuǎn) 1、法律另有規(guī)定 例如，《擔(dān)保法解釋》第6 條規(guī)定：（五）主合同變更或者債權(quán)人將對(duì)外擔(dān)保合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)擔(dān)保人同意和國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。 即在對(duì)外擔(dān)保的場(chǎng)合，因法律另有規(guī)定，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)（保證擔(dān)保權(quán)、質(zhì)權(quán)）不移轉(zhuǎn)。 2、當(dāng)事人另有約定 依據(jù)《物權(quán)法》第192 條 2 規(guī)定，當(dāng)事人另有約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)不移轉(zhuǎn)。《擔(dān)保法》第22 條、《擔(dān)保法解釋》第28 條對(duì)保證擔(dān)保的此種情形作了規(guī)定。 《擔(dān)保法》第22 條規(guī)定：保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。 《擔(dān)保法解釋》第 28 條規(guī)定：保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。但是保證人與債權(quán)人事先約定僅對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。 法律作此規(guī)定的主要原因是保證擔(dān)保具有一定的人身屬性。 3、擔(dān)保權(quán)專屬于債權(quán)人 依據(jù)《合同法》第81 條 3 規(guī)定，擔(dān)保權(quán)專屬于債權(quán)人的，債權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)不移轉(zhuǎn)。學(xué)理上解釋專屬于債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)主要為保證擔(dān)保、抵押人為債務(wù)人以外第三人的抵押擔(dān)保，目前并沒有相關(guān)法律對(duì)此做出規(guī)定。 三、抵押權(quán)一并移轉(zhuǎn)的實(shí)現(xiàn)條件 依據(jù)前述分析，在一般情形下，債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)一并移轉(zhuǎn)，但并非自動(dòng)移轉(zhuǎn)，需履行通知債務(wù)人、重新登記程序始得實(shí)現(xiàn)。 2 《物權(quán)法》第192條規(guī)定：抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 3 合同法》第81條規(guī)定：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。 1、通知抵押人 法律規(guī)定了債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)通知債務(wù)人 4 ，但未明確規(guī)定是否應(yīng)將抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)移事項(xiàng)通知抵押人 5 。一般而言，是否需通知抵押人應(yīng)根據(jù)抵押人與債務(wù)人同一與否而定。 若債務(wù)人同時(shí)為抵押人，則在已經(jīng)通知債務(wù)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜時(shí)，不需特別通知其抵押權(quán)移轉(zhuǎn)事宜。但保險(xiǎn)起見，在實(shí)踐中將此事項(xiàng)特別通知債務(wù)人為妥。 若抵押權(quán)人系債務(wù)人外第三人，則應(yīng)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)移事宜特別通知抵押人，因?yàn)樵诖朔N情形下，抵押人并不知道債權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的事實(shí)，在未來債權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押人可依此進(jìn)行抗辯。 注：以上分析同樣適用于保證擔(dān)保與質(zhì)押擔(dān)保。 2、變更登記 依據(jù)《擔(dān)保法》第41 條 6 規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)應(yīng)進(jìn)行登記。抵押權(quán)的移轉(zhuǎn)實(shí)質(zhì)上系抵押權(quán)人的變更，對(duì)此是否需進(jìn)行變更登記，依據(jù)《合同法》第87 條 7 規(guī)定，由法律、行政法規(guī)予以規(guī)定，而相關(guān)法律、法規(guī)依抵押物的不同對(duì)此有不同的規(guī)定。 《房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第 37 條規(guī)定：抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。據(jù)此，房地產(chǎn)抵押權(quán)人的變更需辦理抵押權(quán)變更登記（并需簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同）。 《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》（國(guó)家工商行政管理總局第30 號(hào)令）第6 條規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)抵押合同變更、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》內(nèi)容變更的，抵押合同雙方當(dāng)事人或者其委托的中國(guó)人可以到原動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。此條規(guī)定實(shí)為授權(quán)性規(guī)定，是否辦理變更登記系當(dāng)事人權(quán)利而非義務(wù)。 《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法(試行)》（林計(jì)發(fā)[2004]89 號(hào)）僅對(duì)債權(quán)種類、數(shù)額、擔(dān)保范圍的變更有變更登記要求 8 ，據(jù)此，森林資源資產(chǎn)抵押權(quán)人的變更 4 《合同法》第80條規(guī)定：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。 5 《房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第37條規(guī)定應(yīng)告知抵押人。 6 《擔(dān)保法》第41條規(guī)定：當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。 7 《合同法》第87條規(guī)定：法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 8 《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法(試行)》（林計(jì)發(fā)[2004]89號(hào)）第18條規(guī)定：如變更被擔(dān)保主債權(quán)種類、數(shù)額或者抵押擔(dān)保范圍的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)于做出變更決定之日起15個(gè)工作日內(nèi)，持變更協(xié)議、《林權(quán)證》、原森林資源資產(chǎn)《登記證》和其他證明文件，向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記，登記機(jī)關(guān)審查核實(shí)后給予辦理變更登記。 無需辦理變更登記。 《關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知》（[1997]國(guó)土(籍)字第 2 號(hào)）第4 條規(guī)定：抵押期間，抵押合同發(fā)生變更的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押合同變更后十五日內(nèi)，持有關(guān)文件到土地管理部門辦理變更抵押登記手續(xù)。據(jù)此，土地使用權(quán)抵押權(quán)人變更，并在抵押合同中予以體現(xiàn)的，需辦理變更登記手續(xù)。 可見，目前關(guān)于此的法律規(guī)定存在不統(tǒng)一、混亂現(xiàn)象，從保障抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的角度，抵押權(quán)移轉(zhuǎn)后辦理變更登記對(duì)于債權(quán)受讓人較為有利，尤其在同一財(cái)產(chǎn)向數(shù)個(gè)債權(quán)人抵押的場(chǎng)合 9 。 注：因保證擔(dān)保與質(zhì)押擔(dān)保無需登記，以上分析（規(guī)定）僅適用于抵押。質(zhì)押擔(dān)保的場(chǎng)合，則存在動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證的轉(zhuǎn)移交付問題。 9 《物權(quán)法》第199條規(guī)定：同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償： （一）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償； （二）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償； （三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

抵押權(quán)會(huì)因主債權(quán)超過訴訟時(shí)效而消滅。因?yàn)榉梢?guī)定，抵押權(quán)人未在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)的，人民法院不予保護(hù)。因此，債權(quán)人不僅要在訴訟時(shí)效期間內(nèi)積極主張債權(quán)，而且要在主張債權(quán)的同時(shí)積極主張抵押權(quán)。防止抵押權(quán)因訴訟時(shí)效經(jīng)過而歸于消滅。
對(duì)于抵押權(quán)消滅的從屬性的規(guī)定看，抵押權(quán)隨著債權(quán)的消滅而消滅，債權(quán)的訴訟時(shí)效只是意味著其勝訴權(quán)的消滅，而債權(quán)并不消滅，那么抵押權(quán)作為債權(quán)的從權(quán)利也無從消滅。
對(duì)于訴訟時(shí)效已經(jīng)屆滿的債權(quán)，債務(wù)人可以進(jìn)行時(shí)效抗辯，抗辯理由中必須包含訴訟時(shí)效屆滿的證據(jù)，但是如果是在訴訟時(shí)效期間出現(xiàn)法定的訴訟時(shí)效中止或者是訴訟時(shí)效中斷的任何的情形的，在法定事由消滅之后，訴訟時(shí)效都是應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行起算或者是繼續(xù)進(jìn)行計(jì)算的。
訴訟時(shí)效屆滿并不消滅實(shí)體權(quán)利，這就是說，訴訟時(shí)效屆滿，導(dǎo)致權(quán)利人的勝訴權(quán)消失，人民法院不再予以強(qiáng)制保護(hù)。但是，權(quán)利人基于民事法律關(guān)系所享有的民事權(quán)利仍然存在，所以，義務(wù)人在訴訟時(shí)效屆滿之后自愿向權(quán)利人履行義務(wù)的，權(quán)利人仍然有權(quán)接受。不受訴訟時(shí)效限制
如果過了訴訟時(shí)效當(dāng)事人可以向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。下列的訴訟時(shí)效期間為一年：
（一）身體受到傷害要求賠償?shù)模?br>（二）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；
（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。
訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。超過訴訟時(shí)效即失去了勝訴權(quán)，但超過訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制。訴訟時(shí)效中止是指在訴訟時(shí)效進(jìn)行期間，因發(fā)生法定事由阻礙權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)，訴訟依法暫時(shí)停止進(jìn)行，并在法定事由消失之日起繼續(xù)進(jìn)行的情況，又稱為時(shí)效的暫停。訴訟時(shí)效中斷是指已開始的訴訟時(shí)效因發(fā)生法定事由不再進(jìn)行，并使已經(jīng)經(jīng)過的時(shí)效期間喪失效力。我國(guó)民法典予以規(guī)定：“在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止，訴訟時(shí)效從中止時(shí)效的原因消除之日起繼續(xù)計(jì)算。”訴訟時(shí)效延長(zhǎng)是指人民法院查明權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間確有法律規(guī)定之外有正當(dāng)理由而未行使請(qǐng)求權(quán)的，適當(dāng)延長(zhǎng)已完成的訴訟時(shí)效期間。訴訟時(shí)效的延長(zhǎng)是發(fā)生在訴訟時(shí)效屆滿之后，而不是在訴訟時(shí)效過程中，而且能夠引起訴訟時(shí)效延長(zhǎng)的事由，是由人民法院認(rèn)定的。延長(zhǎng)的期間，也是由人民法院依客觀情況予以掌握。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十九條
【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)。