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疫情期間,商業物業的租賃合同應該如何履行(疫情隔離措施情形下 合同如何履行)

首頁 > 債權債務2023-10-15 02:48:35

因疫情導致租賃合同不能正常履行

1、保存好不能正常履行合同的相關證據;
2、及時履行通知義務,減少損失的繼續擴大;
3、積極協商提出合理的減免請求;
4、必要時可請求變更或解除合同,受疫情影響屬于不可抗力因素而影響,當事雙方可以考慮通過協商等等方式來維權。
一、因疫情影響導致合同不能履行應如何處理
1.固定好不能正常履行合同的相關證據;
2.及時履行通知義務,減少損失的繼續擴大;
3.積極協商提出合理的減免請求;
4.必要時可請求變更或解除合同。
二、因疫情影響合同履約應如何處理?
1、是信守合同,促進發展。
2、是共擔風險,利益平衡。
3、是依法調整,公平公正。
4、是注重協調,妥善化解。
法律依據:
《民法典》
第五百九十條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不免除其違約責任。

疫情隔離措施情形下,合同如何履行?

1、疫情或者疫情防控措施直接導致合同不能履行的,依法適用不可抗力的規定,根據疫情或者疫情防控措施的影響程度部分或者全部免除責任。因疫情或者疫情防控措施不能履行合同義務的,當事人應當及時通知合同相關方。
2、疫情或者疫情防控措施僅導致合同履行困難的,當事人可以重新協商,能夠繼續履行的,應當繼續履行。當事人不得以合同履行困難為由請求解除合同。

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