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疫情期間不能履行合同可以延遲履行嗎(因疫情影響導致合同延期的規定)

首頁 > 債權債務2023-10-17 11:29:54

疫情期間合同到期順延

法律主觀:

勞動者在被隔離期間 勞動合同 期滿的自動順延到隔離措施解除之后。企業因受疫情影響導致生產經營困難的,可以通過與職工協商一致采取調整薪酬、輪崗輪休、縮短工時等方式穩定工作崗位,盡量不裁員或者少裁員。 《 民法典 》第一百八十條,因不可抗力不能履行民事義務的,不承擔 民事責任 。法律另有規定的,依照其規定。 不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

法律客觀:

《 民法典 》第五百六十三條,有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要 債務 ; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的; (五)法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

疫情期間房租可以延期交嗎

法律主觀:

在房屋租賃合同到期前,可以和現在的房東聯系(或者通過中介和房東聯系),明確到期后不再續租,但由于疫情不可抗力又不能及時搬家,應和房東協商向房東支付一定的保管費或者按日租金交付一定的費用。如果最終租金損失太大而房東又不愿意通融的話,訴訟也不失為一種維護利益的途徑,法院一般會基于公平原則,要求各方對于不可抗力所造成的損失進行分攤。《民法典》第五百九十條當事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不免除其違約責任。

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