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新型冠狀病毒疫情期間履行合同導(dǎo)致明顯不公平的怎樣處理(新型冠狀病毒疫情是否屬于不可抗力)

首頁(yè) > 債權(quán)債務(wù)2023-10-18 21:11:17

疫情期間辭退員工怎么賠償

如果是員工因確診、疑似、密切接觸者需要隔離不能提供勞動(dòng),用人單位解除勞動(dòng)合同的,屬于違法解除勞動(dòng)合同的情形,按勞動(dòng)合同法規(guī)定支付2倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。關(guān)于疫情期間辭退員工怎么賠償?shù)膯?wèn)題,下面由我為您詳細(xì)解答。一、疫情期間辭退員工怎么賠償      1、如果是員工因確診、疑似、密切接觸者需要隔離不能提供勞動(dòng),用人單位解除勞動(dòng)合同的,屬于違法解除勞動(dòng)合同的情形,按勞動(dòng)合同法規(guī)定支付2倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。      2、法律依據(jù)      (1)《勞動(dòng)合同法》第八十七條      用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。      (2)《勞動(dòng)合同法》第四十七條      經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。      勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。      本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

二、《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于妥善處理新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間勞動(dòng)關(guān)系問(wèn)題的通知》      1、對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者在其隔離治療期間或醫(yī)學(xué)觀察期間以及因政府實(shí)施隔離措施或采取其他緊急措施導(dǎo)致不能提供正常勞動(dòng)的企業(yè)職工,企業(yè)應(yīng)當(dāng)支付職工在此期間的工作報(bào)酬,并不得依據(jù)勞動(dòng)合同法第四十條、四十一條與職工解除勞動(dòng)合同。在此期間,勞動(dòng)合同到期的,分別順延至職工醫(yī)療期期滿、醫(yī)學(xué)觀察期期滿、隔離期期滿或者政府采取的緊急措施結(jié)束。      2、企業(yè)因受疫情影響導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的,可以通過(guò)與職工協(xié)商一致采取調(diào)整薪酬、輪崗輪休、縮短工時(shí)等方式穩(wěn)定工作崗位,盡量不裁員或者少裁員。符合條件的企業(yè),可按規(guī)定享受穩(wěn)崗補(bǔ)貼。企業(yè)停工停產(chǎn)在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的,企業(yè)應(yīng)按勞動(dòng)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付職工工資。超過(guò)一個(gè)工資支付周期的,若職工提供了正常勞動(dòng),企業(yè)支付給職工的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。職工沒有提供正常勞動(dòng)的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)發(fā)放生活費(fèi),生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的辦法執(zhí)行。      3、因受疫情影響造成當(dāng)事人不能在法定仲裁時(shí)效期間申請(qǐng)勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁的,仲裁時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起,仲裁時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。因受疫情影響導(dǎo)致勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)難以按法定時(shí)限審理案件的,可相應(yīng)順延審理期限。      4、各地人力資源社會(huì)保障部門要加強(qiáng)對(duì)受疫情影響企業(yè)的勞動(dòng)用工指導(dǎo)和服務(wù),加大勞動(dòng)保障監(jiān)察執(zhí)法力度,切實(shí)保障職工合法權(quán)益。

違反疫情防控規(guī)定的處罰

乘坐公共交通工具,出入小區(qū)、超市、菜市場(chǎng)、酒店等公共場(chǎng)所,拒不配合管理人員的勸導(dǎo)配戴口罩的,涉嫌違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》(以下簡(jiǎn)稱《治安管理處罰法》)第二十三條,處

警告或者200元以下罰款;情節(jié)較重的,處以5日以上10日以下拘留,可以并處500元以下罰款。引起新型冠狀病毒傳播或者有傳播嚴(yán)重危險(xiǎn)的,可能涉嫌違反《中華人民共和國(guó)刑法》(以下簡(jiǎn)稱《刑法》)第三百三十條,構(gòu)成妨害傳染病防治罪。

    2.出入小區(qū)、超市、菜市場(chǎng)、酒店等有關(guān)場(chǎng)所,拒不配合健康信息核查,拒絕配合身份登記規(guī)定的,涉嫌違反《治安管理處罰法》第五十條,處警告或者200元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處5日以上10日以下拘留,可以并處500元以下罰款。引起新型冠狀病毒傳播或者有傳播嚴(yán)重危險(xiǎn)的,可能涉嫌違反《刑法》第三百三十條,構(gòu)成妨害傳染病防治罪。

    3.經(jīng)過(guò)疫情防控卡點(diǎn)的車輛和人員,以沖卡或者其他方法,拒不配合、接受卡點(diǎn)工作人員檢查的,涉嫌違反《治安管理處罰法》第五十條,處警告或者200元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處5日以上10日以下拘留,可以并處500元以下罰款。引起新型冠狀病毒傳播或者有傳播嚴(yán)重危險(xiǎn)的,可能涉嫌違反《刑法》第三百三十條,構(gòu)成妨害傳染病防治罪。

    4.納入核酸檢測(cè)范圍的人群,不參加統(tǒng)一組織的核酸檢測(cè)的,涉嫌違反《突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例》第五十一條,有關(guān)單位和個(gè)人不配合調(diào)查、采樣、技術(shù)分析和檢驗(yàn),可能觸犯《治安管理處罰法》第五十條,構(gòu)成違反治安管理行為的,將由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰;涉嫌構(gòu)成犯罪的,將依照《刑法》第三百三十條以涉嫌妨害傳染病防治罪追究刑事責(zé)任。

    5.封控、封閉小區(qū)的居民拒不配合封控管理,違反《健康管理工作指引》的規(guī)定,擅自外出、聚集的,涉嫌違反《治安管理處罰法》第五十條,處警告或者200元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處5日以上10日以下拘留,可以并處500元以下罰款。引起新型冠狀病毒傳播或者有傳播嚴(yán)重危險(xiǎn)的,可能涉嫌違反《刑法》第三

百三十條,構(gòu)成妨害傳染病防治罪;確診病人、病原攜帶者,隱瞞病情、瞞報(bào)行程信息,進(jìn)入公共場(chǎng)所或者乘坐公共交通工具,造成新型冠狀病毒傳播的,可能涉嫌違反《刑法》第一百一十四條、第一百一十五條,構(gòu)成以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪。

    6.健康碼為黃碼、紅碼的人員,不按照規(guī)定居家健康監(jiān)測(cè)或者集中隔離觀察的,涉嫌違反《治安管理處罰法》第五十條,處警告或者200元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處5日以上10日以下拘留,可以并處500元以下罰款。引起新型冠狀病毒傳播或者有傳播嚴(yán)重危險(xiǎn)的,可能涉嫌違反《刑法》第三百三十條,構(gòu)成妨害傳染病防治罪。

    7.疫情防控期間,居民違反規(guī)定外出參加打牌、餐飲、娛樂(lè)等聚集活動(dòng),經(jīng)勸阻無(wú)效的,涉嫌違反《治安管理處罰法》第五十條,處警告或者200元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處5日以上10日以下拘留,可以并處500元以下罰款。引起新型冠狀病毒傳播或者有傳播嚴(yán)重危險(xiǎn)的,可能涉嫌違反《刑法》第三百三十條,構(gòu)

成妨害傳染病防治罪;確診病人、病原攜帶者,隱瞞病情、瞞報(bào)行程信息,進(jìn)入公共場(chǎng)所或者乘坐公共交通工具,造成新型冠狀病毒傳播的,可能涉嫌違反《刑法》第一百一十四條、第一百一十五條,構(gòu)成以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪。

    8.疫情防控期間,在家庭住所開設(shè)輔導(dǎo)班、棋牌檔、麻將室,違規(guī)售賣感冒發(fā)熱藥品等,涉嫌違反《治安管理處罰法》第五十條,處警告或者200元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處5日以上10日以下拘留,可以并處500元以下罰款。引起新型冠狀病毒傳播或者有傳播嚴(yán)重危險(xiǎn)的,可能涉嫌違反《刑法》第三百三十條,構(gòu)成妨害傳染病防治罪。

    9.集中隔離結(jié)束后,不按照規(guī)定接受健康監(jiān)測(cè)和管理,經(jīng)勸阻無(wú)效的,涉嫌違反《治安管理處罰法》第五十條,處警告或者200元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處5日以上10日以下拘留,可以并處500元以下罰款。引起新型冠狀病毒傳播或者有傳播嚴(yán)重危險(xiǎn)的,可能涉嫌違反《刑法》第三百三十條,構(gòu)成妨害傳染病防治罪。

    10.隱瞞病情、瞞報(bào)行程信息(尤其是重點(diǎn)地區(qū)旅居史)、隱瞞與確診病例或者疑似病例有密切接觸史的,涉嫌違反《治安管理處罰法》第五十條,處警告或者200元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處5日以上10日以下拘留,可以并處500元以下罰款。引起新型冠狀病毒傳播或者有傳播嚴(yán)重危險(xiǎn)的,可能涉嫌違反《刑法》

第三百三十條,構(gòu)成妨害傳染病防治罪;確診病人、病原攜帶者,隱瞞病情、瞞報(bào)行程信息,進(jìn)入公共場(chǎng)所或者乘坐公共交通工具,造成新型冠狀病毒傳播的,可能涉嫌違反《刑法》第一百一十四條、第一百一十五條,構(gòu)成以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪。

    11.在預(yù)防、控制新型冠狀病毒感染肺炎疫情期間,從事傳染病防治的政府衛(wèi)生行政部門的工作人員嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任、導(dǎo)致新型冠狀病毒肺炎傳播或者流行的,情節(jié)嚴(yán)重的,可能涉嫌違反《刑法》第四百零九條,構(gòu)成傳染病防治失職罪。

    12.居民和企業(yè)不配合開展疫情防控相關(guān)的消毒工作,經(jīng)勸阻無(wú)效的,涉嫌違反《治安管理處罰法》第五十條,處警告或者200元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處5日以上10日以下拘留,可以并處500元以下罰款。

引起新型冠狀病毒傳播或者有傳播嚴(yán)重危險(xiǎn)的,可能涉嫌違反《刑法》第三百三十條,構(gòu)成妨害傳染病防治罪。以暴力、威脅方法阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員(包括在國(guó)家機(jī)關(guān)中從事疫情防控公務(wù)的人員)依法開展疫情調(diào)查工作的,可能涉嫌違反《刑法》第二百七十七條,構(gòu)成妨害公務(wù)罪。

    13.拒絕配合疾控和公安部門開展的疫情流行病學(xué)調(diào)查工作的,涉嫌違反《治安管理處罰法》第五十條,處警告或者200元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處5日以上10日以下拘留,可以并處500元以下罰款??赡?/p>

涉嫌違反《刑法》第三百三十條,構(gòu)成妨害傳染病防治罪。以暴力、威脅方法阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員(包括在國(guó)家機(jī)關(guān)中從事疫情防控公務(wù)的人員)依法開展疫情調(diào)查工作的,可能涉嫌違反《刑法》第二百七十七條,構(gòu)成妨害公務(wù)罪。

    14.疫情期間,惡意囤積、哄抬物價(jià)、牟取暴利的,由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門依法依規(guī)予以處理。對(duì)于違法所得數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié),嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序的,涉嫌違反國(guó)家在預(yù)防、控制突發(fā)傳染病疫情等

災(zāi)害期間有關(guān)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、價(jià)格管理等規(guī)定,哄抬物價(jià)、牟取暴利,嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序,違法所得數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,可能涉嫌違反《刑法》第二百二十五條,構(gòu)成非法經(jīng)營(yíng)罪。

    15.違反疫情防控規(guī)定,亂扔口罩、防護(hù)服等醫(yī)療防護(hù)用品等,根據(jù)《刑法》第三百三十八條,違反傳染病防治法等疫情防控規(guī)定,隨意處置含新型冠狀病毒病原體的醫(yī)療防護(hù)用品、器材、醫(yī)療生活廢物以及

其他有毒有害物質(zhì),嚴(yán)重污染環(huán)境的,可能涉嫌污染環(huán)境罪。故意投放新冠肺炎病原體,嚴(yán)重危害公共安全,致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的,可能涉嫌違反《刑法》第一百一十四條、第一百一十五條,構(gòu)成以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪。

    16.對(duì)拒絕或者擅自脫離隔離治療的病人、疑似病人應(yīng)如何處理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)傳染病防治法》第三十九條第一款規(guī)定,拒絕隔離治療或者隔離期未滿擅自脫離隔離治療的,可以由公安機(jī)關(guān)協(xié)助醫(yī)療機(jī)構(gòu)采取強(qiáng)制隔離治療措施。

    17.在疫情期間,故意傳播新冠肺炎病原體,危害公共安全的,可能涉嫌違反《刑法》第一百一十四條、第一百一十五條,構(gòu)成以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪,沒有造成嚴(yán)重后果的,處三年以上十年以下有期徒刑;造成嚴(yán)重后果的,處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或死刑。

    18.具有發(fā)熱、干咳、乏力、嗅覺味覺減退、鼻塞、流涕、咽痛、結(jié)膜炎、肌痛和腹瀉等癥狀的人員,未按照疫情防控要求,到發(fā)熱門診就醫(yī),經(jīng)勸阻無(wú)效的,涉嫌違反《治安管理處罰法》第五十條,處警告

或者200元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處5日以上10日以下拘留,可以并處500元以下罰款。引起新型冠狀病毒傳播或者有傳播嚴(yán)重危險(xiǎn)的,可能涉嫌違反《刑法》第三百三十條,構(gòu)成妨害傳染病防治罪。

    19.感染新型冠狀病毒者抗拒疫情防控措施的,故意傳播新型冠狀病毒感染肺炎病原體,危害公共安全,具有下列情形之一的:(1)已經(jīng)確診的新型冠狀病毒感染肺炎病人、病原攜帶者,拒絕隔離治療或者

隔離期未滿擅自脫離隔離治療,并進(jìn)入公共場(chǎng)所或者公共交通工具的;(2)新型冠狀病毒感染肺炎疑似病人拒絕隔離治療或者隔離期未滿擅自脫離隔離治療,并進(jìn)入公共場(chǎng)所或者公共交通工具,造成新型冠狀病毒傳播的,可能涉嫌以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪,將依照《刑法》第一百一十四條、第一百一十五條第一款的規(guī)定定罪處罰。

    20.生產(chǎn)不符合保障人體健康的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)用口罩、護(hù)目鏡、防護(hù)服等醫(yī)用器材的,由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門予以行政處罰。情節(jié)嚴(yán)重的可能涉嫌違反《刑法》第一百四十五條的規(guī)定,將以生產(chǎn)、銷售不符合標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)用器材罪定罪,依法從重處罰。

    21.違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定,哄抬疫情防控急需的口罩或者其他涉及民生的物品價(jià)格,牟取暴利,違法所得數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié),嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序的,可能涉嫌違反《刑法》第二百二十五條的規(guī)定,具有其他嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序的非法經(jīng)營(yíng)行為的,構(gòu)成非法經(jīng)營(yíng)罪。

    22.疫情防控期間,編造虛假疫情信息,在網(wǎng)絡(luò)等公眾場(chǎng)合散布的,或者明知是虛假信息還幫助散布和傳播的,涉嫌違反《中華人民共和國(guó)突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法》第六十五條,將處以責(zé)令改正,給予警告;造成嚴(yán)

重后果的,將依法暫停業(yè)務(wù)活動(dòng)或者吊銷執(zhí)業(yè)許可證。涉嫌違反《治安管理處罰法》第二十五條,處5日以上10日以下拘留,可以并處500元以下罰款;情節(jié)較輕的,處5日以下拘留或者500元以下罰款。嚴(yán)重?cái)_亂社會(huì)秩序的,可能涉嫌違反《刑法》第二百九十一條之一,構(gòu)成編造、故意傳播虛假信息罪。

關(guān)于疫情期間房租費(fèi)的問(wèn)題

法律分析:法律上并沒有明確必須減免,可以協(xié)調(diào)處理,住宅租賃承租人雖然在隔離或管控期間無(wú)法實(shí)際居住租賃房屋,但一般而言,租金并非其不能承受的損失,繼續(xù)履行合同、支付租金對(duì)承租人而言并不構(gòu)成明顯的不公平,承租人要求減免租金的,一般不予支持。

法律依據(jù):《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于妥善處理新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間勞動(dòng)關(guān)系問(wèn)題的通知》

第一條 對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者在其隔離治療期間或醫(yī)學(xué)觀察期間以及因政府實(shí)施隔離措施或采取其他緊急措施導(dǎo)致不能提供正常勞動(dòng)的企業(yè)職工,企業(yè)應(yīng)當(dāng)支付職工在此期間的工作報(bào)酬,并不得依據(jù)勞動(dòng)合同法第四十條、四十一條與職工解除勞動(dòng)合同?!?/p>

第二條 企業(yè)因受疫情影響導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的,可以通過(guò)與職工協(xié)商一致采取調(diào)整薪酬、輪崗輪休、縮短工時(shí)等方式穩(wěn)定工作崗位,盡量不裁員或者少裁員。符合條件的企業(yè),可按規(guī)定享受穩(wěn)崗補(bǔ)貼。企業(yè)停工停產(chǎn)在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的,企業(yè)應(yīng)按勞動(dòng)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付職工工資。超過(guò)一個(gè)工資支付周期的,若職工提供了正常勞動(dòng),企業(yè)支付給職工的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。職工沒有提供正常勞動(dòng)的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)發(fā)放生活費(fèi),生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的辦法執(zhí)行。

疫情期間央企不減免房租可以舉報(bào)嗎

疫情不免租金不可以舉報(bào)。
疫情房東不免租也不能投訴,因?yàn)檎疀]有這樣的規(guī)定。如果房屋租賃合同的一方當(dāng)事人希望通過(guò)不可抗力尋求救濟(jì),免除責(zé)任,應(yīng)當(dāng)將合同因疫情導(dǎo)致的履行障礙及時(shí)告知對(duì)方當(dāng)事人,以盡量減少不可抗力給對(duì)方當(dāng)事人造成的損失。同時(shí),還應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供履行障礙的證明文件。
從促進(jìn)合同繼續(xù)履行的角度出發(fā),建議合同當(dāng)事人在疫情發(fā)生之后,根據(jù)疫情對(duì)合同履行的影響,及時(shí)進(jìn)行溝通協(xié)商,按照公平和誠(chéng)實(shí)信用原則變更合同條款或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議,適當(dāng)降低或免除疫情防控期間的租金或適當(dāng)延長(zhǎng)租期,盡量通過(guò)私立救濟(jì)的方式,從源頭上減少糾紛產(chǎn)生。如果協(xié)商不成,建議承租人先行交納租金,防止因己方違約而承擔(dān)不必要的違約責(zé)任。然后再通過(guò)起訴的方式要求變更合同,減免租金。當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明,主張變更或解除合同的一方,應(yīng)當(dāng)對(duì)解除或變更的事實(shí)承擔(dān)證明責(zé)任。房屋租賃合同糾紛中,無(wú)論當(dāng)事人是援引不可抗力要求解除合同還是情勢(shì)變更原則要求減免租金,都應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。具體到涉疫情案件中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意收集和留存有關(guān)疫情發(fā)展、防控措施以及造成合同履行障礙的證據(jù)。比如,政府針對(duì)疫情發(fā)布的相關(guān)政策,采取的具體措施等;承租人因疫情防控被隔離、入院治療的證據(jù);承租人因疫情防控導(dǎo)致停產(chǎn)、停業(yè)以及經(jīng)營(yíng)收入驟減的相關(guān)證據(jù)。如果雙方當(dāng)事人在疫情防控期間存在協(xié)商溝通的,應(yīng)保留相關(guān)往來(lái)函件、郵件、聊天記錄等,必要時(shí)可通過(guò)公證的方式予以固定。
疫情期間房租不免租怎么辦?
可以協(xié)商處理,住宅租賃承租人雖然在隔離或管控期間無(wú)法實(shí)際居住租賃房屋,但一般而言,租金并非其不能承受的損失,繼續(xù)履行合同、支付租金對(duì)承租人而言并不構(gòu)成明顯的不公平,承租人要求減免租金的,一般不予支持。
綜上所述,關(guān)于以上問(wèn)題,建議和房東合理協(xié)商,換位思考,國(guó)家法律沒有明確規(guī)定可以舉報(bào)。
法律依據(jù):國(guó)資委印發(fā)《關(guān)于做好服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租減免工作的通知》,明確各中央企業(yè)要按照271號(hào)文件要求,對(duì)2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在縣級(jí)行政區(qū)域(參照國(guó)家行政區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn))內(nèi)承租中央企業(yè)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免當(dāng)年6個(gè)月租金(四季度被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的,要通過(guò)當(dāng)年退租或下年減免等方式足額減免6個(gè)月租金),其他地區(qū)減免3個(gè)月租金。
《工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知》:鼓勵(lì)國(guó)家和省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過(guò)財(cái)政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費(fèi)用,支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。”

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