合同不可抗力主要包括以下幾種情形：
1、自然災害、如臺風、洪水、冰雹；
2、政府行為，如征收、征用；
3、社會異常事件，如罷工、騷亂。
合同中是否約定不可抗力條款，不影響直接援用法律規(guī)定；不可抗力條款是法定免責條款，約定不可抗力條款如小于法定范圍，當事人仍可援用法律規(guī)定主張免責；如大于法定范圍，超出部分應視為另外成立了免責條款；不可抗力作為免責條款具有強制性，當事人不得約定將不可抗力排除在免責事由之外。不可抗力的免責效力，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除；遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力除外。
《中華人民共和國民法典》 第五百九十條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責任。
不可抗力因素要承擔損害賠償嗎
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事賠償?shù)呢熑危闪碛幸?guī)定的除外。合同當事人對于不可抗力事件的發(fā)生必須根本無法預見。如果能預見，或應該能夠預見，則不構成不可抗力。即使出現(xiàn)不可預見的災害，如果造成的后果可以避免，也不構成不可抗力，只有無法采取任何措施加以避免，才具有不可抗力的特征。

法律主觀：

民法典規(guī)定，合同不需要約定不可抗力，不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。,《中華人民共和國民法典》第一百八十條【不可抗力】因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。,第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：,（一）當事人的姓名或者名稱和住所;,（二）標的;,（三）數(shù)量;,（四）質量;,（五）價款或者報酬;,（六）履行期限、地點和方式;,（七）違約責任;,（八）解決爭議的方法。,當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。,若因不可抗力導致工程無法進行，當事人是可以向對方索賠工期和費用的，但在合同中約定了不可抗力的相關免責條款的情況下除外。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。,《中華人民共和國建筑法》第七十四條，建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的，責令改正，處以罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成建筑工程質量不符合規(guī)定的質量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任。,《中華人民共和國民法典》第五百九十條，當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責任。

法律客觀：

我國《民法通則》第153條及《合同法》第117條第二款規(guī)定，不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。某一情況是否屬不可抗力，應從以下幾個方面綜合加以認定：1、不可預見性。法律要求構成不可抗力的事件必須是有關當事人在訂立合同時，對這個事件是否會發(fā)生是不可能預見到的。在正常情況下，對于一般合同當事人來說，判斷其能否預見到某一事件的發(fā)生有兩個不同的標準：一是客觀標準，就是在某種具體情況下，一般理智正常的人能夠預見到的，合同當事人就應預見到;如果對該種事件的預見需要有一定專門知識，那么只要具有這種專業(yè)知識的一般正常水平的人所能預見到的，則該合同的當事人就應該預見到。另一個標準是主觀標準，就是在某種具體情況下，根據(jù)行為人的主觀條件如年齡、智力發(fā)育狀況、知識水平，教育和技術能力等來判斷合同的當事人是否應該預見到。這兩種標準，可以單獨運用，但在多種情況下應結合使用。2、不可避免性。合同生效后，當事人對可能出現(xiàn)的意外情況盡管采取了及時合理的措施，但客觀上并不能阻止這一意外情況的發(fā)生，這就是不可避免性。如果一個事件的發(fā)生完全可以通過當事人及時合理的作為而避免，則該事件就不能認為是不可抗力。3、不可克服性。不可克服性是指合同的當事人對于意外發(fā)生的某一個事件所造成的損失不能克服。如果某一事件造成的后果可以通過當事人的努力而得到克服，那么這個事件就不是不可抗力事件。4、履行期間性。對某一個具體合同而言，構成不可抗力的事件必須是在合同簽訂之后、終止以前，即合同的履行期間內發(fā)生的。如果一項事件發(fā)生在合同訂立之前或履行之后，或在一方履行遲延而又經對方當事人同意時，則不能構成這個合同的不可抗力事件。構成一項合同的不可抗力事件，必須同時具備上述四個要件，缺一不可。

法律主觀：

遭受不可抗力的一方可解除合同或延遲履行而不承擔責任。只有在不可抗力因素與當事人的過失同時存在的情況下，當事人才承擔相應的賠償責任。遭受不可抗力后合同的結果主要為下列：,1、解除合同。一般來說，如果不可抗力事故使合同的履行成為不可能，則可解除合同。如在買賣特種糧食的交易中，該特種糧食的產地因水災而失收，在這種情況下，可以解除合同。,2、延遲履行。如不可抗力只是暫時阻礙合同的履行，則只能延遲履行。例如，由于不可抗力使交通受阻，可能延遲履行，等通車后再履行。,1、意外事故是在簽訂合同以后發(fā)生的；,2、意外事故是當事人所不能預見、不能避免和不可控制的。不可抗力的事故主要包括兩種情況，一種是由于自然力量引起的，如水災、風災、旱災、地震等；另一種是社會原因引起的，如戰(zhàn)爭、封鎖、政府禁令等；,3、意外事故的引起沒有當事人疏忽或過失等主觀因素。,在不可抗力的適用上，有以下問題值得注意：,（1）合同中是否約定不可抗力條款，不影響直接援用法律規(guī)定；,（2）不可抗力條款是法定免責條款，約定不可抗力條款如小于法定范圍，當事人仍可援用法律規(guī)定主張免責；如大于法定范圍，超出部分應視為另外成立了免責條款；,（3）不可抗力作為免責條款具有強制性，當事人不得約定將不可抗力排除在免責事由之外。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。,但有以下例外：,（1）金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。,（2）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。,綜上所述，不可抗力作為免責條款具有強制性，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。 《中華人民共和國民法典》第一百八十一條 因正當防衛(wèi)造成損害的，不承擔民事責任。 正當防衛(wèi)超過必要的限度，造成不應有的損害的，正當防衛(wèi)人應當承擔適當?shù)拿袷仑熑巍? 《中華人民共和國民法典》第一百八十二條 因緊急避險造成損害的，由引起險情發(fā)生的人承擔民事責任。 危險由自然原因引起的，緊急避險人不承擔民事責任，可以給予適當補償。 緊急避險采取措施不當或者超過必要的限度，造成不應有的損害的，緊急避險人應當承擔適當?shù)拿袷仑熑巍?/p>