疫情期間商場停業，部分地區租金減免。疫情期間房租并不是全國減免，而是根據各省、直轄市和自治區依據當地具體情況出臺的地方政策及出租人個人意愿確定。根據工業和信息化部關于應對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業復工復產共渡難關有關工作的通知：鼓勵國家和省級小型微型企業創業創新示范基地、享受過財政支持政策的創新創業特色載體等在疫情期間適當減免或延期收取中小企業的租金、物業管理和其他費用，支持企業創新發展。
商鋪租金減免的條件：
1、可減免的租金為2022年當年度租金；
2、承租國有房屋，包括國有企業和政府部門、高校、研究院所等行政事業單位的房屋，以及中央所屬國有房屋，包括有關部門、中央企業、中央高校和研究院所等所屬的房屋；
3、承租人屬于小微企業和個體工商戶，其中小微企業的認定標準可參照工信部印發的《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號），餐飲業從業人員10人及以上，且營業收入100萬元及以上的為小型企業；從業人員10人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業；
4、申請租金減免的承租人，應根據自身處于2022年中疫情中高風險地區所在的縣級行政區域內或是其他地區二申請不同期限的減免。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百八十條
因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。
不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

疫情防控期間房租的具體協調方案需要跟房東協商，但根據規定，企業租來的場所現在沒辦法正常使用的話，完全可以請求免除租金，疫情導致企業的經營已經嚴重虧損的，只能請求免除部分租金，至于個人住房租賃合同，想免租的只能跟房東協商。
因為防控疫情房租怎么協調?
(一)對于租賃房屋的用途為用于生產經營，已有明確行政管控政策導致無法實現使用目的，則應當免除租金
此種情況是指因政府及有關部門為防治新型冠狀病毒疫情而采取行政措施直接導致租賃合同不能履行的情況。如根據政府的要求關停的網吧、KT、酒吧、電影院、大賣場、餐飲場所、農貿市場等。又如因政府政策延長假期造成無法開工的工廠導致工廠未能用于生產經營的。由于此時出租人因行政管控而無法提供可供承租人持續正常使用的租賃房屋，則承租人也當然無需支付相應的租金，同時出租人無需承擔無法提供適格租賃房屋的違約責任。
(二)承租人仍繼續使用租賃物用于經營，但受疫情影響收益明顯減少甚至虧損的，可請求減免部分租金
此種情況是在疫情期間，承租人一直占有并使用著租賃物用于經營活動，因此免除租金是明顯不符合情理的。因疫情對生產經營產生了明顯的影響，如因疫情給社會公眾造成的恐懼或政府限制人員外出導致商場人流明顯減少的，疫情導致物流、交通暢嚴重影響生產經營且導致承租人收益明顯減少甚至虧損的，承租人可據此為由要求減少部分租金。對此，法院亦可酌情減免部分租金。
(三)承租人仍繼續使用租賃物用于經營，疫情并未導致其收益明顯減少的，不可請求減免租金
如疫情并未影響其生產經營甚至導致其經營收益明顯高于日常情況的，如用于開設藥店或銷售防護用品的房屋獲得了比往常更大的收益，承租人不可主張減免租賃。對于仍繼續使用租賃物用于經營活動，其收益減少不明顯的，亦不可請求減免租賃。
法律依據：
《中華人民共和國突發事件應對法第四十九條自然災害、事故災難或者公共衛生事件發生后，履行統一領導職責的人民政府可以采取下列一項或者多項應急處置措施： （一）組織營救和救治受害人員，疏散、撤離并妥善安置受到威脅的人員以及采取其他救助措施； （二）迅速控制危險源，標明危險區域，封鎖危險場所，劃定警戒區，實行交通管制以及其他控制措施； （三）立即搶修被損壞的交通、通信、供水、排水、供電、供氣、供熱等公共設施，向受到危害的人員提供避難場所和生活必需品，實施醫療救護和衛生防疫以及其他保障措施； （四）禁止或者限制使用有關設備、設施，關閉或者限制使用有關場所，中止人員密集的活動或者可能導致危害擴大的生產經營活動以及采取其他保護措施； （五）啟用本級人民政府設置的財政預備費和儲備的應急救援物資，必要時調用其他急需物資、設備、設施、工具； （六）組織公民參加應急救援和處置工作，要求具有特定專長的人員提供服務； （七）保障食品、飲用水、燃料等基本生活必需品的供應； （八）依法從嚴懲處囤積居奇、哄抬物價、制假售假等擾亂市場秩序的行為，穩定市場價格，維護市場秩序； （九）依法從嚴懲處哄搶財物、干擾破壞應急處置工作等擾亂社會秩序的行為，維護社會治安； （十）采取防止發生次生、衍生事件的必要措施。

疫情期間，如果業主與物業服務人協商一致的，可以要求減免物業費。如果協商不成的，不可以要求減免物業費。業主與物業服務人需要按照物業合同的約定履行義務，減免物業費屬于對物業合同的變更，需要當事人之間協商一致。
疫情期間減免租金的法律依據是民法總則以及合同法當中117條明確的規定根據《民法總則》的規定，不可抗力是指“不能預見、不能避免且不能克服”的客觀情況。新型冠狀病毒疫情大面積爆發，直接導致政府部門出臺封城、實施交通管制、延長假期等行政行為，這些行政行為根本無法預見，完全符合“不能預見、不能避免且不能克服”的不可抗力的三大特征。
出租人可基于不可抗力條款而免責，但承租人可基于公平原則主張對停業期間租金予以減免。
參照“非典”期間的相關租賃合同糾紛的案例，多地法院均對于非典停業期間的房租的免交請求予以支持。司法裁判對于突發疫情引起合同糾紛的基本處理思路：能履行則按公平原則調整、不能履行則按不可抗力減免責任。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第五百四十三條，當事人協商一致，可以變更合同。
第五百四十四條，當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
第九百四十四條，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

疫情不免租金不可以舉報。
疫情房東不免租也不能投訴，因為政府沒有這樣的規定。如果房屋租賃合同的一方當事人希望通過不可抗力尋求救濟，免除責任，應當將合同因疫情導致的履行障礙及時告知對方當事人，以盡量減少不可抗力給對方當事人造成的損失。同時，還應當在合理期限內提供履行障礙的證明文件。
從促進合同繼續履行的角度出發，建議合同當事人在疫情發生之后，根據疫情對合同履行的影響，及時進行溝通協商，按照公平和誠實信用原則變更合同條款或者簽訂補充協議，適當降低或免除疫情防控期間的租金或適當延長租期，盡量通過私立救濟的方式，從源頭上減少糾紛產生。如果協商不成，建議承租人先行交納租金，防止因己方違約而承擔不必要的違約責任。然后再通過起訴的方式要求變更合同，減免租金。當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實，應當提供證據加以證明，主張變更或解除合同的一方，應當對解除或變更的事實承擔證明責任。房屋租賃合同糾紛中，無論當事人是援引不可抗力要求解除合同還是情勢變更原則要求減免租金，都應當對相關事實承擔舉證責任。具體到涉疫情案件中，當事人應當注意收集和留存有關疫情發展、防控措施以及造成合同履行障礙的證據。比如，政府針對疫情發布的相關政策，采取的具體措施等;承租人因疫情防控被隔離、入院治療的證據;承租人因疫情防控導致停產、停業以及經營收入驟減的相關證據。如果雙方當事人在疫情防控期間存在協商溝通的，應保留相關往來函件、郵件、聊天記錄等，必要時可通過公證的方式予以固定。
疫情期間房租不免租怎么辦?
可以協商處理，住宅租賃承租人雖然在隔離或管控期間無法實際居住租賃房屋，但一般而言，租金并非其不能承受的損失，繼續履行合同、支付租金對承租人而言并不構成明顯的不公平，承租人要求減免租金的，一般不予支持。
綜上所述，關于以上問題，建議和房東合理協商，換位思考，國家法律沒有明確規定可以舉報。
法律依據：國資委印發《關于做好服務業小微企業和個體工商戶房租減免工作的通知》，明確各中央企業要按照271號文件要求，對2022年被列為疫情中高風險地區所在縣級行政區域（參照國家行政區劃標準）內承租中央企業房屋的服務業小微企業和個體工商戶減免當年6個月租金（四季度被列為疫情中高風險地區的，要通過當年退租或下年減免等方式足額減免6個月租金），其他地區減免3個月租金。
《工業和信息化部關于應對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業復工復產共渡難關有關工作的通知》:鼓勵國家和省級小型微型企業創業創新示范基地、享受過財政支持政策的創新創業特色載體等在疫情期間適當減免或延期收取中小企業的租金、物業管理和其他費用,支持企業創新發展。”