一、疫情期間個(gè)體工商戶的房租可以免嗎      在新型冠狀病毒疫情防控期間，很多地方政府出臺(tái)了規(guī)定，鼓勵(lì)出租人減免個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的租金，但免不免除，由經(jīng)營(yíng)者與出租人協(xié)商處理。      二、相關(guān)規(guī)定      《四川省人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的政策措施》一、加大減負(fù)支持力度      (四)對(duì)承租國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè)，減免1至3個(gè)月房租。鼓勵(lì)大型商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、綜合性市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體在疫情期間對(duì)中小企業(yè)減免租金，各地可對(duì)減免租金的業(yè)主給予適度財(cái)政補(bǔ)貼。對(duì)在疫情期間減免入駐中小微企業(yè)廠房租金的省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地，省財(cái)政按照不超過(guò)租金減免總額的50%給予補(bǔ)助，每個(gè)基地補(bǔ)助總額不超過(guò)200萬(wàn)元。(責(zé)任單位:省國(guó)資委、省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、經(jīng)濟(jì)和信息化廳、財(cái)政廳、商務(wù)廳)二、加大金融支持力度      (六)對(duì)受疫情影響較大、有發(fā)展前景但暫時(shí)受困的中小企業(yè)，不得抽貸、斷貸、壓貸、罰息，通過(guò)變更還款安排及付息周期、延長(zhǎng)還款期限、減免逾期利息、無(wú)還本續(xù)貸等方式，做到應(yīng)續(xù)盡續(xù)、快續(xù)，增加信用貸款和中長(zhǎng)期貸款，確保2020年中小企業(yè)信貸規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)、中小微企業(yè)綜合融資成本下降0.5個(gè)百分點(diǎn)。鼓勵(lì)有關(guān)方面對(duì)辦理銀行貸款產(chǎn)生的保險(xiǎn)、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定、過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)費(fèi)用給予減免。(責(zé)任單位:省地方金融監(jiān)管局、經(jīng)濟(jì)和信息化廳、財(cái)政廳、人行成都分行、四川銀保監(jiān)局、省市場(chǎng)監(jiān)管局)      《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策措施的通知》三、進(jìn)一步減輕企業(yè)經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)      (八)減輕企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。      疫情防控期間，準(zhǔn)許企業(yè)延期申報(bào)納稅。對(duì)符合延期繳納稅款條件的企業(yè)，依法延長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月的稅款繳納期限。對(duì)納稅確有困難的企業(yè)，依法合理予以減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)“定期定額”戶，合理調(diào)整定額或簡(jiǎn)化停業(yè)手續(xù)。及時(shí)落實(shí)小微企業(yè)普惠性減稅等政策。      (九)減輕企業(yè)租金負(fù)擔(dān)。      國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房對(duì)受疫情影響較大不能正常經(jīng)營(yíng)的民營(yíng)承租企業(yè)免收第一個(gè)月租金，減半收取第二、三個(gè)月租金;鼓勵(lì)其他物業(yè)持有人根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)減免租金。免租金兩個(gè)月以上的企業(yè)，按免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅困難減免。      (十)加大技改資金支持。      企業(yè)在規(guī)定期限內(nèi)通過(guò)技術(shù)改造擴(kuò)大疫情防控急需重點(diǎn)調(diào)撥物資產(chǎn)能或轉(zhuǎn)產(chǎn)上述物資的，對(duì)其符合條件的設(shè)備購(gòu)置額加大獎(jiǎng)勵(lì)力度。      (十一)發(fā)揮國(guó)有企業(yè)關(guān)鍵作用。      國(guó)有大中型企業(yè)、行業(yè)龍頭企業(yè)在貨款回收、原材料供應(yīng)、項(xiàng)目發(fā)包等方面，加大對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈上中小企業(yè)的支持，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)行平穩(wěn)。對(duì)已與國(guó)有企業(yè)簽訂合同的中小企業(yè)，確因疫情影響，無(wú)法按時(shí)履行合同義務(wù)的，可以適當(dāng)延長(zhǎng)合同履行期限。國(guó)有企業(yè)要按照合同約定按時(shí)足額支付中小企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)相關(guān)款項(xiàng)，不得形成新增逾期拖欠。

法律上并沒(méi)有明確必須減免，可以協(xié)調(diào)處理，住宅租賃承租人雖然在隔離或管控期間無(wú)法實(shí)際居住租賃房屋，但一般而言，租金并非其不能承受的損失，繼續(xù)履行合同、支付租金對(duì)承租人而言并不構(gòu)成明顯的不公平，承租人要求減免租金的，一般不予支持。
據(jù)高級(jí)人民法院《關(guān)于審理涉及新型冠狀病毒肺炎疫情商事案件若干問(wèn)題的解答》第五條，關(guān)于是否支持以新型冠狀病毒疫情為由解除合同中表示，應(yīng)視具體情況而定，審理此類案件時(shí)，全省各級(jí)法院應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查新型冠狀病毒肺炎疫情與不能實(shí)現(xiàn)合同目的之間的因果關(guān)系。長(zhǎng)租合同目的主要為居住，其次為物品存放，疫情并不充分影響以上兩點(diǎn)合同目的。單方面要求免除租金并不合理。