網簽和房屋買賣合同是不一樣的，網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。 《中華人民共和國民法典》 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十七條 因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。

在買房時工作人員都會建議買房者做一個網簽，做了網簽可以使購房更加有保障，但很多人對網簽很陌生，會與購房合同混淆。那么網簽和購房合同一樣嗎？下面就跟小編一起來看看吧。
一、網簽和購房合同一樣嗎
網簽和購房合同不一樣。網簽是在簽訂購房合同之后，再到當地相關部門進行備案，然后公布到網上，接著會提供一個網簽號，購房者可以通過網簽號在網上查詢所購房屋的狀態，而購房合同是單純與開發商簽訂的房屋買賣合同。此外網簽是為了使房地產交易更加的透明化，避免開發商出現“一房多賣”的情況發生。
二、網簽需要注意什么
1. 在進行網簽時要先查看開發商是否具有商品房預售許可證，此證是五證中是比較重要的證件之一，因為要想取得此證比較具有土地使用證和建設工程規劃許可證等其他證件。只有持有預售許可證，購房者在辦理過戶時才可以辦理。
2. 在進行網簽之前要查看房屋買賣合同的文本是否和房地產管理部門的統一，各項條款是否一致，其次在做網簽時要按照合同文本中的逐項填寫，一定不能馬虎，就算出現一點小問題，那么就會給日后留下隱患。
3. 一般情況下，購房合同中所涉及的方面有很多，文字也很多，顯然文字多了就容易出錯，所以在簽訂時一定要仔細閱讀，防止合同中出現不利于自身利益的條款，這樣網簽才更加有意義，使得自身利益更加有保障。
編輯總結：以上就是關于網簽和購房合同一樣嗎的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。網簽對購房者來說是十分有益的，因此購房者都應做網簽，這樣購房才更加有保障。