合同在真實情況下簽了以后還會更改?
第七十七條 當事人協商一致,可以變更合同。
法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。
第七十八條 當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
根據法律相關規定,合同雙方協商一致,可以變更合同內容。所謂合同,主要是當事人的真實意思表示,且不違反法律的強制性規定
所謂合同就是雙方協商一致的協議,合同在協商一致或約定事件的發生的情況可以變更!!!但必須是合法的!
合同履行期限變更的條件:
1、具有合同履行變更的客觀事實。情事泛指作為法律行為成立基礎或環境的一切客觀事實;變更是指情事在客觀上發生了異常變動。而合同履行變更不僅包括交易和經濟情況的變化,也包括非經濟事實的變化。
2、合同履行變更發生在合同成立生效以后,履行終止以前。一方面,如果合同履行變更發生在合同訂立時,就應認為當事人已認識到發生的事實,而當事人仍以對自己不利的已變更的情事作為合同的內容,就表明當事人自愿承擔風險,所以事后也就沒有保護的必要;另一方面,如果在合同履行完畢后才發生合同履行變更,由于此時合同關系已經消滅,所以不適用合同履行變更原則。
合同情勢變更的法律規定
《民法典》第五百三十三條規定,“合同成立后,合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的,受不利影響的當事人可以與對方重新協商;
在合理期限內協商不成的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況,根據公平原則變更或者解除合同”。
根據該規定,所謂“情勢變更”,是指合同成立后,合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化。
合同情勢變更
二、合同變更的法律后果
(一)按新協議履行
合同的變更,主要是在保持原合同關系的基礎上,使合同內容發生變化。合同變更的實質是以變更后的合同條款代替了原合同條款,使當事人之間產生了新的權利義務關系。因此,在合同發生變更以后,當事人應當按照變更后的內容履行,任何一方違反變更后的合同內容都構成違約。
合同的變更不能對已履行的部分產生效力,對于已按原合同所作的履行無溯及力,任何一方都不能因為合同的變更而單方面要求另一方返還已經作出的履行。但是,對于已經支付的價款或者報酬(或其他費用)和標的物數量多于變更后的,多收的部分應當返還。
(二)合同變更造成對方損失的賠償責任
1、變更合同的賠償責任
變更合同的賠償責任,是指因變更合同使一方當事人遭受損失,除依法可以免除責任的外,責任方對該損失所承擔的賠償責任。合同變更同損害賠償的關系比較復雜,既包括是否賠償問題,也包括賠償范圍問題,需要根據具體情況分別處理。
(1)因當事人原因(含訂約過錯、違約原因和當事人自身其他原因)而變更合同的賠償責任。在因當事人原因變更合同的,如果造成損失,應當由責任方負責賠償。在雙方都無過錯的情況下,提出變更的一方當事人應負變更的責任。
需要指出的是,如果合同的變更是由于雙方當事人的責任,就應根據各自責任的大小,由各自分擔相應的責任。
(2)因上級機關原因而變更合同的賠償責任。根據《民法通則》一百一十六條規定,當事人一方由于上級機關的原因,不能履行合同原義務的,應當按照合同的約定向另一方賠償損失或者采取其他補救措施,再由上級機關對它因此受到的損失負責處理。因當事人上級機關原因而變更合同的,可以歸為上述因當事人原因而變更合同內。
2、免責情況
根據有關法律規定,并結合實踐,變更合同時,主要在下列情況下可以免除當事人變更方或者責任方的賠償責任:
(1)因不可抗力或者情勢變更而變更合同的。當事人一方因不可抗力導致合同的原義務不能履行而變更合同的,可以根據情況部分或者全部免予承擔責任(包括賠償責任);但是,在當事人一方逾期履行中發生不可抗力致使合同不能履行時,該方當事人不能免除責任,即仍應承擔賠償責任。對于情勢變更,也可比照適用不可抗力的辦法處理。
(2)其他法律規定或者當事人約定變更合同時可以免責的。在合同明確規定免責的情況下,只要不違反法律規定,當一方當事人提出變更時,可以不承擔賠償責任。
單方面改合同怎么辦
法律主觀:
一、單方面修改合同有什么后果
變更合同內容應當在雙方的協議之下進行,單方變更合同是屬于無效的行為,另一方當事人可以要求按原合同的規定履行合同。
《 中華人民共和國民法典 》第一百一十九條規定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。
第五百四十三條規定,當事人協商一致,可以變更合同。
第五百七十七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等 違約責任 。
二、合同變更要注意哪些事項
1、變更合同必須當事人協商一致,任何當事人不能單方變更合同,否則就構成違約。
2、合同條款的任何變更都構成合同內容的變更。合間中的標的、數量、質量、價款或者報酬,履行的期限、地點和方式等條款的變更都屬于合同變更。
3、有的合同變更還需履行批準、登記手續。如《中外合作經營企業法》第7條規定,中外合作者在合作經營期限內協商同意對合作經營企業合同作重大變更的,應當報審批機關批準。
4、合同變更的內容必須明確,否則推定為未變更,仍按原。合同當事人達成變更合同的協議后,按變更后的內容履行。
5、必須合法,不得違反法律、法規的強制性規定。
三、合同變更后的法律效力是怎樣的
合同的變更原則上向將來發生效力,未變更的權利義務繼續有效,已經履行的債務仍然有效。合同的變更以原合同關系的存在為前提,變更部分不超出原合同關系之外。原合同關系有對價關系的仍保有 同時履行抗辯權 ,原合同債權所有的利益與瑕疵仍繼續存在,只是在增加債務人負擔的情況下,非經保證人或物上擔保人同意,保證不生效力,物的擔保不及于擴張的債權價值額。
如果想要修改合同內容,應當經過雙方協商,達成一致意見才能生效。若單方面修改合同,則合同的被修改部份,是無效內容。
法律客觀:
《中華人民共和國民法典》
第五百四十三條
當事人協商一致,可以變更合同。
《中華人民共和國民法典》
第五百四十四條
當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
《中華人民共和國民法典》
第五百一十條
合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;
不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。
《民法典》
第五百四十三條
當事人協商一致,可以變更合同。
《民法典》
第五百四十四條
當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
《民法典》
第五百一十條
合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;
不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。
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