組合貸款可以提前還款嗎?

可以，組合貸款可以申請?zhí)崆斑€款，可以申請?zhí)崆斑€一部分也可以申請?zhí)崆斑€清，而且可以申請?zhí)崆皟斶€商業(yè)貸款部分，公積金貸款每個(gè)月按時(shí)足額還款即可。組合貸款要提前還款，需要在房貸還款1個(gè)月或者是1年之后，再者是商業(yè)貸款部分提前還款可能有賠償金，具體的以當(dāng)?shù)毓e金管理中心與貸款的商業(yè)銀行的規(guī)則為準(zhǔn)。

組合貸款之后申請?zhí)崆斑€款的時(shí)候，要分清楚公積金貸款和商業(yè)貸款部分，因?yàn)楣e金的貸款利率低，提前還公積金貸款就不是很劃算了，購房者可以選擇提前還商業(yè)貸款部分。

大部分銀行自己辦理的商業(yè)銀行+公積金貸款組合貸款在提前還款時(shí)，需要每次到銀行網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場辦理才行，某些銀行可以開通過網(wǎng)上辦理提前還款業(yè)務(wù)。

組合貸作為公積金貸款的補(bǔ)充，能滿足很多有公積金但貸款額度不夠的購房者，能滿足更多人的購房需求，在申請組合貸款的時(shí)候，公積金貸款額度是公積金管理中心審批的，商業(yè)貸款是銀行審批的，二者是完全不同的。

貸款到期后申請延期的方法有：

1、柜臺(tái)申請：

借款人可以攜帶身份證、貸款合同前往貸款機(jī)構(gòu)營業(yè)廳，向工作人員提交貸款延期還款申請，按要求出示相關(guān)資料，在其幫助下即可辦理。

2、客服電話申請：

借款人可以撥打貸款機(jī)構(gòu)的客服電話，接通電話后按提示接通人工服務(wù)，然后向工作人員提出延期還款申請，之后提供身份證號(hào)、貸款合同編號(hào)等即可辦理。

擴(kuò)展資料：

延期還款利息怎么算？

正常情況來說，大部分的金融機(jī)構(gòu)延期還款是不收取利息的。如果只是短期延后的話，只允許一次，一般是28天，可以在線上進(jìn)行申請。

比如說建行房貸的用戶如果要申請延期還款，主要提供三類服務(wù)，一是最長至28天的短期延后還款，延期期間內(nèi)不催收、不影響征信；二是調(diào)整賬單計(jì)劃，根據(jù)各地疫情情況，可選階段性調(diào)整賬單計(jì)劃，降低當(dāng)期分期還款額，降低部分延后至以后月份歸還；三是延長貸款期限，延長貸款總體期限，推遲到期日，降低分期還款額。

可以的，不過一般情況下不允許，特殊情況下，可以向銀行申請。

1、貸款展期是指貸款人在向貸款銀行申請并獲得批準(zhǔn)的情況下，延期償還貸款的行為。貸款到期不能歸還，經(jīng)批準(zhǔn)辦理延長歸還時(shí)間的手續(xù)。

2、貸款到期就要?dú)w還，是企業(yè)必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉(zhuǎn)的前提條件。如企業(yè)遇有特殊情況，確實(shí)無法按期還款時(shí)，應(yīng)提出申請，說明情況，經(jīng)銀行審查同意后，可延長還款時(shí)間，但需辦理轉(zhuǎn)期手續(xù)，否則按貸款逾期處理。

拓展資料：

還款方式

(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;

(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期(月)歸還，同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;

(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計(jì)息，利息按月歸還;

(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數(shù)倍，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)終止借款人的貸款，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。

(6)隨借隨還:借款后利息是按天計(jì)算的，用一天算一天息。隨時(shí)都可以一次性結(jié)清款項(xiàng)無須違約金。

如何獲得最低銀行貸款利率

一、選擇利率最低的銀行申請貸款

雖然央行出臺(tái)了基準(zhǔn)利率，但是所有的銀行的利率都會(huì)在基準(zhǔn)利率上進(jìn)行上浮，具體上浮情況各個(gè)銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須要"貸比三家"，然后選擇利率最低的銀行。

二、注意個(gè)人征信，保持良好的征信

銀行的貸款利率都是通過電腦根據(jù)個(gè)人的征信、收入、工作等資料計(jì)算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的征信，盡量按時(shí)還信用卡，避免逾期的情況出現(xiàn)。

1.疫情期間還款逾期，不納入征信失信記錄

疫情期間的停工、停業(yè)、停產(chǎn)，對于很多購房者和中小企業(yè)而言，是一個(gè)難關(guān)，沒有收入還款困難。為此，人民銀行、財(cái)政部、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、外匯局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，幫助還貸群體度過這一個(gè)困難時(shí)期。

針對受疫情影響較大的中小企業(yè)，例如批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運(yùn)輸、文化旅游等行業(yè)，央行規(guī)定，金融機(jī)構(gòu)不得盲目抽貸、斷貸、壓貸；并以加大融資支持、適當(dāng)下調(diào)貸款利率、增加信用貸款和中長期貸款等方式，支持相關(guān)企業(yè)戰(zhàn)勝疫情災(zāi)害影響；同時(shí)還將建立金融服務(wù)“綠色通道”，簡化業(yè)務(wù)流程，提高審批放款等，提高中小企業(yè)業(yè)務(wù)辦理效率。

對市場化融資有困難的防疫單位和企業(yè)的資金需求，開發(fā)性政策性金融機(jī)構(gòu)要結(jié)合自身業(yè)務(wù)范圍，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，調(diào)整信貸安排，合理滿足疫情防控的需要。在個(gè)人還貸上，央行指出，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入的人群，要求金融機(jī)構(gòu)在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限，疫情期間因不便還款發(fā)生逾期的，不納入征信失信記錄。

2.央行公告：3月1日起，房貸利率按LPR實(shí)行

2019年年底，央行便發(fā)布了《中國人民銀行公告【2019】第30號(hào)》公告。根據(jù)公告，2020年3月1日起，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動(dòng)利率貸款客戶就定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款進(jìn)行協(xié)商，將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR（貸款市場報(bào)價(jià)利率）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，也可轉(zhuǎn)換為固定利率。

而什么是LPR呢? LPR名貸款市場報(bào)價(jià)利率，又名貸款基礎(chǔ)利率，是商業(yè)銀行對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點(diǎn)生成。貸款基礎(chǔ)利率的集中報(bào)價(jià)和發(fā)布機(jī)制是在報(bào)價(jià)行自主報(bào)出本行貸款基礎(chǔ)利率的基礎(chǔ)上，指定發(fā)布人對報(bào)價(jià)進(jìn)行算術(shù)計(jì)算，形成報(bào)價(jià)行的貸款基礎(chǔ)利率報(bào)價(jià)平均利率并對外予以公布。

3.銀行：個(gè)貸或?qū)⒂兴鶅?yōu)惠

房貸利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為LPR，這對購房者有什么樣的影響呢？近日，記者采訪了柳州金融行業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人。柳州某行分行負(fù)責(zé)人賀某表示，3月1日起，房貸利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為LPR，視市場情況而定，對購房者而言，目前應(yīng)該會(huì)有些優(yōu)惠，LPR每個(gè)月都會(huì)變化，目前下降趨勢大一些。而資深地產(chǎn)人士表示，房貸利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為LPR，這是國家宏觀調(diào)整的又一重要舉措，也進(jìn)一步刺激購房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的回暖。