疫情期間房貸是可以申請(qǐng)延期的，不會(huì)影響征信。由于特殊原因，借款人不能按期歸還貸款，應(yīng)提前十五天向建設(shè)銀行提出貸款延期的書(shū)面申請(qǐng)，建設(shè)銀行視情況可決定是否延期;經(jīng)審查同意貸款延期的，需簽訂《延期還款協(xié)議書(shū)》。如原貸款是保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款，則在辦理延期貸款手續(xù)時(shí)需由保證人、抵押人、出質(zhì)人出具同意延期的書(shū)面證明(或續(xù)簽相應(yīng)的合同)。延期只限一次。
什么是房屋按揭貸款
房屋按揭貸款是指當(dāng)然個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)能夠辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，可向銀行、公積金管理中心等金融機(jī)構(gòu)提出抵押貸款申請(qǐng)，之后自己支付一定比例首付款，剩下的房?jī)r(jià)款以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
目前，在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)很多朋友都會(huì)選擇采用按揭的形式來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)首先向銀行申請(qǐng)貸款，以自己所購(gòu)房屋作為抵押擔(dān)保，在向開(kāi)發(fā)商支付一定比例的首付金后，剩余的房款銀行會(huì)及時(shí)的支付給開(kāi)發(fā)商。這之后購(gòu)房者就只需要定期償還銀行的本金及利息即可。
房屋按揭貸款流程是什么
1、到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊資料申請(qǐng)，同時(shí)大家還要注意個(gè)人住房貸款的一些手續(xù)問(wèn)題；然后大家就要接受銀行對(duì)你的審查，并確定貸款額度。
2、大家要有和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件、結(jié)婚證或單身證明，其次大家要有一個(gè)購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本，另外大家要有房?jī)r(jià)預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，這都是必須的事情。
3、大家還需要準(zhǔn)備好自己的家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等，另外還有一些證件要看大家自己地區(qū)的具體規(guī)定來(lái)辦理了。
4、需要大家給銀行的手續(xù)是開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份，這樣才是全部需要上報(bào)銀行的手續(xù)，大家按揭貸款的時(shí)候要根據(jù)自己的具體情況進(jìn)行辦理，按揭貸款有幾個(gè)還款方式，大家可以根據(jù)自己的收入和家庭情況跟銀行協(xié)商具體事宜。
5、目前按揭貸款的利息是五點(diǎn)九左右，這個(gè)利息很可能在二零一八年三月以后提高，具體的數(shù)據(jù)是多少目前中國(guó)人民銀行還沒(méi)有說(shuō)，但是按揭貸款利息提高的事情，目前已經(jīng)是認(rèn)定的事情了。按揭貸款的時(shí)候，我們一定要在合同上面加入一條。那就是當(dāng)我們資金寬裕的時(shí)候，可以提前進(jìn)行還款。