不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

不可抗力的來源既有自然現象，如地震、臺風，也包括社會現象，如軍事行動。作為人力所不可抗拒的強制力，具有客觀上的偶然性和不可避免性，主觀上的不可預見性以及社會危害性。世界各國均將不可抗力作為免責的條件，中國民法也不例外。

凡發生不可抗力，當事人已盡其應盡責任仍未能避免債務不履行或財物毀損時，可不負賠償責任。但不可抗力發生在債務遲延之后時，債務人仍應負責。不可抗力是相對而言的，隨著科技的發達，不可抗力的含義、范圍都有可能發生變化。

不可抗力適用下的注意事項

1、合同中是否約定不可抗力條款，不影響直接援用法律規定。

2、不可抗力條款是法定免責條款，約定不可抗力條款如小于法定范圍，當事人仍可援用法律規定主張免責；如大于法定范圍，超出部分應視為另外成立了免責條款。

3、不可抗力作為免責條款具有強制性，當事人不得約定將不可抗力排除在免責事由之外。

4、不可抗力的免責效力。因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但有以下列外：金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除；遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力。

以上內容參考：百度百科-不可抗力

不可抗力的含義：何謂不可抗力(ForceMajeure)，各國解釋不盡一致。我國法律認為，不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。