抵押，是指抵押人和抵押權人（債權人）以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押主要分為以下幾種：

1、不動產抵押

指以不動產為抵押物而設置的抵押。所謂不動產是指不能移動或移動后會喪失其原有價值或失去其使用價值的財產，如土地（在中國僅限于建設用地使用權和可以抵押的土地承包經營權）、建筑物和其他土地附著物（如房屋等）等。

2、動產抵押

指以動產作為抵押物而設置的抵押。動產是指可以移動并且移動后不影響其使用價值，不降低其價值的財產（在中國僅限于交通工具等特殊的動產）。

3、權利抵押

指以法律規定的各種財產權利作為抵押物客體的抵押，依據現行的中國法律，權利僅可用于質押。

4、財團抵押

又稱企業抵押，是指抵押人（企業）以其所有的動產、不動產及權利的集合體作為抵押權客體而進行的抵押；此類型實為各種擔保類型的集合，并不是法定的抵押方式。

5、共同抵押

又稱總括抵押，是指為了同一債權的擔保，而在數個不同的財產上設定的抵押，此類型實為各種擔保類型的集合，并不是法定的抵押方式。

6、最高額抵押

指抵押人和抵押權人協議，在最高額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。

擴展資料

購買二手房屋前，一定要核實房屋性質、權屬和代理授權情況。對房屋性質和權屬，買受人可通過查詢不動產信息后區分情況予以處理：不購買已被查封等不可交易的房屋，購買普通商品房時應盡到善意注意義務，對于設定多重抵押的房產，應慎重簽約。

賣方也應誠信守法，在合同簽訂前應如實告知房屋共有、抵押、購買資格等有關情況；在合同簽訂后，要依約及時履行合同，防止因違約可能導致的高昂訴訟成本和嚴重后果。

長期以來，農民由于缺乏抵押物，很難從銀行拿到貸款。面對農民貸款難、有效抵押物不足的問題，2016年3月，中國人民銀行頒布了《農村承包土地的經營權抵押貸款試點暫行辦法》和《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》兩份文件。

黨的十九大報告中指出，構建現代農業產業體系、生產體系、經營體系，完善農業支持保護制度，發展多種形式適度規模經營，培育新型農業經營主體，健全農業社會化服務體系，實現小農戶和現代農業發展有機銜接。

參考資料來源：百度百科-抵押

參考資料來源：人民網-以案說法:抵押房產要看清 解押不成過戶難

參考資料來源：人民網-“兩權”抵押破難題 農村金融服務更“接地氣”

質押、抵押、流質、流押條款一文搞懂！
什么是質押?
先說說什么是質押。
質押屬于擔保物權中的一種。質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人占有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。該財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同質押合同自質物或質權移交于質權人占有時生效。
抵押與質押最大的區別就是抵押不轉移抵押物，而質押必須轉移占有質押物，否則就不是質押而是抵押。第二個大區別就是，質押無法質押不動產 (如房產)因為不動產的轉移不是占有，而是登記。流質、流押條款是指當事人約定在債務期限屆滿前如債務人到期未足額清償債務，則擔保物的所有權直接歸屬于擔保物權人的合同條款，屬于無效條款。《民法典》第四百零一條:“抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償《民法典》第四百二十八條:“質權人在債務履行期限屆滿前，與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有的，只能依法就質押財產優先受償。”為了確保公平正義與等價有償原則，我國對流質、流押條款持禁止態度。《民法典》規定擔保物權人雖無法直接取得擔保物的所有權，但可以拍賣、變賣擔保物并對所得價款優先受償。

債權轉讓登報需要的材料：

一般提供債權轉讓就可以。

債權轉讓公告登報可以在手機上直接辦理了，辦理流程以‘登天下’為例，流程如下：

關于債權轉讓，我國合同法的規定債權人可以將合同的全部權利或部分權利轉讓給第三方，債權人轉讓權利的，應當通知債務人。但是現實生活中可能存在，債務人在履行的債務的過程中無法聯系到債務人，從而使債權轉讓無法通知到債權人，在我國民事訴訟送達法律文書的方式中有“公告”送達一說。公告送達方式能夠夠成債權轉讓的通知和引起訴訟時效中斷的法律效力的規定在《最高人民法院關于審理涉及金融資產管理公司收購、管理、處置不良貸款形成的資產的案件適用法律若干問題的規定》中有所體現：金融資產管理公司受讓債權后，須在全國有影響的報紙上發布債權轉讓公告或通知的，人民法院可以認定債權人履行了《中華人民共和國合同法》第八十條第一款規定的通知義務。在案件審理中，債務人以原債權轉讓債權未履行通知義務為由進行抗辯的，人民法院可以將原債權傳喚到庭調查債權轉讓事實，并責令原債權告知債務人債權轉讓的事實。

債權轉讓公告登報范本：

債權轉讓公告：XXXXXX有限公司、XXXXXX有限公司、范XX：XXXXXX藝品有限公司訴XXXXXX有限公司、XXXXXX有限公司、范XX租賃合同糾紛一案，案號：XXXXXXXX號，民事判決書已確認債權并生效。現XXXXXXX工藝品有限公司已將上述民事判決書項下的所有債權轉讓給XXXXXX公司，請向XXXXXX公司履行支付義務。特此通知