被拖欠方如何利用法律調(diào)解維護權(quán)益？

司法案例。涉300萬元欠款的案件。

2020年7月，被告某實業(yè)有限公司委托原告某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理銷售某惠州市房產(chǎn)項目，并簽署了分銷合同。截至2021年2月10日雙方合作結(jié)束時，原告按照合同約定履行了推介銷售服務(wù)，其中62套房源已達到結(jié)傭條件，但被告未履行支付義務(wù)，尚欠轉(zhuǎn)介代理費共計300萬余元。

原告多次催告無果，遂訴至大亞灣法院。大亞灣區(qū)人民法院訴訟調(diào)解中心了解到被告受疫情和調(diào)控影響，資金周轉(zhuǎn)困難無法一次性付清轉(zhuǎn)介代理費。大亞灣區(qū)人民法院訴訟調(diào)解中心開展線上調(diào)解，讓兩家公司緩和了矛盾愿意協(xié)商。

最終，被告提出剩余代理費于2021年10月31日前分四次償還給原告，原告放棄違約金的訴求并撤訴。

1被拖欠方須知點：拖欠服務(wù)費或貨款的行為是商業(yè)上的常見情況，類似的還有“三角債”，作為被拖欠方還是應(yīng)該多多了解法律，從而更好的維護自己的權(quán)益。

1.一旦被拖欠，就要定期跟進：一方面是催款、一方面是留意拖欠方的經(jīng)營情況，除非對方是國慶、央企、上市公司，問題不大;如果是中小的民營企業(yè)，可要注意盯著啦。有時經(jīng)營形勢驟然急下、說關(guān)門很快;有時對方會做一些惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的作;有時其他的債權(quán)人已經(jīng)摩拳擦掌、催款起訴，排到了你的前面啦。所以說，要跟進。

2.根據(jù)不同情況采取一些法律措施：前期可以要求出具還款計劃、簽署還款協(xié)議;要求提供擔(dān)保物或擔(dān)保人、第三方加入共同債務(wù);要求實控人拿別的板塊資產(chǎn)優(yōu)先“熨平”此處的債務(wù)，等等。

3策略上要靈活：大亞灣案例就是一個力證。案例中的開發(fā)商和房產(chǎn)經(jīng)紀公司就各讓一步，取得了較好的結(jié)果。不要睚眥必究，要落袋為安、提高資金使用率，對方只要是有誠意處理，無需太過強勢，“一分錢虧都不吃”可能會造成后面吃更大的虧。況且，后續(xù)不排除雙方還要做生意的。當然，調(diào)解的時候，律師經(jīng)常碰到對方給出的所謂方案毫無誠意，那也就無需商談了。所以分析下來是，策略上要靈活。大亞灣案例中提到的線上調(diào)解方式，有必要結(jié)合實務(wù)情況和2021年12月發(fā)布的民事訴訟法改革的地方，講解一下。

2訴訟活動通過信息網(wǎng)絡(luò)平臺在線進行。

1.很多訴訟活動通過信息網(wǎng)絡(luò)平臺在線進行。比如，大亞灣案例的調(diào)解工作就是通過線上進行的。以后包括雙方遞交/簽收訴訟文書、簽筆錄發(fā)表意見、異地開庭，都可以通過微信小程序“移動微法院”進行。判決書、調(diào)解書以后都是電子送達了，當然當事人要求的，法院也會提供紙質(zhì)版。

2.縮短了公告送達的期限。公告期從60日下調(diào)為30日。受送達人下落不明，符合公告送達條件時，自發(fā)出公告之日起，經(jīng)過三十日，即視為送達。這樣對于下落不明或惡意拒絕應(yīng)訴的當事方，節(jié)省了時間、提高了訴訟效率。

3.二審程序更加簡化。二審程序更加簡化，可以不開庭審理了。也就是，法院審查后認為沒有新的事實、證據(jù)或者理由，不需要開庭審理的，可以不開庭審理。因此，今后當事人要更加重視一審程序了。

如果法院判決后債務(wù)人仍然不還錢的，那么債權(quán)人可以向法院申請強制執(zhí)行，并且對方可能涉及拒執(zhí)罪而被判刑。

那么拒不執(zhí)行判決會有什么后果？

對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。
下列情形屬于“有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重”的情形：
被執(zhí)行人隱藏、轉(zhuǎn)移、故意毀損財產(chǎn)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，致使判決、裁定無法執(zhí)行的;
擔(dān)保人或者被執(zhí)行人隱藏、轉(zhuǎn)移、故意毀損或者轉(zhuǎn)讓已向人民法院提供擔(dān)保的財產(chǎn)，致使判決、裁定無法執(zhí)行的;
協(xié)助執(zhí)行義務(wù)人接到人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書后，拒不協(xié)助執(zhí)行，致使判決、裁定無法執(zhí)行的;
被執(zhí)行人、擔(dān)保人、協(xié)助執(zhí)行義務(wù)人與國家機關(guān)工作人員通謀，利用國家機關(guān)工作人員的職權(quán)妨害執(zhí)行，致使判決、裁定無法執(zhí)行的;
其他有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的情形。
但債權(quán)人也要結(jié)合實際情況作出選擇，這樣才能盡快的要回欠債。