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簽訂了銷售合同,預存款可以退嗎?(預存款可以退還的嗎)

首頁 > 債權債務2023-11-09 14:23:40

簽了合同可以退款嗎

合同簽了是否可以退錢需要具體情況具體分析。具體如下:
1、當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或蓋章時,合同成立,合同自雙方簽字蓋章后生效。合同生效后對雙方均具有約束力,任何一方不履行合同的,可能構成違約,需要承擔違約責任。但如果簽完合同后,雙方達成一致意見,不繼續履行合同或解除合同的,有退還款項的法律后果;
2、雙方對解除合同達成一致意見的,可以按照雙方約定解除合同、退還款項;
3、如果合同條款中明確約定合同解除的條件,可以依照解除合同條款的具體約定解除合同;
4、雙方既沒有協商一致解除合同,也沒有約定解除條款的。如果合同屬于相關法律規定的,法定解除合同情形的,如不可抗力、對方遲延履行、嚴重違約,導致合同目的無法實現的,可以依法解除合同。如果不屬于上述約定法定的合同解除情形的,合同不當然解除。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十九條
第三人實施欺詐行為,使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,對方知道或者應當知道該欺詐行為的,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

簽了合同說可以退款還可以退嗎?

簽了合同是否能退錢需要看具體情況,具體情況如下:
1、如果合同中有約定某種情況可以退錢,則出現該種情況后可以要求退錢;
2、如果合同是無效合同或者可撤銷合同,在合同被撤銷后,可以要求對方返還錢物;
3、如果是依法成立的合同且無相關約定一般是不退錢的。
簽訂合同有法律效力的具體條件如下:
1、簽訂合同的人具有相應的民事行為能力;
2、合同內容反映了簽訂人真實的意思表示;
3、合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定或者社會公共利益。
綜上所述,簽訂合同時,需要雙方共同協商,保證合同的有效性,同時保證雙方的權利與義務。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第一百五十五條
無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。

合同簽了錢交了還能退嗎

簽了合同給了定金能退,但是需要滿足以下條件:

1、首先要確認協議的效力,如果合同無效,定數悄金應該全部返還。例如:沒有經濟適用房薯凳渣購買資格的購買未滿五的經濟適用房協議應屬無效協議,因為經濟適用房是保障性住房,是解決住房困難問題人的住房問題,是有資格準入性質,特別是未滿五年的經濟適用房只能賣給有經濟適用房購買資格的人;

2、其次要確認協議有無有欺詐、重大誤解等情況,如果有,可以在簽訂協議之日起一年之內請求人民法院撤銷,在協議撤銷后,定金應該全部返還。例如,如果賣家隱瞞房屋有重大安全隱患的情況,就屬于欺詐。

3、再次,在協議合法有效的情況下,就要確定誰是違約方,誰是守約方,給付定金的一方如果違約無權要回定金,收受定金的一方如果違約,應該雙倍返還定金;

4、如果只是簽訂了定金協議(比如定金支付書、房屋認購書等),在定金協議約定的簽訂正式房屋買賣合同之前,如果因為買賣雙方關于買賣合同的具體條款沒有達到一致而導致買賣合同沒有成立,各不承擔違約責任,定金應該全部返還。

法律依據:《民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的粗塵,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

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