質押

質押(pledge)，就是債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。

中文名

質押

外文名

pledge

術語分類

法律術語

學科分類

法律學

應用領域

建筑工程，其他

分    類

動產質押；權利質押

質押分類

質押財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同，質押合同自成立時生效（區別于以往認為質押合同是實踐合同的觀點，新的觀點認為質押合同也應當是諾成合同），質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。[1] 

質押分為動產質押和權利質押兩種。動產質押是指可移動并因此不損害其效用的物的質押；權利質押

是指以可轉讓的權利為標的物的質押。

動產質押的質權人因保管質物不善使之滅失或毀損的，應承擔民事責任，在可能造成滅失或毀損質物時，出質人可以要求質權人將質物提存或提前清償債務而返還質物，而質權人則可以要求出質人提供相應的擔保，出質人不提供的，質權人可以對質物拍賣或變賣后用于優先受償或者與出質人約定的第三人提存。

質權人對權利質押載明兌現日期或提貨日期的各種票單日期先于債務履行期的，可以在債務履行期屆滿前兌現或者提貨，并與出質人協議將兌現的價金或提取的貨物用于提前清償債務或與出質人約定的第三人提存。以依法可以轉讓的股票或商標專用權、專利權、著作權中財產權出質的，出質人與質人應當在簽訂書面合同后向證券登記機構或向其管理部門辦理出質登記，質押合同自登記之日起生效。

因為沒有標示出具體出自的法條，所以大概解釋一下吧。在法律上，存續期間指的是合同或者權利的有效期間就是在這個期限之內法定有效或者約定有效。

不知情的第三者是相對于知情第三者而言的。打個比方，知情第三者是指明明知曉一個物品或權利存在法律上的瑕疵，會損害相關人的權益而故意購買。而不知情的第三者是在完全不知曉的情況下實施了同樣的法律行為，所謂不知者不怪，在法律上，不知情的第三者不會受到懲罰性的處理，而知情第三者則會承擔連帶賠償責任等等。

市場分析

一般質押都是典當行以典當的形式，典當給典當行。近幾年很多擔保公司也涉足質押行業，找正規知名的擔保公司，不僅速度快（最快24小時就能收到款），而且比較安全。

質押特征

1．具有一切擔保物權具有的共同特征——從屬性、不可分性和物上代位性。

2．質權的標的是動產和可轉讓的權利，不動產不能設定質權。質權因此分為動產質權和權利質權。

金錢經特定化后也可以出質：債務人或者第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后，移交債權人占有作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人可以以該金錢優先受償。

3．質權是移轉質物的占有的擔保物權，質權以占有標的物為成立要件。

抵押質押

質押與抵押的區別

1． 質押屬于擔保物權中的一種。抵押與質押最大的區別就是抵押不轉移抵押物，而質押必須轉移占有質押物，否則就不是質押而是抵押。第二個大區別就是，質押無法質押不動產(如房產)，因為不動產的轉移不是占有，而是登記。

2．抵押與質押是經濟活動中兩種常見的擔保方式。但實踐中常常有人將二者混同，例如本是質押，卻在合同中寫成抵押。要知道，抵押與質押是兩種不同的擔保方式，其法律后果是不同。那么，二者有什么區別呢?

抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的占有，將該財產作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權。

該財產稱之為抵押物，債務人或第三人稱之為抵押人，債權人稱之為抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規定；法律允許當事人約定的，可以協商解決。

抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產，凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。抵押擔保應當簽訂書面合同，合同內容還包括被擔保的主債務種類、數額，債務人履行債務的期限，抵押物的名稱、數量、所在地、權屬、抵押范圍等內容。

按照法律規定，抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當是該財產的管理機關，如土地使用權的抵押登記為土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機關為運輸工具的登記部門等。

債務人或第三人將其特定財產移交給債權人占有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。

質押合同自合同簽定時生效，質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。

質權自標的物交付或登記時生效。

質押質權

質權與質押是兩個不同的概念，質押是指設定質權的法律行為，質權是指質權人的權利；質押是質權產生的原因，質權是質押引起的法律后果。債務人或者第三人將其動產交給債權人占有并實際控制的行為被稱為質押，質權人因質押而取得的權利為質權，質權是擔保物權的一種。作為擔保物權的質權，具有從屬性、不可分性、物上代位性和優先受償性的特點。

1．質權的從屬性。質權的從屬性是指質權從屬于其所擔保的債權。因為質權是以擔保債權為實現目的的，因此，質權從屬于所擔保的債權。當事人可以為將來的債權設定質權，也可以在設定債權時設定質權，但實現質權時必須要有主債權的存在。質權隨主債權的轉移而轉移，不能與主債權分離而單獨轉讓。質權隨主債權的消滅而消滅。

2．質權的不可分性。質權的不可分性是指質權與抵押權一樣具有不可分性，即質物的全部價值擔保債權的全部。質權的效力及于質權標的的全部，即使債權部分受到清償也不受影響。換言之，即使債務人清償了大部分債務，僅有少部分債務未能清償，質權人也必須抗未清償的債權對全部質權標的行使質權。質物部分滅失的，未滅失的部分仍然擔保全部債權，而不能相應地縮減質權擔保的范圍。

3．質權的物上代位性。質權的物上代位性是指質權的效力及于質權標的的代位物上。如《擔保法》第七十三條規定：“質權因質物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為出質財產。”

質權因質物滅失而消失。因滅失所得的賠償金，應當作為出質財產。
　　質權的客體是質物，質物滅失后，質權也就喪失了其所指向的對象。如果質物全部滅失，則就該質物產生的質權全部消滅；如果質物部分滅失，則就該質物滅失部分而發生的質權歸于消滅，而動產質權仍然存續于質物的剩余部分。
　　若質物由于質權人怠于妥善保管而滅失，質權人應向出質人承擔民事責任；若質物的滅失不能歸咎于質權人，而是由于質物本身的內在缺陷，且依質權人作為善良保管人的注意仍不能發現并有效地預防，則出質人應向質權人給付一定數額的賠償金；若質物之滅失歸咎于第三人的侵權行為，則侵權人應向質權人給付賠償金。
　　質權人因質物的滅失所得的賠償金應當作為出質財產。既然質權人因質物的滅失所得的賠償金亦作為質物的一種形態，故質權人對此等賠償金依舊享有動產質權。此即為動產質權的物上代位性。

4．質權的優先受償性。質權的優先受償性是指質權人于債務人不履行債務時，得以質權標的的價值優先受償其受質權擔保的債權。

動產質權

動產質權的設立

(一)設立書面合同

(二)交付標的物

1．交付是質權的成立要件

不交付標的物的質權不成立，但是出質人應當承擔過錯責任。債務人或者第三人未按質押合同約定的時間移交質物的，因此給質權人造成損失的，出質人應當根據其過錯承擔賠償責任。

2．交付包括現實交付、指示交付和簡易交付，但不包括占有改定

出質人代質權人占有質物的，質押合同不生效；質權人將質物返還于出質人后，以其質權對抗第三人的，人民法院不予支持。

3．交付的標的物與合同約定不一致的，以交付的為準

三、動產質權的效力

(一)擔保的債權

有約定的依約定，沒有約定的，質押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用。

(二)對標的物的效力

1．從物的效力

質權的效力及于從物，但是從物沒有交付的，對從物無效。

2．對孳息

質權人有權收取孳息，以孳息清償收取孳息的費用、利息和主債權。

(三)對質權人的效力

1．質權人的權利

質物，質權人有權在債權受清償前占有質物。

質權人在質權存續期間，為擔保自己的債務，經出質人同意，以其所占有的質物為第三人設定質權的，應當在原質權所擔保的債權范圍之內，超過的部分不具有優先受償的效力。轉質權的效力優于原質權。

質權人在質權存續期間，未經出質人同意，為擔保自己的債務，在其所占有的質物上為第三人設定質權的無效。質權人對因轉質而發生的損害承擔賠償責任。

有請求出質人支付保管標的物之費用的權利。

質權人權利的，質權人可以要求出質人提供相應的擔保。出質人不提供的，質權人可以拍賣或者變賣質物，并與出質人協議將拍賣或者變賣所得的價款用于提前清償所擔保的債權或者向與出質人約定的第三人提存。

2．質權人的義務

標的物。

出質人的效力——出質人的權利

1．出質人在質權人因保管不善致使質物毀損滅失時，有權要求質權人承擔民事責任。

2．質權人不能妥善保管質物可能致使其滅失或者毀損的，出質人可以要求質權人將質物提存，或者要求提前清償債權而返還質物。將質物提存的，質物提存費用由質權人負擔；出質人提前清償債權的，應當扣除未到期部分的利息。

3．債務履行期屆滿，債務人履行債務的，或出質人提前清償所擔保的債權的，出質人有權要求質權人返還質物。

權利質押

可以出質的權利類型

1．匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單。

2．依法可以轉讓的股份、股票。

3．依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權。

4．依法可以轉讓的債權。

5．公路橋梁、公路隧道或者公路渡口等不動產收益。

權利質押要件

1．票據與公司債權交付作為成立要件，背書作為對抗要件

出質人與質權人沒有背書記載“質押”字樣，以票據出質對抗善意第三人的，人民法院不予支持。

公司債券出質的，出質人與質權人沒有背書記載“質押”字樣，以債券出質對抗公司和第三人的，人民法院不予支持。

2．登記作為成立要件

《擔保法》規定如下：

上市公司的股份出質的，質押合同自股份出質向證券登記機構辦理出質登記之日起生效。

質押合同自股份出質記載于股東名冊之日起生效。

質權人應當訂立書面合同，并向其管理部門辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。

《物權法》規定如下：

以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立；以其他股權出質的，質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。

根據新法優于舊法的適用原則，《物權法》優先適用于《擔保法》。在法律規定不一致的情況下，應優先適用《物權法》的規定，以保證法律適用的正確性與統一性。

3．關于權利質押的特別規定

倉單、提單出質的，質權人再轉讓或者質押的無效。

倉單、提單出質的，其兌現或者提貨日期后于債務履行期的，質權人只能在兌現或者提貨日期屆滿時兌現款項或者提取貨物。

出質人未經質權人同意而轉讓或者許可他人使用已出質權利的，應當認定為無效。因此給質權人或者第三人造成損失的，由出質人承擔民事責任。

防范措施

一是要考慮應收賬款雙方的信譽度，特別是在金融機構有無不良還款記錄。結合貸款五級分類中關于企業非財務分析的要領，對企業的營業前景進行預測。要保留企業銷售合同的原件、賣方企業的發貨單、買方企業的收貨單及貨物驗收合格入庫的證明等，驗證交易的真實性。

二是認真審查企業的財務報表。除企業資產負債率等基本指標外，重點看五項指標。一看應收賬款在企業資產中的占比，這一比例，反映了企業應收賬款的管理的狀況，比例過高，要分析企業應收賬款的管理狀況。二看應收賬款周轉率。反映了企業應收賬款的流動性。三看應收賬款的平均回收期。這一指標能夠影響我們決定貸款的期限。應收賬款的到期日就早于合同規定的還款日。四看應收賬款的成分比例，是否集中于一個客戶。這一比例反映企業貸款回收的風險性。五看付款單位是否為貸款申請企業的關聯企業，是否存在關聯方交易。

三是要求付款方提供承諾書，確認應收賬款的具體金額，承諾只向銷售商在貸款銀行的指定賬戶內付款。同時要以書面形式規定，付款方在承諾書中簽字確認到期不付款的違約責任，以及如果在未告知質押權人的情況下，擅自支付，對由此對銀行產生的損失，承擔賠償責任等。

四是辦理質押登記。《物權法》第二百二十八條明確規定，“以應收賬款出質的，當事人應當訂立書面合同。質權自信貸征信機構辦理出質登記時設立”。辦理質押登記后對抗善意第三人的作用起效。應收賬款出質后，不可以再轉讓，但經出質人與質權人協商同意的，出質人應以轉讓應收賬款所得的價款，向質權人提前清償債務，銀行則提前收回貸款本息。

五是確定合理的質押比率。依據企業實際情況確定質押率控制在50%-70%左右。

六是做好貸中、貸后管理工作。加強貸中風險預警機制。如付款單位出現重大變故;應收賬款到期，付款單位未按時付款，銷售企業怠于行使到期權力;貸款未按用途使用等情況預警。信貸員要做好定期或不定期向應收賬款欠款企業核實應收賬款余額工作。

一、動產
二、權利憑證：1）匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單；
2）依法可以轉讓的股份、股票；
3）依法可轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權；
4）依法可質押的其他權利。

（1995年6月30日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議通過 1995年6月30日中華人民共和國主席令第五十號公布1995年10月1日起施行）

第一章　總　則

第一條　為促進資金融通和商品流通，保障債權的實現，發展社會主義市場經濟，制定本法。

第二條　在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人需要以擔保方式保障其債權實現的，可以依照本法規定設定擔保。

本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。

第三條　擔保活動應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

第四條　第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。

反擔保適用本法擔保的規定。

第五條　擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。

擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

第二章　保　證

第一節　保證和保證人

第六條　本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，

保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

第七條　具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。

第八條　國家機關不得為保證人，但經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。

第九條　學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。

第十條　企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。

企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。

第十一條　任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證；銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。

第十二條　同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。

第二節　保證合同和保證方式

第十三條　保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

第十四條　保證人與債權人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協議在最高債權額限度內就一定期間連續發生的借款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同。

第十五條　保證合同應當包括以下內容：

（一）被保證的主債權種類、數額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）保證的方式；

（四）保證擔保的范圍；

（五）保證的期間；

（六）雙方認為需要約定的其他事項。

保證合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。

第十六條　保證的方式有：

（一）一般保證；

（二）連帶責任保證。

第十七條　當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。

有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：

（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；

（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；

（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。

第十八條　當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

第十九條　當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

第二十條　一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。

抗辯權是指債權人行使債權時，債務人根據法定事由，對抗債權人行使請求權的權利。

第三節　保證責任

第二十一條　保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。

當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

第二十二條　保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

第二十三條　保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。

第二十四條　債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

第二十五條　一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。

第二十六條　連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

第二十七條　保證人依照本法第十四條規定就連續發生的債權作保證，未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權人終止保證合同，但保證人對于通知到債權人前所發生的債權，承擔保證責任。

第二十八條　同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。

債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。

第二十九條　企業法人的分支機構未經法人書面授權或者超出授權范圍與債權人訂立保證合同的，該合同無效或者超出授權范圍的部分無效，債權人和企業法人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任；債權人無過錯的，由企業法人承擔民事責任。

第三十條　有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：

（一）主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；

（二）主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。

第三十一條　保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。

第三十二條　人民法院受理債務人破產案件后，債權人未申報債權的，保證人可以參加破產財產分配，預先行使追償權。

第三章　抵　押

第一節　抵押和抵押物

第三十三條　本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

第三十四條　下列財產可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；

（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（五）抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；

（六）依法可以抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

第三十五條　抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。

財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。

第三十六條　以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。

以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。

鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。

第三十七條　下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外；

（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）依法不得抵押的其他財產。

第二節　抵押合同和抵押物登記

第三十八條　抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。

第三十九條　抵押合同應當包括以下內容：

（一）被擔保的主債權種類、數額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；

（四）抵押擔保的范圍；

（五）當事人認為需要約定的其他事項。

抵押合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。

第四十條　訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。

第四十一條　當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

第四十二條　辦理抵押物登記的部門如下：

（一）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；

（二）以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門；

（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；

（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；

（五）以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。

第四十三條　當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

第四十四條　辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：

（一）主合同和抵押合同；

（二）抵押物的所有權或者使用權證書。

第四十五條　登記部門登記的資料，應當允許查閱、抄錄或者復印。

第三節　抵押的效力

第四十六條　抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。

第四十七條　債務履行期屆滿，債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的，抵押權的效力不及于該孳息。

前款孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第四十八條　抵押人將已出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效。

第四十九條　抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。

抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

第五十條　抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。

第五十一條　抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的擔保。

抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

第五十二條　抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。

第四節　抵押權的實現

第五十三條　債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

第五十四條　同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償：

（一）抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；

（二）抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照本條第（一）項規定清償；未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。

第五十五條　城市房地產抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權優先受償。

依照本法規定以承包的荒地的土地使用權抵押的，或者以鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物占用范圍內的土地使用權抵押的，在實現抵押權后，未經法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。

第五十六條　拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款，在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人有優先受償權。

第五十七條　為債務人抵押擔保的第三人，在抵押權人實現抵押權后，有權向債務人追償。

第五十八條　抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。

第五節　最高額抵押

第五十九條　本法所稱最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。

第六十條　借款合同可以附最高額抵押合同。

債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。

第六十一條　最高額抵押的主合同債權不得轉讓。

第六十二條　最高額抵押除適用本節規定外，適用本章其他規定。



第四章　質　押



第一節　動產質押

第六十三條　本法所稱動產質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產為質物。

第六十四條　出質人和質權人應當以書面形式訂立質押合同。

質押合同自質物移交于質權人占有時生效。

第六十五條　質押合同應當包括以下內容：

（一）被擔保的主債權種類、數額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）質物的名稱、數量、質量、狀況；

（四）質押擔保的范圍；

（五）質物移交的時間；

（六）當事人認為需要約定的其他事項。

質押合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。

第六十六條　出質人和質權人在合同中不得約定在債務履行期屆滿質權人未受清償時，質物的所有權轉移為質權人所有。

第六十七條　質押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用。質押合同另有約定的，按照約定。

第六十八條　質權人有權收取質物所生的孳息。質押合同另有約定的，按照約定。

前款孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第六十九條　質權人負有妥善保管質物的義務。因保管不善致使質物滅失或者毀損的，質權人應當承擔民事責任。

質權人不能妥善保管質物可能致使其滅失或者毀損的，出質人可以要求質權人將質物提存，或者要求提前清償債權而返還質物。

第七十條　質物有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害質權人權利的，質權人可以要求出質人提供相應的擔保。出質人不提供的，質權人可以拍賣或者變賣質物，并與出質人協議將拍賣或者變賣所得的價款用于提前清償所擔保的債權或者向與出質人約定的第三人提存。

第七十一條　債務履行期屆滿債務人履行債務的，或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質物。

債務履行期屆滿質權人未受清償的，可以與出質人協議以質物折價，也可以依法拍賣、變賣質物。

質物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人清償。

第七十二條　為債務人質押擔保的第三人，在質權人實現質權后，有權向債務人追償。

第七十三條　質權因質物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為出質財產。

第七十四條　質權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，質權也消滅。

第二節　權利質押

第七十五條　下列權利可以質押：

（一）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；

（二）依法可以轉讓的股份、股票；

（三）依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權；

（四）依法可以質押的其他權利。

第七十六條　以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，應當在合同約定的期限內將權利憑證交付質權人。質押合同自權利憑證交付之日起生效。

第七十七條　以載明兌現或者提貨日期的匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單兌現或者提貨日期先于債務履行期的，質權人可以在債務履行期屆滿前兌現或者提貨，并與出質人協議將兌現的價款或者提取的貨物用于提前清償所擔保的債權或者向與出質人約定的第三人提存。

第七十八條　以依法可以轉讓的股票出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，并向證券登記機構辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。

股票出質后，不得轉讓，但經出質人與質權人協商同意的可以轉讓。出質人轉讓股票所得的價款應當向質權人提前清償所擔保的債權或者向與質權人約定的第三人提存。

以有限責任公司的股份出質的，適用公司法股份轉讓的有關規定。質押合同自股份出質記載于股東名冊之日起生效。

第七十九條　以依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，并向其管理部門辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。

第八十條　本法第七十九條規定的權利出質后，出質人不得轉讓或者許可他人使用，但經出質人與質權人協商同意的可以轉讓或者許可他人使用。出質人所得的轉讓費、許可費應當向質權人提前清償所擔保的債權或者向與質權人約定的第三人提存。

第八十一條　權利質押除適用本節規定外，適用本章第一節的規定。



第五章　留　置

第八十二條　本法所稱留置，是指依照本法第八十四條的規定，債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照本法規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

第八十三條　留置擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現留置權的費用。

第八十四條　因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。

法律規定可以留置的其他合同，適用前款規定。

當事人可以在合同中約定不得留置的物。

第八十五條　留置的財產為可分物的，留置物的價值應當相當于債務的金額。

第八十六條　留置權人負有妥善保管留置物的義務。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權人應當承擔民事責任。

第八十七條　債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。債權人與債務人在合同中未約定的，債權人留置債務人財產后，應當確定兩個月以上的期限，通知債務人在該期限內履行債務。

債務人逾期仍不履行的，債權人可以與債務人協議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。

留置物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。

第八十八條　留置權因下列原因消滅：

（一）債權消滅的；

（二）債務人另行提供擔保并被債權人接受的。

第六章　定　金

第八十九條　當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

第九十條　定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

第九十一條　定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

第七章　附　則

第九十二條　本法所稱不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物。

本法所稱動產是指不動產以外的物。

第九十三條　本法所稱保證合同、抵押合同、質押合同、定金合同可以是單獨訂立的書面合同，包括當事人之間的具有擔保性質的信函、傳真等，也可以是主合同中的擔保條款。

第九十四條　抵押物、質物、留置物折價或者變賣，應當參照市場價格。

第九十五條　海商法等法律對擔保有特別規定的，依照其規定。

第九十六條　本法自1995年10月1日起施行。

在現實生活中，作為質押權人很多時候甚至都沒有真正地認清楚質押權含義。而了解質押權，對于我們從事質押活動很有幫助，不僅能夠合理的使用自己的合法權利，同時也能防止爭議的發生或者為爭議的解決提供可靠的依據。那么，下面我就為大家介紹一下質押權含義及相關的內容。一、質權有哪些種類      質押可分為動產質押和權利質押。      (一)動產質押:是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。

      (二)權利質押:一般是將權利憑證交付質押人的擔保。可以質押的權利包括:      1、匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;      2、依法可以轉讓的股份、股票;      3、依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產擔保。      4、依法可以質押的其他權利。二、質押權的含義      質押權也叫做質權。質押，是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。質押后，當債務人不能履行債務時，債權人依法有權就該動產或權利優先得到清償。債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產或權利為質物。質權是一種約定的擔保物權，以轉移占有為特征。三、質押權效力      (一)擔保的債權      有約定的依約定，沒有約定的按照質押擔保的范圍進行。質押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用。      (二)對標的物的效力      1、從物的效力      質權的效力及于從物，但是從物沒有交付的，對從物無效。      2、對孳息      質權人有權收取孳息，以孳息清償收取孳息的費用、利息和主債權。      (三)對質權人的效力      1、質權人的權利      (1)占有質物，質權人有權在債權受清償前占有質物。      (2)收取孳息。      (3)轉質。      質權人在質權存續期間，為擔保自己的債務，經出質人同意，以其所占有的質物為第三人設定質權的，應當在原質權所擔保的債權范圍之內，超過的部分不具有優先受償的效力。轉質權的效力優于原質權。      質權人在質權存續期間，未經出質人同意，為擔保自己的債務，在其所占有的質物上為第三人設定質權的無效。質權人對因轉質而發生的損害承擔賠償責任。      (4)處分質物并就其價金優先受償。      (5)費用支付請求權。      有請求出質人支付保管標的物之費用的權利。      (6)保全質權的權利。質物有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害質權人權利的，質權人可以要求出質人提供相應的擔保。出質人不提供的，質權人可以拍賣或者變賣質物，并與出質人協議將拍賣或者變賣所得的價款用于提前清償所擔保的債權或者向與出質人約定的第三人提存。      2、質權人的義務      (1)保管標的物。      (2)返還質物的義務——質權消滅時。      (四)對出質人的效力——出質人的權利      1、出質人在質權人因保管不善致使質物毀損滅失時，有權要求質權人承擔民事責任。      2、質權人不能妥善保管質物可能致使其滅失或者毀損的，出質人可以要求質權人將質物提存，或者要求提前清償債權而返還質物。將質物提存的，質物提存費用由質權人負擔;出質人提前清償債權的，應當扣除未到期部分的利息。      3、債務履行期屆滿，債務人履行債務的，或出質人提前清償所擔保的債權的，出質人有權要求質權人返還質物。      綜合上述，我整理有關質押權的相關內容。由此可見，不論是質押權人還是出質人都要明確自己的權利和義務，以及相關的責任，最好是通過合同的方式將二者的質押關系確定下來，用法律來保障雙方的合法利益，這樣也能讓質押能夠順利地進行。