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因違建導致房屋租賃合同無效的,租金怎么辦?(違章建筑租賃合同無效怎樣處理)

首頁 > 債權債務2023-11-13 23:08:06

租賃合同無效是否需要支付租金

需要。無效合同至始無效,已履行的則是形成事實,得到法律保護,比如合同雖然無效,出租方出讓房子了,租賃者也租住了,則需要支付相應租金。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

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