91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

融資租賃合同的內容有哪些,與一般租賃合同有什么不同?(租賃合同和融資合同)

首頁 > 債權債務2023-11-16 04:47:55

融資租賃合同的內容包括什么

內容法律上有規定。融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當采用書面形式。

《中華人民共和國民法典》

第七百三十六條【融資租賃合同內容和形式】融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法,租賃期限,租金構成及其支付期限和方式、幣種,租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。

融資租賃合同應當采用書面形式。

租賃和融資租賃的區別

法律分析:1 租賃的實質不同

經營租賃實質上并沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬,而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。

2租賃目的不同

經營租賃是承租人單純為了滿足生產、經營上短期或臨時的需要而租入資產;融資租賃以融資為主要目的,承租人有明顯購置資產的企圖。

3合同當事人不同

融資租賃中涉及三方當事人:出租人、承租人和出賣人,而一般經營性租賃中只涉及兩方當事人:出租人和承租人。

4出租人資格要求不同

融資租賃合同中的出租人必須具備相應的經營資格,一般經營性租賃中對出租人沒有特別的限制。

5租賃物是否事先擁有的區別

在訂立融資租賃合同時,出租人事先并不擁有租賃物。而在訂立傳統的租賃合同時,出租人事先已經擁有了租賃物。

6 租賃物是否可反復出租的區別

融資租賃合同中的租賃物一般不反復出租,而一般經營性租賃的租賃物可反復出租。融資租賃的租期結束后,承租人對租賃資產有三種選擇(退還、續租、留購),出租人要承擔設備的余值風險。而傳統的租賃合同租賃期滿后,承租人返還租賃物,出租人可以反復出租租賃物。

7租賃期限不同

融資租賃的租賃期較長,接近于資產的有效使用期。承租人可以在等于或接近于租賃標的物的經濟壽命的租期內,可長期占有使用設備。經營租賃期較短,短于資產有效使用期。

8 租賃物交付的區別

融資租賃合同中由出賣人向承租人交付租賃物,而一般經營性租賃中由出租人向承租人交付租賃物。

9租賃物維修義務負擔的區別

在融資租賃中,承租人對租賃物負有維修義務。而一般經營性租賃中由出租人承擔租賃物的維修義務。

這是因為,在融資租賃中,出租人一方面沒有租賃物的瑕疵擔保責任,另一方面享有于租賃期滿后收回租賃物加以使用或者處分的期待利益。因此,承租人為保障出租人期待的利益實現,不僅需妥善保管租賃物,而且負有維修保養租賃物的義務。

而一般經營性租賃中承租人租賃的目的是為了使用收益,這就要求租賃物的狀態必須符合使用的目的。對租賃物的維修義務應當由出租人承擔,這是出租人在租賃合同中的主要義務,但并不排除在部分租賃合同中約定由承租人負擔租賃物的維修義務。

10租賃期滿后設備處置方法不同

經營租賃期滿后,承租資產由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

融資租賃合同的內容包括什么

融資租賃合同的內容包括什么
一、融資租賃合同的內容包括什么
1、融資租賃合同的包括以下內容:
(1)當事人的姓名或者名稱、住所;
(2)租賃物的基本情況;
(3)租賃物的技術性能;
(4)合同標的的檢驗方法;
(5)租賃期限;
(6)租金及其支付期限;
(7)租賃物的歸屬等當事人約定的其他內容。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百三十六條
融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法,租賃期限,租金構成及其支付期限和方式、幣種,租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當采用書面形式。
二、股權融資的具體形式包括什么
股權融資的具體形式如下:
1、股權質押融資。把股權質押作為向企業提供信貸服務的保證條件,增加了中小企業的融資機會。對于中小企業來說,以往債權融資的主要渠道是通過不動產抵押獲取銀行貸款;
2、股權交易增值融資。企業的發展演變,主要分為家族式企業、家族控股式企業、現代企業制度和私募股權投資四個階段,每一個發展階段都圍繞著資本的流動與增值。企業經營者可以通過溢價出讓部分股權來吸納資本、吸引人才,推動企業進一步擴張發展;
3、股權增資擴股融資。按照資金來源劃分,企業的增資擴股可以分為外源增資擴股和內源增資擴股。外源增資擴股是以私募方式進行,通過引入國內外戰略投資者和財務投資者,增強公司資本實力,實現公司的發展戰略和行業資源的整合;
4、私募股權融資。私募股權融資,是相對于股票公開發行而言,以股權轉讓、增資擴股等方式通過定向引入累計不超過200人的特定投資者,使公司增加新的股東獲得新的資金的行為。

相關推薦:

什么是行政訴訟法(行政訴訟法是什么有哪些內容)

保密協議范本是怎樣的(保密協議書)

自然借款利息怎么規定(個人借款利息規定有哪些情況)

常見借款合同防范有哪些(借款合同簽訂注意事項有哪些)

餐飲加盟協議(小型餐廳合作協議書模板)