民法典物權編七大亮點解讀
法律分析:亮點一:居住權入編。居住權的設立旨在實現“住有所居”,解決特定家庭成員的住房困難問題。亮點二:放開對抵押物轉讓的限制。亮點三:延長遺失物公告期為1年。亮點四:征用事由增加“疫情防控”。亮點五:新增添附制度。亮點六:新增規定土地經營權制度。亮點七:降低小區業主表決門檻。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零五條 本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關系。
《民法典》亮點解讀
法律分析:亮點:禁止從建筑物中拋擲物品。隨著我國社會城鎮化進程的不斷加速,城鎮人口日趨密集,城鎮建設面貌日新月異,高樓大廈、居民住宅平地而起、參天林立。然而高層住宅里的一些業主,缺乏自律和公德意識,經常隨手從自家窗戶或陽臺上拋擲廢棄物件,威脅到樓下行人或住戶的合法權益,對社區和街道的公共安全造成隱患。該法典詳細的規定了高空拋物的相關細節。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千二百五十四條??禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償。可能加害的建筑物使用人補償后,有權向侵權人追償。物業服務企業等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規定情形的發生;未采取必要的安全保障措施的,應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。發生本條第一款規定的情形的,公安等機關應當依法及時調查,查清責任人。
第一千二百五十五條??堆放物倒塌、滾落或者滑落造成他人損害,堆放人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
民法典新增內容亮點
亮點一:保護見義勇為“不寒心”
不知從什么時候開始,做好人好事已成為了人們心中一件糾結的事情。遇到老人摔倒,路人首先想到的是拍照取證。農夫與蛇的故事,在現代社會生活中頻頻上演。對此,《民法典》做出了回應:見義勇為造成他人損害的,免責!
亮點二:居住權入法,讓人們“住有所居”
要提升人民群眾的幸福感,就需要為老百姓的“安居”提供制度保障。“安居”既是人們賴以生存的物質基礎,也是關系民生的頭等大事。《民法典》專門設置了“居住權”這一新型用益物權。
亮點三:對性騷擾嚴厲說“不”
通過語言、文字、圖像、肢體行為等方式對他人實施性騷擾的現象,在公交、地鐵、辦公室等場所時有發生。然而,由于以往法律對此并無明文規定,導致性騷擾現象盡管在各行各業不乏存在,但受害人卻難以維權,加害人也往往逍遙法外。
亮點四:守護個人私生活的安寧
大數據時代,人們仿佛置身于透明的玻璃箱內,一舉一動都被時刻關注、分析、上傳。騷擾電話、廣告短信、垃圾郵件無處不在。更有不法分子通過一切不法手段來獲取公民的個人隱私。
亮點五:協議離婚需經過“冷靜期”
婚姻自由的含義,包括離婚自由。但是,法律保障公民的離婚自由,并非支持輕率離婚、沖動離婚。因此,理性對待離婚,避免一時沖動,既是對自己的婚姻負責任,也是對家庭和社會負責任的一種表現。
亮點六:“自甘風險”為文體活動“松綁”
在日常生活中,因為參加文體活動而遭受意外傷害的事情時有發生。而該等事件發生后,受傷者往往會向其他參加活動的人提出索賠。
亮點七:“自助行為”彰顯自然正義
在日常生活當中,人們自身的合法權益遭受侵害,但又來不及請求國家機關及時保護的情況時有發生。盡管在此情形下權利人的自力救濟形式在民間普遍存在,但我國法律一直對此未予明確規定。故此往往導致合法權利人在不得已采取自助措施后,反而處于被他人起訴侵權的尷尬境遇。
亮點八:守護“頭頂上的安全”
在高樓聳立的城市,“高空拋物”已經變成城市上空最大的安全威脅。據了解,一枚小小的雞蛋,從幾十米的高空墜落時,其產生的沖擊力足以殺死一個成年人。《民法典》對“高空拋物”行為提出了明確禁止規定。
亮點九:遺囑形式的多樣化認可
隨著時代的發展,打印遺囑、錄音錄音遺囑、口頭遺囑等均在特殊情況下會發生,由此引發的家庭內的財產爭議不斷,本次民法典對遺囑的多種形式給予了明確的規定,最大的特點是兩個以上見證人見證。
亮點十:禁止高利放貸
高利貸與地下錢莊業務自古就有,錢生錢的業務,引發最大的問題就是有些人為了牟取暴利,會不惜采取暴力或者軟暴力手段,也有以生效法律文書的方式掩蓋非法占有目的的“套路貸”行為。高利貸社會危害性極大,很多人因高利貸而傾家蕩產引發社會關注。
法律依據
《民法典》
第一千零一十條 違背他人意愿,以言語、文字、圖像、肢體行為等方式對他人實施性騷擾的,受害人有權依法請求行為人承擔民事責任。機關、企業、學校等單位應當采取合理的預防、受理投訴、調查處置等措施,防止和制止利用職權、從屬關系等實施性騷擾。
第一千一百七十七條 合法權益受到侵害,情況緊迫且不能及時獲得國家機關保護,不立即采取措施將使其合法權益受到難以彌補的損害的,受害人可以在保護自己合法權益的必要范圍內采取扣留侵權人的財物等合理措施;但是,應當立即請求有關國家機關處理。
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