物業(yè)的職責如下：
1、負責各責任區(qū)內公共場所的治安防范管理；
2、管理進入責任區(qū)的車輛，保持道路暢通；
3、負責責任區(qū)內的清潔、綠化以及公共設施設備的檢查；
4、負責責任區(qū)內裝修施工人員管理；
5、負責接受業(yè)主投訴，收集業(yè)主意見。
物業(yè)的職責范圍有哪些
物業(yè)的職責范圍如下：
1、物業(yè)共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護；
2、公共綠化的維護；
3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護；
4、公共區(qū)域的秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務；
5、物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務；
6、物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務管理；
7、物業(yè)服務檔案和物業(yè)檔案的保管；
8、其他物業(yè)管理事項。
【法律依據(jù)】：《物業(yè)管理條例》第三十二條
從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應當具有獨立的法人資格。
國務院建設行政主管部門應當會同有關部門建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制，加強行業(yè)誠信管理。
第三十三條
一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。
第三十四條
業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。
物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條
物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。
物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第三十六條
物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，應當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。
業(yè)主委員會應當向物業(yè)服務企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。

一、小區(qū)的物業(yè)管理范圍和責任是什么物業(yè)管理的具體范圍和責任一般按照小區(qū)物業(yè)服務合同的約定進行。在物業(yè)服務合同中一定要明確物業(yè)公司是管理范圍和責任。實際生活中，物業(yè)管理的范圍和責任通常包括，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序，具體有：(1)物業(yè)共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護;(2)公共綠化的維護;(3)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護;(4)公共區(qū)域的維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務;(5)物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務;(6)物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務管理;(7)物業(yè)服務和物業(yè)檔案的保管;(8)物業(yè)服務合同約定的其他事項。二、小區(qū)物業(yè)管理的范圍有哪些1、房屋共用部位的維護與管理。房屋的維修管理包括：房屋外觀完好、整潔;小區(qū)內組團及棟號有明顯標志及引路方向平面圖;房屋完好率達98%以上;無違反城市規(guī)劃的違章建筑;房屋零修及時率達98%以上，零修合格率達100%，并建立回訪制度和回訪記錄;房屋資料檔案齊全、管理完善，并建立住戶檔案等。2、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理。設備管理包括：小區(qū)內所有公共設備圖紙、資料檔案齊全，管理完善;設備良好，運行正常，無事故隱患，保養(yǎng)、檢修制度完備;有每日運行記錄，運行人員嚴格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范;電梯按照規(guī)定時間運行;居民生活用水、高壓水泵、水池、水箱有嚴密的管理措施;二次供水衛(wèi)生許可證、水質化驗單、操作人員健康合格證齊全;消防系統(tǒng)設備完好無損，可以隨時啟用;鍋爐供暖、煤氣、燃氣運行正常，北方地區(qū)冬季供暖室內溫度不低于16度。市政公用設施管理包括：小區(qū)內所有公共配套設施完好，不得擅自改變用途;共水、供電、通訊、照明設備齊全，工作正常;道路暢通，路面平坦;污水排放通暢等。3、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務。環(huán)境衛(wèi)生管理包括：小區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生設施完備，設有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉站等保潔設備;實行標準化的清掃保潔，垃圾日產(chǎn)日消;不得違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物;房屋的公共樓梯、扶欄、走道、地下室等部位保持清潔，不得堆放雜物和占用;居民日常生活所需商業(yè)網(wǎng)點管理有序，無亂設攤點、廣告牌、亂貼、亂畫現(xiàn)象等。綠化管理包括：小區(qū)公共綠地、庭院綠地和道路兩側綠地合理分布，花壇、樹木、建筑小品配置得當;新建小區(qū)、舊區(qū)改造小區(qū)的公共綠地人均綠地面積應當符合國家規(guī)定的指標;綠地管理及養(yǎng)護措施落實，無破壞、踐踏和隨意戰(zhàn)友用現(xiàn)象等。4、小區(qū)內交通、消防和公共秩序等協(xié)助管理事項的服務。協(xié)助有關部門做好以下工作：保證小區(qū)內道路通暢，交通車輛管理運行有序，無亂停、亂放機動車、非機動車;小區(qū)基本實行封閉式管理;實行24小時保安制度;保安人員有明顯標志，工作規(guī)范，作風嚴謹;危及住戶安全處有明顯標志和防范措施;小區(qū)內無重大火災、刑事犯罪和交通事故等。搞好小區(qū)內的公共秩序，還要積極開展社區(qū)文化活動，如，小區(qū)訂有居民精神文明建設公約，居民能自覺遵守小區(qū)的各項管理制度;居民鄰里團結互助，文明居住，關心孤寡老人、殘疾人;管理單位定期組織開展健康有益的社區(qū)文化活動等。5、物業(yè)管理裝飾裝修管理服務，包括房屋裝飾裝修的申請與批準，以及對房屋裝飾裝修的設計、安全等各項管理工作。6、房屋共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱"專項維修資金")的代管服務。即物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主、業(yè)主委員會委托，對專項維修資金的管理工作。7、物業(yè)檔案資料的管理工作。8、代收代繳收費服務。三、物業(yè)管理費一般由哪些項目構成1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用;2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用;這些就是我們在這方面的知識。希望小編的這篇文章能給你帶來幫助。如果你想要了解更多關于這些方面的內容，也可以到網(wǎng)上進行搜索查詢