合同解除權 的除斥期間為一年。除斥期間是指法律規(guī)定或當事人依法確定的一種權利預定的存續(xù)期間，該期間屆滿，則權利當然消滅，故又稱為權利預定存續(xù)期間，即預定期間。 《 民法典 》第六百七十四條，借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。

房屋買賣合同除斥期間的意思是法律規(guī)定或當事人依法確定的對于某種權利所預定的存續(xù)期間，又稱預定期間。例如，撤銷權、解除權等權利的存續(xù)期間，除法律另有規(guī)定外，自權利人知道或者應當知道權利產(chǎn)生之日起計算，不適用有關訴訟時效中止、中斷和延長的規(guī)定。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百九十九條
法律規(guī)定或者當事人約定的撤銷權、解除權等權利的存續(xù)期間，除法律另有規(guī)定外，自權利人知道或者應當知道權利產(chǎn)生之日起計算，不適用有關訴訟時效中止、中斷和延長的規(guī)定。存續(xù)期間屆滿，撤銷權、解除權等權利消滅。

除斥期間一般規(guī)定是一年，是法律上對某項民事實體權利依法規(guī)定存在的期間。權利人在這個期間沒有行使相應民事權利的，該民事權利在法定的除斥期限屆滿時就會被消滅。除斥期間有幾年是根據(jù)不同的情況而有所不同的，例如合同解除權的除斥期間，其時間為撤銷權后的五年。
法律依據(jù)：第五百四十一條
撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。
第五百四十二條
債務人影響債權人的債權實現(xiàn)的行為被撤銷的，自始沒有法律約束力。
第五百四十三條
當事人協(xié)商一致，可以變更合同。
第五百四十四條
當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
第五百四十五條
債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根據(jù)債權性質(zhì)不得轉讓；
（二）按照當事人約定不得轉讓；
（三）依照法律規(guī)定不得轉讓。
當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。
除斥期間的特點是什么
1、除斥期間一般是不變期間，不因任何事由而中止、中斷或者延長；
2、除斥期間消滅的是權利人享有的實體民事權利本身，如追認權、撤銷權、解除權等；
3、除斥期間規(guī)定的是權利人行使某項權利的期限，以權利人不行使該實體民事權利作為適用依據(jù)；
4、除斥期間是自相應的實體權利成立之時起算。