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為他人提供擔保需注意哪些法律風險,是什么?(為他人擔保有什么風險)

首頁 > 債權(quán)債務2023-11-26 04:43:43

幫別人擔保貸款需要承擔什么責任

法律主觀:

給人擔保貸款被告了應當承擔的責任為:需要根據(jù)約定承擔相應的擔保責任,如果擔保人在合同中約定對債務承擔連帶責任,則屬于連帶責任保證,當債務人沒有按時償還債務的,債權(quán)人可以要求債務人償還債務,也可以要求保證人承擔保證責任。

法律客觀:

幫人擔保貸款需承擔哪些責任和風險?幫人做擔保,是否僅是舉手之勞?替別人擔保需承擔哪些責任和風險?又有哪些注意事項?申請貸款要擔保是普遍現(xiàn)象銀行要求貸款申請人提供擔保,是否是普遍現(xiàn)象?記者查詢星城多家銀行官網(wǎng)發(fā)現(xiàn),雖然貸款品種不一,銀行的貸款申請條件卻大同小異。以個人經(jīng)營性貸款為例,中行、浦發(fā)、招行等銀行均要求貸款申請人提供銀行認可的擔保。中信銀行的個人經(jīng)營貸款條件其中一條明確指出,“能提供銀行認可的合法有效的財產(chǎn)抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的保證人擔保”。可見,銀行要求貸款人提供擔保證明是普遍現(xiàn)象。一股份制銀行工作人員表示,對于個人經(jīng)營性貸款,其所在銀行提供抵押貸、擔保貸、信用貸三種方式。如果缺乏抵押,銀行通常會要求貸款人提供擔保,既可以是個人,也可以是擔保公司。機關(guān)事業(yè)單位員工最受青睞市民曹小姐表示,兩年前她在營盤路一家銀行咨詢貸款時被告知,由于缺乏房產(chǎn)抵押,一年的貸款利率不但高達14.4%,而且需要兩位有穩(wěn)定工作的人,如來自政府部門、事業(yè)單位、移動、電信等單位的正式員工提供擔保。要求體制內(nèi)的人提供擔保是否普遍呢?建行長沙某網(wǎng)點一位負責貸款業(yè)務的工作人員告訴記者,銀行出于風險控制的考慮,通常對擔保人的工作、收入等有所要求。一般而言,機關(guān)事業(yè)單位的職員有穩(wěn)定的收入,銀行普遍更青睞。銀行會對擔保人提出諸如工作、收入等要求。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,這是為保證擔保人的代為清償能力,確保債權(quán)能夠得到實現(xiàn)。擔保法第7條規(guī)定:具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。擔保有風險“連坐”沒商量為他人提供擔保,是否有風險?記者就此咨詢了長沙市中小企業(yè)融資擔保協(xié)會會長袁國興。他表示,擔保分為連帶責任擔保和一般擔保,一般保證是當事人在保證合同中約定,當債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的保證;連帶保證責任是當事人在保證合同中約定,保證人與債務人對債務承擔連帶責任的保證。根據(jù)《擔保法》規(guī)定:“當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任”。對此,袁國興指出,從字面上看,一般擔保比連帶擔保責任和風險較小,但是在主債務人不履行或者無力履行時,仍有代為履行的義務,“比如借款人財產(chǎn)處置后仍不夠償還債務,擔保人也需承擔債務。因此,只要是擔保就有風險。”為他人借款擔保要三思目前,因擔保出現(xiàn)的糾紛也不少。債務人失蹤,擔保人擔責的案例并不少。外地就曾出現(xiàn)債務人跑路,擔保人存款和工資賬戶被凍結(jié)和劃扣的案例。現(xiàn)實生活中經(jīng)常有人礙于情面,替別人作擔保,如果債務人到期不能履行債務,擔保人就要承擔還款義務。所以為別人擔保,須三思而后行。為他人借款擔保需慎重,有公安機關(guān)在微博上總結(jié)了給人做擔保需注意的三點:一要考察被擔保人的誠信度和真實度,不要盲目聽信他人引薦、介紹;二是關(guān)注借貸資金用途、去向,對其資金的使用進行必要的監(jiān)督;三是擔保要根據(jù)自己的能力而定,不能超過自己的能力,更不能以自己的房產(chǎn)等生活必備品作抵押。在為別人做擔保之前一定要考慮清楚自己是否有能力進行擔保,還有考慮對方是否值得你為他擔保,信用怎么樣,是否有經(jīng)濟能力進行還款,等等。

簽訂擔保合同中常見風險整理

簽訂擔保合同中常見風險整理

  所謂擔保合同,是指為促使債務人履行其債務,保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn),而在債權(quán)人(同時也是擔保權(quán)人)和債務人之間,或在債權(quán)人、債務人和第三人(即擔保人)之間協(xié)商形成的,當債務人不履行或無法履行債務時,以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)的協(xié)議。那么在日常生活中,簽訂擔保合同又有哪些風險呢?

  一、為他人擔保應慎之又慎

  擔保是有風險的,如果確實需要自己為他人擔保的,一定要量力而行,千萬不能因“朋友義氣而兩肋插刀”。擔保了就不能有僥幸心理,認為只是簽個字、蓋個章、做個好人的事,而是要做好替人履行的準備。否則,就會害人害己,且嚴重擾亂市場秩序。

   二、明確保證擔保的方式和期限

  在簽訂合同時如不注明是何種擔保(一般保證和連帶保證),不注明擔保期限,將導致不同的法律后果,可能會帶來不利的結(jié)果。

  如合同中需對方提供擔保的,首先請務必由保證人寫明擔保的明確意思,避免其變成“中間人”、“調(diào)停人”;其次應寫明擔保的方式是一般還是連帶,如不寫明,僅寫保證人的,法律上將認為是連帶保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁、并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行前,可以拒絕承擔保證責任,只有當審判并執(zhí)行不能后,才承擔保證責任。連帶責任保證的保證人在主合同規(guī)定的債務履行期滿后債務人沒有履行的,債權(quán)人即可要求保證人承擔保證責任;再次,應注明擔保的期限(注意:超過二年的視為二年,沒有約定的,視為主債務期滿后六個月,超過六個月,則擔保責任免除)。

  三、公司對外擔保的效力問題

  2005年修訂的公司法第十六條第一款規(guī)定:“公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保,依據(jù)公司章程的規(guī)定,由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數(shù)額有限額規(guī)定的,不得超過規(guī)定的限額。”該條第二款規(guī)定:“公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的.,必須經(jīng)股東會或者股東大會決議。”但公司違反前述條款的規(guī)定,與他人訂立擔保合同的,不能簡單認定合同無效。第一,該條款并未明確規(guī)定公司違反上述規(guī)定對外提供擔保導致?lián):贤瑹o效;第二,公司內(nèi)部決議程序,不得約束第三人;第三,該條款并非效力性強制性的規(guī)定;第四,依據(jù)該條款認定擔保合同無效,不利于維護合同的穩(wěn)定和交易的安全。故在一般情況下,如果第三人無惡意,則公司對外擔保應認定有效,其應對第三人承擔擔保責任。

  四、工程款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)和購買權(quán)競合的處理

  工程款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)競合時,工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán);在消費者已交付房款,并已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的情形下,消費者已經(jīng)取得房屋所有權(quán),就該房屋而言,工程款優(yōu)先權(quán)已歸于消滅;在開發(fā)商尚未交房或雖交房而尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶,但消費者交付了全部或者大部分款項的情形下,工程款優(yōu)先權(quán)不能對抗消費者。

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