疫情導(dǎo)致的合同違約怎么辦?
疫情導(dǎo)致的合同違約是可以免除全部或者是部份的違約責任;對于疫情的情形是可以按照不可抗力的因素來進行辦理,但在自己不能及時完成合同的條款時一定要提前的通知對方,這樣才能保障到自己的權(quán)益。
一、疫情導(dǎo)致的合同違約怎么辦? 疫情導(dǎo)致的合同違約是可以免除全部或部份的違約責任; 《民法典》第五百九十條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明。 當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責任。二、解除合同的法定情形有哪些? 《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。三、違約責任有哪些內(nèi)容? 《民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。 第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對方可以請求其支付。 第五百八十條 當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事實上不能履行; (二)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高; (三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。 有前款規(guī)定的除外情形之一,致使不能實現(xiàn)合同目的的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系,但是不影響違約責任的承擔。 綜合上面所說的,疫情是屬于自然災(zāi)害,可以被認定為不可抗力的因素,如果造成合同不能及時的完成,那么是可以免除相應(yīng)的責任,但前提一定要提前的通知,而且還要與對方協(xié)商好,這樣才能保障到自己的權(quán)益,同時也不會承擔任何的違約的責任。
因疫情導(dǎo)致租賃合同不能正常履行
1、保存好不能正常履行合同的相關(guān)證據(jù);
2、及時履行通知義務(wù),減少損失的繼續(xù)擴大;
3、積極協(xié)商提出合理的減免請求;
4、必要時可請求變更或解除合同,受疫情影響屬于不可抗力因素而影響,當事雙方可以考慮通過協(xié)商等等方式來維權(quán)。
一、因疫情影響導(dǎo)致合同不能履行應(yīng)如何處理
1.固定好不能正常履行合同的相關(guān)證據(jù);
2.及時履行通知義務(wù),減少損失的繼續(xù)擴大;
3.積極協(xié)商提出合理的減免請求;
4.必要時可請求變更或解除合同。
二、因疫情影響合同履約應(yīng)如何處理?
1、是信守合同,促進發(fā)展。
2、是共擔風險,利益平衡。
3、是依法調(diào)整,公平公正。
4、是注重協(xié)調(diào),妥善化解。
法律依據(jù):
《民法典》
第五百九十條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責任。
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