因合同產(chǎn)生的民事關(guān)系。合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。所以民法典合同篇調(diào)整的范圍是因合同產(chǎn)生的民事關(guān)系。但婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用合同篇規(guī)定。

一、合同訂立過程中必須遵循以下原則

1、平等原則

合同當事人的法律地位平等，這種平等是指當事人之間不存在服從與被服從的關(guān)系，即使當事人之間在其他方面具有不平等的關(guān)系(如行政管理與被管理的關(guān)系)，但在訂立合同時也必須居于平等的地位。

2、自愿原則

合同當事人有訂立和不訂立合同的自由，有選擇合同當事人、合同的形式、合同內(nèi)容的自由，有變更、解除合同的自由，任何自然人、法人、其他組織乃至擁有公權(quán)力的國家機關(guān)都不得非法干涉。

3、公平原則

合同的訂立、履行、解釋等過程中，要以公平觀念來調(diào)整合同當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

4、誠實信用原則

當事人在房地產(chǎn)活動中應(yīng)該講誠實、守信用，保證各方當事人都能得到自己的利益，同時不得通過自己的行為損害第三人和社會的利益。

5、合法原則

合同的內(nèi)容要合法。

二、合同編在民法典中的地位

合同是進行市場交易的主要形式。合同編在民法典中具有十分重要的地位。這種重要性體現(xiàn)在兩個方面。

一是在整個民法體系中的重要性。這主要體現(xiàn)為四個“最”：條文數(shù)量最多，民法典共1260條，合同編就有526條，條文數(shù)接近整個民法典的“半壁江山”；復(fù)雜程度最高，涉及極為復(fù)雜的理論和實踐問題；裁判運用最多，在司法和仲裁實踐中，合同案件遠多于其他民事案件；規(guī)則的變動幅度最大，與現(xiàn)行合同法相比，合同編增加了136條，刪除了37條，修改了153條。

二是在社會經(jīng)濟生活中的重要作用。它是民事主體實現(xiàn)意思自治的重要工具，是優(yōu)化營商環(huán)境的重要方式，是促進社會主義市場經(jīng)濟健康有序發(fā)展的重要保障，更是推進國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化的重要手段。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第四百六十三條 合同編的調(diào)整范圍。本編調(diào)整因合同產(chǎn)生的民事關(guān)系。

第四百六十四條 合同的定義和身份關(guān)系協(xié)議的法律適用，合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。