一、質押權登記時才生效嗎      權利質押未經登記并不具有法律效力,但是質押合同是自成立時就已經生效的。      所謂權利質押,是指以所有權之外的財產權為標的物而設定的質押。權利質押主要以債權、股東權和知識產權中的財產權利作為標的物。如果權利質押沒有登記的,是不會形成質押權的。      《民法典》第四百四十條 【權利質權的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質:      (一)匯票、本票、支票;      (二)債券、存款單;      (三)倉單、提單;      (四)可以轉讓的基金份額、股權;      (五)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;      (六)現有的以及將有的應收賬款;      (七)法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。      質權未登記同時產生質權合同不生效和質權不成立兩個效果。若質權合同未生效,則債權人無法依據質權合同要求債務人繼續履行。這對債權人保護是很不利的,而且很容易誘發債務人或第三人拖延不辦理質押登記的道德風險。債權人無過錯,債務人與擔保人承擔連帶賠償責任,但這只是事后救濟,股權實際上并未真正發揮出擔保功能,這不利于市場中股權資源的有效利用。二、什么是抵押      抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的占有,將該財產作為對債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權。      該財產稱之為抵押物,債務人或第三人稱之為抵押人,債權人稱之為抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規定;法律允許當事人約定的,可以協商解決。      抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產,凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。抵押擔保應當簽訂書面合同,合同內容還包括被擔保的主債務種類、數額,債務人履行債務的期限,抵押物的名稱、數量、所在地、權屬、抵押范圍等內容。按照法律規定,抵押擔保應當辦理抵押登記,抵押合同自簽訂之日起生效,不動產抵押的,抵押權自辦理抵押登記之日起取得,抵押登記受理機關應當是該財產的管理機關,如土地使用權的抵押登記為土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機關為運輸工具的登記部門等。三、什么是質押      質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人占有、作為債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。      該財產稱之為質物,提供財產的人稱之為出質人,享有質權的人稱之為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同,質押合同自質物或質權移交于質權人占有時生效,質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。      質權分為動產質權和權利質權兩種。動產質權是指可移動并因此不損害其效用的物的質權;權利質權是指以可轉讓的權利為標的物的質權。      動產質押的質權人因保管質物不善使之滅失或毀損的,應承擔民事責任,在可能造成滅失或毀損質物時,出質人可以要求質權人將質物提存或提前清償債務而返還質物,而質權人則可以要求出質人提供相應的擔保,出質不提供的,質權人可以對質物拍賣或變賣后用于優先受償或者與出質人約定的第三人提存。      質權人對權利質押載明兌現日期或提貨日期的各種票單日期先于債務履行期的,可以在債務履行期屆滿前兌現或者提貨,并與出質人協議將兌現的價金或提取的貨物用于提前清償債務或與出質人約定的第三人提存。      以依法可以轉讓的股票或商標專用權、專利權、著作權中財產權出質的,出質人與質人應當在簽訂書面合同后向證券登記機構或向其管理部門辦理出質登記,質押合同自登記之日起生效。      以上便是為大家整理關于質押權登記時才生效嗎問題的詳細解答,對于我們在處理質押登記過程當中,要知道登記過程的時候,可以根據法律情況來生效處理,也要了解實質的要求,如果您還有其他疑問,歡迎咨詢網站專業律師。

1、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業間進行借款的，而對個人之間借款沒有此規定，故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。
2、當事人應當以書面形式訂立抵押合同。
3、抵押合同中不能約定“在債務履行期屆滿，抵押權人沒有清償債務能力時，就將抵押物的所有權轉移給債權人所有”。此約定沒有法律效力。
4、用必須辦理抵押登記的財產比如房產、土地、汽車等作抵押物的，應向有關部門申請抵押登記，不辦理抵押登記手續的，抵押合同不生效;用其他財產作抵押物的，可以自愿向公證部門申請抵押登記，并且只有辦理了抵押物登記手續的，才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
房屋抵押能貸多少?
1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等，歸結起來，這些都會影響到房產的評估和貸款成數，房產的評估值和貸款越高，所能貸到的款項就越多。房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。
2、房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度=房產評估值×貸款成數。
3、房產房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標準。一般情況下，房齡越長，房屋保值的空間越小，一般獲批貸款的成數就越低，甚至可能不予貸款。位置偏遠、面積小的房屋，貸款成數一般較低。因為位置偏遠，面積又小，房產的變現能力就越差，所以貸款成數就低，甚至可能不予貸款。
4、房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來說，要看房子的評估價，這個評估價不是你認為多少就是多少，要通過專業的機構來評估。
5、還要看你房子的具體情況，比如年限，地域等等，產權問題等等。偶爾還會看你的個人條件，比如還款能力和個人信用額度等等。
房產抵押登記變更怎么辦理?
1、抵押期間房地產權轉移或變更的，當事人應自轉移變更之門起30日內，持抵押權人同意其轉移變更的證明文件，到原登記主管部門辦理轉移或變更登記。
2、房地產抵押當事人發生變更即合同主體變更的，當事人應自變更之日起30日內，持抵押權轉讓合同及有關證件到原登記主管部門重新辦理抵押登記。
3、抵押當事人雙方對抵押合同內容進行變更的，應自變更之日起15日內到原登記主管部門辦理變更登記手續。
4、抵押房地產被處分后。原抵押當事人應自處分之日起15日內，到原登記主管部門辦理注銷登記。
5、已辦理抵押登記的房地產，抵押權人將其債權及抵押權轉讓給第三人時，應當在抵押權轉讓合同簽訂后，到原登記主管部門辦理抵押權變更登記手續。由于抵押權轉讓無須事先征得抵押人同意，因此，應由抵押權人和受轉讓的第三人到原登記主管部門辦理抵押權變更登記手續。

質押合同的法律效力為質押合同依法成立生效后，質權人可以依據質押合同占有質押物，在人無償清償債務時，可以就質押物變賣的價金優先受償，從而保護自己的債權利益。
【法律依據】
《民法典》第四百二十七條設立質權，當事人應當采用書面形式訂立質押合同。第四百二十五條為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。