事實上在我國合同的當(dāng)事人有時為了能夠讓合同的權(quán)利與義務(wù)得到正常的實施，通常都會提出抵押擔(dān)保的方式，特別是在債務(wù)債權(quán)的合同當(dāng)中，這樣也確實在一定程度上確保了合同的實施。那么抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)有哪些種類?接下來大家閱讀并了解為大家?guī)淼奈恼?。一、抵押?quán)所擔(dān)保的債權(quán)有哪些種類(一)金錢債權(quán)      抵押權(quán)的機(jī)能在于當(dāng)債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)未受清償或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，以抵押物折價或變價的價款優(yōu)先清償債權(quán)，因此抵押擔(dān)保的債權(quán)多為金錢債權(quán)，并以金融借貸中的金錢債權(quán)為典型，但并不以此為限。由于抵押權(quán)具有從屬性，倘若金錢債權(quán)無效，則抵押權(quán)也不能存在。例如賭債，盡管其在形式上看類似于金錢債權(quán)，但由于其違反公序良俗和法律的禁止性規(guī)定，在當(dāng)事人之間不能產(chǎn)生合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債權(quán)不存在，因此抵押權(quán)也無以存在。謝在全先生指出“賭博系違反法律禁止性規(guī)定或公序良俗之行為，依第71 條及第72條(臺灣民法，我注)之規(guī)定應(yīng)屬無效，故不生債之關(guān)系，賭債非債，贏家不享有債權(quán)，輸家亦不負(fù)債務(wù)，是賭博既不生債之關(guān)系，自無債權(quán)存在，依抵押權(quán)之從屬性，不得為被擔(dān)保之債權(quán)，抵押權(quán)無存在之余地?！?二)可轉(zhuǎn)化為金錢債權(quán)的債權(quán)      抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)雖多為金錢債權(quán)，但并不以此為限。非金錢債權(quán)，例如具有財產(chǎn)上價值的物品為給付標(biāo)的的實物債權(quán)，以及以提供勞務(wù)等不具有財產(chǎn)價值的給付為標(biāo)的的債權(quán)，在其不能實現(xiàn)時，也常常發(fā)生財產(chǎn)上的損害，從而由非金錢債權(quán)轉(zhuǎn)化為金錢債權(quán)(損害賠償或違約金)，為了確保該種債權(quán)的實現(xiàn)，自然可設(shè)定擔(dān)保物權(quán)。“非金錢債權(quán)在其不履行時，可轉(zhuǎn)化為以金錢計算的損害賠償債權(quán)，因而，只要抵押權(quán)實行時該債權(quán)可以以金錢為標(biāo)準(zhǔn)計算，皆可為抵押權(quán)的擔(dān)保對象?！?[3]對不以一定金額為標(biāo)的的債權(quán)，申請登記時須記載債權(quán)的估價，作為抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額。

(三)將來債權(quán)      對將來的債權(quán)是否可以設(shè)定抵押擔(dān)保，對此國外立法例已有明文規(guī)定?！兜聡穹ǖ洹返?113條規(guī)定:“      (1)土地得以此種方式設(shè)定負(fù)擔(dān)，使因設(shè)定負(fù)擔(dān)而享受利益的人享有由該土地支付特定金額以清償其債權(quán)的權(quán)利(抵押權(quán))。      (2)抵押權(quán)也可以為將來的或者附條件的債權(quán)而設(shè)定?！?nbsp;     《日本民法典》第129條規(guī)定:“當(dāng)事人于條件成否未定期間的權(quán)利義務(wù)，可以依一般規(guī)定予以處分、繼承、保存或擔(dān)保?！蔽覈蓪Υ宋醋髅魑囊?guī)定，但民法通說同樣認(rèn)為抵押權(quán)可以為將來債權(quán)而設(shè)定。因為“抵押的設(shè)定不以被擔(dān)保的債權(quán)在設(shè)定時存在為必要，以將來發(fā)生債權(quán)的可能性為已足，但在行使抵押權(quán)時，須被擔(dān)保的債權(quán)存在且數(shù)額確定?！?nbsp;     例如，我國法律所規(guī)定的最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)，最高額抵押權(quán)的設(shè)定不以主債權(quán)的存在為前提，通常在其設(shè)定時，被擔(dān)保的債權(quán)尚未發(fā)生，是典型的擔(dān)保將來債權(quán)的抵押權(quán)。再如附(停止)條件債權(quán)，其性質(zhì)與將來發(fā)生的債權(quán)相同，債權(quán)已經(jīng)成立但因為所附條件未成就而沒有生效，然而，由于存在將來生效的可能性，因而可以作為被抵押權(quán)所擔(dān)保的對象。      同樣，附期限債權(quán)作為將來發(fā)生的債權(quán)，也可以設(shè)定抵押擔(dān)保。至于消費借貸合同，通說認(rèn)為其為實踐性合同，須于借貸物交付時才能發(fā)生效力。而在消費借貸的實踐中，依照習(xí)慣，通常在出借人交付標(biāo)的物前就已先設(shè)定抵押權(quán)，因此，在抵押權(quán)設(shè)定時，被擔(dān)保的債權(quán)尚不存在。如果嚴(yán)格按照抵押權(quán)的從屬性來解釋，此時的抵押權(quán)因無被擔(dān)保債權(quán)而無效。      如此以來，勢必使債權(quán)人的利益處于不安定狀態(tài)，影響資金融通。因此，對抵押權(quán)的從屬性應(yīng)作限制解釋。抵押權(quán)成立的從屬性，只須將來實現(xiàn)抵押權(quán)時，有被擔(dān)保責(zé)任存在即可。這樣，抵押權(quán)可以先于消費借貸債權(quán)而成立，可以為此類債權(quán)提供擔(dān)保。很明顯，這也是為將來債權(quán)擔(dān)保。(四)罹于訴訟時效的債權(quán)      已罹于訴訟時效的債權(quán)，可否設(shè)定抵押擔(dān)保?依照我國《民法通則》第135條的規(guī)定，所謂訴訟時效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利而喪失請求人民法院依法保護(hù)其民事權(quán)利的法律制度。超過訴訟時效期間，當(dāng)事人僅僅喪失勝訴權(quán)，但其民事權(quán)利本身并沒有消滅，只是該權(quán)利失去了國家強(qiáng)制力的保護(hù)，而成為一種自然權(quán)利。      《民法通則》第138條規(guī)定:“超過訴訟時效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時效的限制?！笨梢?，債權(quán)債務(wù)關(guān)系并不因債權(quán)已罹于訴訟時效而消滅。對于已罹于訴訟時效的債權(quán)，債務(wù)人仍可以自愿向債權(quán)人履行。債務(wù)人履行后，不得以不知訴訟時效為由，請求債權(quán)人返還。債務(wù)人對已罹于訴訟時效的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，并不違反抵押權(quán)設(shè)定的附隨性要求。      因此，在民法理論上，有學(xué)者認(rèn)為，對于訴訟時效完成后的債權(quán)，債務(wù)人僅取得拒絕履行之抗辯權(quán)，債權(quán)并未消滅，請求權(quán)亦并非不得行使;對于罹于訴訟時效的債權(quán)，提供擔(dān)保而設(shè)定抵押權(quán)的，與抵押權(quán)設(shè)定的附隨性特征并無不合，況且民法規(guī)定有時效利益放棄的制度，請求權(quán)已經(jīng)時效消滅，債務(wù)人仍為之提出擔(dān)保者，不得以不知時效為由，請求返還;故罹于訴訟時效的債權(quán)，可以為抵押擔(dān)保的債權(quán)。      在立法上，《德國民法典》第222條規(guī)定:“(1)時效完成后，義務(wù)人有權(quán)拒絕給付。(2)為清償時效已經(jīng)消滅的請求權(quán)而履行的給付，雖然不知時效已經(jīng)消滅，也不得請求返還。義務(wù)人以合同予以承認(rèn)或者提供擔(dān)保的，亦同。”      我國臺灣地區(qū)“民法”第144條第2款也規(guī)定:“請求權(quán)已經(jīng)時效消滅，債務(wù)人仍為履行之給付者，不得以不知時效為理由，請求返還。其以契約承認(rèn)該債務(wù)，或提出擔(dān)保者，亦同。”二、抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)范圍的認(rèn)定      抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍，就抵押權(quán)人而言，該范圍是指抵押權(quán)人實行抵押權(quán)時能夠優(yōu)先受清償?shù)姆秶?就債務(wù)人、抵押人或抵押物第三取得人而言，該范圍則是為使抵押權(quán)消滅所必須清償?shù)膫鶆?wù)范圍。依照《物權(quán)法》第173條的規(guī)定，如果當(dāng)事人對于抵押權(quán)的擔(dān)保范圍有特別的約定，則從其約定，否則就以以下幾項作為抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍:(一)主債權(quán)      抵押權(quán)就是為了確保主債權(quán)的滿足而存在，因此主債權(quán)當(dāng)然是抵押權(quán)所擔(dān)保的主要對象。主債權(quán)即抵押權(quán)所擔(dān)保的原本的債權(quán)，也被稱為“原債權(quán)”。所謂原債權(quán)就是依當(dāng)事人之問約定的主合同債權(quán)，而不包括它所產(chǎn)生的約定利息、違約金或損害賠償金在內(nèi)的初始債權(quán)。一般來說，無論被擔(dān)保的主債權(quán)屬于何種債權(quán)，當(dāng)事人在抵押合同中都應(yīng)當(dāng)就被擔(dān)保的主債權(quán)的種類、數(shù)額以及債務(wù)人的履行期限作出約定，并在抵押權(quán)設(shè)定登記時一并加以登記。(二)利息      利息就是指比照原本數(shù)額及其存續(xù)期間，依據(jù)一定比率計算，而以金錢或者其他代替物為給付的一種法定孳息。在現(xiàn)實生活中，大家對利息一般都非常清楚，但是對于其是否有最高限額會有疑問.可以說盡管我國《物權(quán)法》和原《擔(dān)保法》并沒有對抵押權(quán)所擔(dān)保的利息范圍作任何限制，但是，由于我國的企業(yè)之問不能互相拆借資金，而只能向金融機(jī)構(gòu)貸款，加之《合同法》對金融機(jī)構(gòu)貸款的利率以及自然人借款利率都有限制性規(guī)定，因此在抵押權(quán)擔(dān)保的利息范圍上也是有一定限制的。(三)違約金與損害賠償金      所謂違約金是指，合同當(dāng)事人約定的一方在違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。(《合同法》第114條)擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍當(dāng)然包括違約金債權(quán)。損害賠償金是指，合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失時應(yīng)當(dāng)支付的賠償金，損害賠償金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失(《合同法》第113條第1款)。(四)實行抵押權(quán)的費用      實行抵押權(quán)的費用是指抵押權(quán)人因?qū)嵭械盅簷?quán)所支出的費用。依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，實行抵押權(quán)的方式有拍賣、變賣以及折價三種方式。當(dāng)事人可以依法自行協(xié)商決定抵押權(quán)的實行方式，也可以是通過訴訟的方式實行抵押權(quán)。但是無論哪一種方式都會因此而支付一定的費用，這筆費用就是實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。(五)保全抵押權(quán)的費用      在抵押人的行為足以使抵押物的價值減少的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為，例如，為防止抵押人拆毀抵押房屋而采取必要措施的費用、對抵押人出售抵押物所得價款進(jìn)行提存的費用等。      由于抵押權(quán)人保全抵押權(quán)時必定會產(chǎn)生一定的費用，如在抵押人惡意降低抵押物價值的情況下，聘請相關(guān)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對抵押物的價值進(jìn)行評估而支付的費用，就此項費用應(yīng)否計人抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍問題，《擔(dān)保法》沒有給出明確的答復(fù)，但是，我們認(rèn)為保全抵押權(quán)的費用是為保全抵押權(quán)，防止抵押物價值減損所而支出且該費用的支出是合理的。      即在由于抵押人有過錯行為而造成抵押物價值下降的情形下產(chǎn)生的費用。如果并非由于抵押人的行為造成抵押物的價值降低，抵押人則沒有過錯，自然不應(yīng)當(dāng)將該項費用計人抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍，否則就損害了抵押人以及第三人的合法權(quán)益。三、抵押擔(dān)保的特點有哪些      第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。      第二，抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。      第三，抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同，質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。      第四，抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人(債權(quán)人)行使優(yōu)先受償權(quán)而實現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。      第五，抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。      因此根據(jù)以上的內(nèi)容我們可以得知，抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)有哪些種類以及抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)范圍的認(rèn)定，還介紹了關(guān)于抵押擔(dān)保的特點有哪些的相關(guān)事項的相關(guān)知識等相關(guān)信息。

1、每筆借款的種類、金額、期限、用途、利率和還款方式以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
2、當(dāng)借款人不能夠依合同約定按期償還借款，抵押人有權(quán)依照我國的法健規(guī)定，將抵押物進(jìn)作價、拍賣、變買或以其它方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到償還。
3、借款利率。沒有約定利率一年一定，還是執(zhí)行合同期限內(nèi)利率。
4、借款人履行本合同約定義務(wù)且按照貸款人的要求辦妥合法有效的貸款抵押擔(dān)保的前提下，按期、按額提供貸款。
5、借款人因特殊情況下，不能按期歸還貸款，需要延長借款期限的，可以提出展期申請。
6、抵押登記由借款人負(fù)責(zé)辦理。
7、沒有明確該最高額抵押貸款合同，是授信合同，還是正式合同文本。
《中華人民共和國民法典》第四百二十條：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。
最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
第四百二十一條 ：最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
第四百二十二條：最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額。但是，變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
第四百二十三條：有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：
(一)約定的債權(quán)確定期間屆滿;
(二)沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán);
(三)新的債權(quán)不可能發(fā)生;
(四)抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財產(chǎn)被查封、扣押;
(五)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散;
(六)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
第四百二十四條：最高額抵押權(quán)除適用本節(jié)規(guī)定外，適用本章第一節(jié)的有關(guān)規(guī)定。

法律主觀：

一、什么是最高額抵押權(quán)
最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押是限額抵押，是為將來發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保，是對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)做擔(dān)保。最高額抵押所擔(dān)保的最高債權(quán)額是確定的，但實際發(fā)生額不確定。設(shè)定最高額抵押權(quán)時，債權(quán)尚未發(fā)生，為擔(dān)保將來債權(quán)的履行，抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議確定擔(dān)保的最高數(shù)額，在此額度內(nèi)對債權(quán)擔(dān)保。
二、最高額抵押具有以下特點
（一）、最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)額是確定的，但實際發(fā)生的債權(quán)額是不確定的。
設(shè)定最高額抵押時，債權(quán)尚未發(fā)生，為保證將來債權(quán)的實現(xiàn)，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議商定擔(dān)保的最高債權(quán)額度，抵押人以其抵押財產(chǎn)在此額度內(nèi)對債權(quán)作擔(dān)保。
比如，張某以一處房產(chǎn)為抵押物，與債權(quán)人李某簽訂了一份擔(dān)保將來可能發(fā)生的100萬元債權(quán)的最高額 抵押合同 。
（二）、最高額抵押是對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。所謂一定期間，是指發(fā)生債權(quán)的期間，
比如，張某在1月份向李某借款20萬元，3月份又借了30萬元，5月份又借了40萬元，6月份還了60萬元，8月份又借了40萬元，以此類推，張某在這一年之內(nèi)借了還，還了借，只要借款余額不超過100萬元，張某抵押的房產(chǎn)對這一年之內(nèi)發(fā)生的不超過100萬元的借款的償還作擔(dān)保?？梢?，最高額抵押以一次訂立的抵押合同，進(jìn)行一次抵押物登記就可以對一個時期內(nèi)多次發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保，既省時、省力、省錢，又可以加速資金流通，有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
（三）、最高額抵押只適用于貸款合同以及債權(quán)人與債務(wù)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同。
規(guī)定某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的交易可以適用最高額抵押方式，主要是為了簡化手續(xù)，方便當(dāng)事人，有利于生產(chǎn)經(jīng)營。
（四）、最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
最高額抵押所有擔(dān)保的債權(quán)在合同約定的期間內(nèi)經(jīng)常發(fā)生變更，處于不穩(wěn)定狀態(tài)，如果允許主合同 債權(quán)轉(zhuǎn)讓 ，必然會發(fā)生最高額抵押權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)讓的問題，以及對以后再發(fā)生的債權(quán)如何擔(dān)保等問題。在我國市場機(jī)制尚未完善的情況下，為保障信貸和交易安全，暫規(guī)定最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
三、最高額抵押權(quán)的效力是怎樣的
（一）最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍
最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立時并沒有確定具體的數(shù)額，只是確定了最高額和一定期間。在最高額抵押權(quán)沒有確定時，債權(quán)額得隨時增減變動，即使債權(quán)一度為零，也不因此影響最高額抵押權(quán)的效力，其仍對之后發(fā)生的債權(quán)發(fā)生效力。
（二）最高額抵押合同約款的變更
當(dāng)事人設(shè)立最高額抵押合同后，可否變更合同的約款？理論上有不同的看法。認(rèn)為，既然最高額抵押合同是當(dāng)事人雙方意思表示一致的結(jié)果，則自無限制當(dāng)事人變更合同約款之理。所以，德、日民法關(guān)于最高額抵押合同約款可以變更的規(guī)定，是合理的、可取的。
（三）最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓
關(guān)于最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓問題，立法規(guī)定及學(xué)者見解不盡相同。就立法例而言， 《德國民法典》第1190條第4項規(guī)定：最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)得依債權(quán)轉(zhuǎn)讓的一般規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。但在轉(zhuǎn)讓時，其最高額抵押權(quán)不隨同轉(zhuǎn)讓。

法律客觀：

最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押是限額抵押，是為將來發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保，是對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)做擔(dān)保。最高額抵押所擔(dān)保的最高債權(quán)額是確定的，但實際發(fā)生額不確定。設(shè)定最高額抵押權(quán)時，債權(quán)尚未發(fā)生，為擔(dān)保將來債權(quán)的履行，抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議確定擔(dān)保的最高數(shù)額，在此額度內(nèi)對債權(quán)擔(dān)保。《物權(quán)法》規(guī)定，最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：約定的債權(quán)確定期間屆滿;沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán);新的債權(quán)不可能發(fā)生;抵押財產(chǎn)被查封、扣押;債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。