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適用質押擔保時應注意哪些,適用質押擔保有哪些注意事項?(質押擔保的注意事項)

首頁 > 債權債務2023-12-16 15:17:40

簽訂擔保合同的注意事項有哪些

法律分析:一、擔保方式分為保證、抵押、質押、留置和定金。在簽訂抵押合同時要注意以下事項:1、當事人不得事前有絕押的約定,即“在債務履行期限屆滿抵押權人未受清嘗時,抵押物的所有權轉移為債權人所有。但如果該約定在債務人已經實際發生不履行情勢之后,則屬于抵押權實現方式的約定,為有效約定。2、抵押合同應當采取書面形式。不具備書面形式的抵押合同無效。3、抵押登記非常重要。因為法律規定,大多數抵押必須依法辦理登記,否則抵押不發生法律效力,如以機械設備等動產作抵押,不辦理抵押登記不得對抗第三人。在簽訂質押合同時要注意以下事項:1、質押須簽定書面質押合同并轉移質物的占有,如果是動產質押,必須完成質押物的交付。如果是存單等權利質押,必須完成權利憑證交付的交付。2、雙方當事人不得事先約定在在債務履行期屆滿質權人未受清償時,質物的所有權轉移為質權人所有。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利,不得損害所有權人的權益。

第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。

第三百九十三條 有下列情形之一的,擔保物權消滅:(一)主債權消滅;(二)擔保物權實現;(三)債權人放棄擔保物權;(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。

第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

票據質押應注意哪些問題

需要注意的問題主要有如下幾點:
一、應注意質押票據的限制條件
根據《票據法》第二十七條的規定:“出票人在匯票上記載“不得轉讓”字樣的匯票不得轉讓。如果出票人在票據上記載“不得轉讓”字樣,就表明了該票據失去了流通性,持票人(票據上記載的收款人)再轉讓票據的,不發生票據法上的效力,出票人對受讓人不承擔票據責任。那么,出票人記載“不得轉讓”字樣的票據是否可以質押呢?《最高人民法院關于審理票據糾紛案件若干問題的規定》(以下簡稱《票據法司法解釋》)第五十三條規定:“依照票據法第二十七條的規定,出票人在票據上記載‘不得轉讓’字樣,其后手以此票據
進行貼現、質押的,通過貼現、質押取得票據的持票人主張票據權利的,人民法院不予支持。”此規定說明,無論是當事人的意思自治的原則出發,還是考慮質押權實現的可能性,出票人在票據上記載有‘不得轉讓’字樣,不能用于質押,否則通過質押取得票據的持票人,不得享有票據權利。因此票據質押擔保的當事人應注意不能將出票人記載禁止背書轉讓的票據作為質押擔保,否則無法實現質押權。
二、應注意質押票據的真偽
在票據質押擔保的實際活動中,出質人以假票據為質物,騙取貨款的事件時有發生,為保障質押貸款的安全,實現票據質押擔保的有效性,債權人必須注意辯別質押票據的真偽。目前辨別質押票據真偽的主要方法有:
1、由債權人對票據的文義性直接辨別,主要看票據紙張是否符合規定,印章是否真實,密押是否相符,要素是否齊全,并符合規定要求,防偽標志是否真實等。
2、查詢辨別。對票據的真偽直接向出票人和承兌人通過電話、電報、傳真等方式進行查詢核實。
3、由出票人對票據的文義性直接辨別。債權人距離出票人和承兌人較近,條件方便,也可由債權人將需質押的票據送到出票人和承兌人處,由出票人和承兌人直接辨認真偽,必要時也可通過核押手續,確保票據的兌付。
三、應注意質押票據的信用程度
所謂質押票據的信用程度,是指債權人以質押的票據依法行使票據權利時,能否及時、全額受償票據上的金額。目前用于質押的匯票、本票、支票三種票據中,由銀行為出票人或承兌人的銀行承兌匯票、銀行匯票、銀行本票的信用度較高。由企業為出票人或承兌人的商業承兌匯票、支票的信用度較差些。尤其是支票不宜質押,其理由是,我國票據法規定的支票是即期支票,即見票立即付款的支票,不允許簽發遠期支票。根據《票據法》第八十五條和九十一條規定,支票必須記載出票日期,支票的出票日期必須是實際出票日期,而不能將實際出票后的日期作為出票日期。支票不得另行記載付款日期,另行記載付款日期的,該記載無效。也就是說簽發遠期支票屬于無效票據。最重要的是目前企業信用較差,一旦支票作質押后,出票的人存款帳戶資金不足,不能兌付,就會形成質押風險。因此,目前支票不適用質押。另外,商業承兌匯票是由銀行以外的企業和其他組織出票并承兌的,因此質押風險較大,也不宜作質押擔保。
四、應注意票據質押擔保的手續
以票據質押擔保除對質押的票據的合規、合法,真偽及風險情況進行認真審查外,還應嚴格履行質押手續。
1、要以書面形式訂立質押合同。
2、如果數額較大需要公證處公證。

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