對于建筑工程項目來說，分包是很常見的現(xiàn)象，分包過程中需要合法，分包方與發(fā)包方雙方之間還需要簽訂合同。我國法律上也對建筑工程專業(yè)分包進行了規(guī)定，那么建筑工程專業(yè)分包規(guī)定是什么呢?下面就由我為你介紹關于建筑工程專業(yè)分包規(guī)定的相關內容。一、建筑工程專業(yè)分包規(guī)定(一)《建筑法》      第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。      第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。      建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。      禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。      《建筑法》第四十五條施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責。實行施工總承包的，由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產管理。      第五十五條建筑工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。      第六十七條承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。      承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質量標準造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。(二)《招標投標法實施條例》      第五十九條中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。      中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件，并不得再次分包。      中標人應當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。      第七十六條中標人將中標項目轉讓給他人的，將中標項目肢解后分別轉讓給他人的，違反招標投標法和本條例規(guī)定將中標項目的部分主體、關鍵性工作分包給他人的，或者分包人再次分包的，轉讓、分包無效，處轉讓、分包項目金額5‰以上10‰以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;可以責令停業(yè)整頓;情節(jié)嚴重的，由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。

二、建設工程分包應遵循的原則      根據(jù)《民法典》、《建筑法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，建設工程的分包應當遵循下列原則:      (1)總承包人對建設工程進行分包的，應當征得發(fā)包人的同意，總包合同中另有約定的除外。      (2)總包單位必須自行完成建設項目(或單項、單位工程)的主要部分，其非主要部分或專業(yè)性較強的工程可分包給營業(yè)條件符合該工程技術要求的建筑安裝單位。其中建設項目、單項工程的主要部分，是指技術復雜、工程質量要求高的單位工程;單位工程的主要部分，是指工程的主體結構;專業(yè)性較強的工程，是指工藝設備安裝、結構吊裝工程或專業(yè)化施工的分部分項工程。結構和技術要求相同的群體工程，總包單位應自行完成半數(shù)以上的單位工程。      (3)總承包單位可以將承包工程的一部分或幾部分發(fā)包給具有相應資質的分包單位，而不能將全部工程都分包出去。      (4)分包單位必須自行完成分包工程，不得再行分包。但是屬于金屬容器的氣密性試驗、壓力試驗、工藝設備安裝的調試工作、吊裝工程的焊縫探傷檢查、打樁和高級裝修等特殊專業(yè)技術作業(yè)除外。      (5)為保證工程質量，切實保護發(fā)包人的利益，總承包單位和分包單位就分包工程的工作成果對發(fā)包單位承擔連帶責任。三、建筑工程分包合同簽訂注意事項      第一，建議業(yè)主應在招投標階段將指定分包內容明確化，業(yè)主招標文件不明確時應及時提出咨詢。應在總承包合同條款中詳細約定指定分包工程的具體內容，明確承、發(fā)包雙方的權利義務和相關費用的收取方法。      第二，總包合同中，總包承包范圍、工程工期等方面盡可能約定不包含指定分包工程內容。      第三，作為總承包人，應盡量避免與指定分包人簽訂指定分包合同，爭取使發(fā)包人與指定分包人直接簽訂指定分包合同，使指定分包工程變?yōu)榭偘贤夤こ獭?nbsp;     第四，若必須與指定分包人簽訂指定分包合同的，爭取簽訂包括發(fā)包人、指定分包人在內的三方協(xié)議，約定總承包人僅履行總包管理之責，付款義務在發(fā)包人一方。      第五，應保存好施工過程中與指定分包人之間的往來函件、簽證、會議紀要等原始書面的證據(jù)資料。      第六，在指定分包工程的工程款經過總包帳戶情形下，指定分包合同中還可明確約定，總承包人支付指定分包人工程款應以總承包人收到發(fā)包人的該部分工程款為前提條件，若指定分包人在不具備該前提條件的情況下，以任何形式向總承包人主張工程款均視為違約，應承擔一定數(shù)額的違約金。      第七，若必須只與指定分包人簽訂指定分包合同的，應和發(fā)包人、指定分包人明確約定，應付給指定分包人的資金(工程款)必須先進入總包帳戶之后再付給指定分包人，力戒發(fā)包人直接付款給指定分包人，同時可要求指定分包人提供履約保證金或履約保函。      以上就是為你介紹的關于建筑工程專業(yè)分包規(guī)定的相關內容，由此可見，建筑工程專業(yè)分包規(guī)定在我國的《建筑法》以及《招標投標法實施條例》都有所規(guī)定，分包方在進行分包的時候需要履行其規(guī)定。

一、工程分包合同和外包勞務合同總稱為分包合同。分包合同由項目成本經理和分包單位協(xié)商擬定，經項目經理審核同意后，雙方正式簽定。二、項目選擇分包單位應遵循公司《程序文件》的相關規(guī)定，再選擇時需進行招標工作。分包商的選擇，合同的簽定執(zhí)行《北京中鐵建筑工程公司合同管理辦法實施細則合同評審辦法》及《項目部合同評審及管理細則》。三、分包合同的主要內容應包括以下幾方面:1、明確工程名稱、施工地點、分包工程項目及范圍、工程造價、施工期限及其他雙方認為應明確的事項。2、總包單位的主要職責:A、組織審查分包單位編制的施工組織設計(或施工方案)，安排施工計劃和綜合進度計劃，組織分包單位配合總包進行施工。B、向分報單位提供有關施工圖紙和技術資料核并簽定分包單位編制的施工方案及施工圖預算分包工程的進度、工程質量進行檢查監(jiān)督。C、為分包單位創(chuàng)造條件:做好分包單位需用的施工現(xiàn)場的場地平整除地上地下障礙物、接通分包單位施工用的水源、電源通道路設塔吊路基供材料設備堆放場地通現(xiàn)場積水裝夜間施工照明等。D、負責辦理撥款簽證和竣工驗收手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國勞務分包合同管理制度》第一條為了加強本市房屋建筑和市政基礎設施工程勞務分包活動的監(jiān)督管理，規(guī)范勞務分包行為，維護建筑市場秩序以及勞務分包合同當事人的合法權益，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法(建設部令第124號)等有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內的房屋建筑和市政基礎設施工程勞務分包合同(以下簡稱勞務分包合同)的訂立、備案、履行以及對勞務分包合同的監(jiān)督管理，適用本辦法。本辦法所稱勞務分包合同是指勞務作業(yè)發(fā)包人將其所承包的房屋建筑和市政基礎設施工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務作業(yè)承包人，由勞務作業(yè)承包人按約定完成勞務作業(yè)內容而簽訂的協(xié)議。

（一）承包方法：
（1 ）承包形式：單包，即包工不包料。
（2）工作量：工程上的水電安裝;臨時設施上包括：辦公室、門衛(wèi)、倉庫、宿舍等的照明、插座等用電的接線、敷設。文明設施配套上：材料歸堆、材料進退場裝卸、現(xiàn)場文明清理等都屬乙方工程承包范圍。
（3 ）承包價格，按國家招標建筑平方每平方米 元。按圖紙設計和甲方要求，不論中途是否變更，一次性包定。
（二）工程進度：
按甲方及業(yè)主要求，總工期天，基礎、主體階段跟著土建進度走，敷線盒、燈座、穿線、安裝開關等必須按甲方制定的生產小段進度計劃如數(shù)完成，乙方如完不成生產任務，甲方有權采取小段罰款進行制約。
（三）工程質量：
項目部對該工程質量管理目標——一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)質主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術力量過硬、素質高的施工隊伍，保證正常的使用功能，使業(yè)主、甲方滿意，確保竣工驗收順利圓滿。
（四）安全：
必須保證施工安全，杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員，安全帽由各工種自備，但乙方需購置符合國家安監(jiān)合格產品，對職工要簽定好安全合同，分項工程要有安全技術交底，服從現(xiàn)場安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時匯報，所有施工中的安全由乙方（承包人）負責，甲方不承擔任何責任。
（五） 甲方負責一定的照明用電費用，其他超出的用電費用由乙方自理。
（六） 文明衛(wèi)生
（1）現(xiàn)場每天保持整潔，講文明、講衛(wèi)生，工種間互相協(xié)調、配合、不爭不吵，給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。材料進場堆放整齊、垃圾歸堆，材料每天做到工完場清、不浪費，發(fā)現(xiàn)浪費加倍罰款。
（2）職工宿舍生活區(qū)：宿舍內被褥、衣物疊放整齊，并經常拿到太陽底下晾曬起到殺菌、消毒作用;廁所、水溝等要經常用水沖洗;地面要每天打掃、清理，班組內宿舍班組人員輪流值日，宿舍外的班組之間輪流值日，垃圾應運至指定堆放地點;剩余飯菜禁止亂倒，應倒入指定的桶內;不隨地大小便、不說臟話、不交頭接耳、不酗酒、不成幫結派、打架斗毆、不賭博、不看色情錄像和書籍;服從門衛(wèi)管理，遵守進出時間;語言文明，不酒后鬧事，班組和職工之間一定要簽定好職工治安責任制合同。
（七） 罰款制度
施工不帶安全帽罰款50元/人次;帽帶不扣罰款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次;懸空拋物罰款100元/人次;井字架吊籃乘人罰款100元/人次;宿舍內私拉電線罰款50元/次;燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款50元，并沒收;點白日燈罰款20元，酗酒鬧事、打架斗毆出現(xiàn)一次處以200-500元的罰款，除追究其責任外，情節(jié)嚴重的交當?shù)貓?zhí)法部門處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內大便罰款100元;不服從現(xiàn)場管理、指出問題而不及時整改者罰款100元。
（八）合同期內乙方必須信守合同。如乙方在施工中質量和進度等達不到業(yè)主和甲方的要求，甲方有權中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無理終止合同、合同期內自己退場或未解除合同前退場，承包金額將永久拒絕支付。
（九） 由甲方負責一定的用電費用（　30　度/月），超過規(guī)定用電量，由乙方自己負責。
（十） 付款方式
平時按工程進度預付生活費，每人、每月不超過400元，其余到竣工驗收后按總承包金付足70%，余30%在竣工驗收后一年內付清。
（十一） 此合同一式三份，雙方簽字后生效，各執(zhí)一份為憑，存檔一份，并作為甲乙雙方當事人法律依據(jù)。
《建筑法》第29條規(guī)定，施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
《建設工程質量管理條例》第78條規(guī)定，施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的，是違法分包。由此，界定“主體結構”的內容，關系到總包單位可以分包的工程范圍。總承包人分包主體結構范圍內的工程，即使已征得建設單位同意，也屬于違法分包。
建筑工程由地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、防水工程、給排水及采暖、建筑電氣、通風與空調、電梯工程、智能建筑系統(tǒng)等分部工程構成。地基基礎和主體結構工程涉及建筑工程的安全。前述法律法規(guī)規(guī)定的“主體結構”應包含地基基礎和主體結構工程。總包單位分包地基基礎和主體結構工程的，屬于違法分包，訂立的分包合同無效;總包單位經建設單位認可后將其他工程分包給具有資質的專業(yè)施工隊伍的，訂立的分包合同有效。
法律依據(jù)
《民法典》（合同編）第795條 施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協(xié)作等條款。