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陰陽合同是什么,被陰陽合同坑了怎么維權(quán)?(陰陽合同的糾紛應(yīng)該怎么處理)

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2023-12-21 02:50:20

被騙簽陰陽合同怎么辦

法律主觀:

所謂“陰陽合同”,是指合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同,一份對內(nèi),一份對外,其中對外的一份并不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。“陰陽合同”是一種違規(guī)行為,在給當(dāng)事人帶來“利益”的同時,也預(yù)示著風(fēng)險。被騙簽陰陽合同怎么辦對于一筆交易,法律從兩方面來調(diào)整,一方面從保護(hù)社會公序良俗的角度來加以限制,另一方面在不違反社會公序良俗的情況下鼓勵交易各方按自己的真實意思交易。最終以真實合同為依據(jù),在陰陽合同效力上形成了兩條對立的規(guī)范:1、為保護(hù)國家、社會公共利益,惡意串通損害國家利益的合同無效,即全部無效。2、為促成交易,即使現(xiàn)售合同上的價格條款無效,但其他條款與真實合同不抵觸的仍有效,即部分無效。在司法實踐中對陰陽合同效力的認(rèn)定都是結(jié)合案情從這兩條中拷量,最終確定一條,要么認(rèn)定合同全部無效,要么僅避稅價格條款無效其他條款仍有效。綜上所述,被騙簽訂陰陽合同可以協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以請求法院判決或者裁定陰陽合同無效或著部分無效。簽訂陰陽合同的法律責(zé)任一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實意思而不發(fā)生效力,而“陰合同”是當(dāng)事人的真實意思表示而認(rèn)定為有效合同,“陰合同”只要內(nèi)容合法,同樣受到法律保護(hù)。然而,如果利用“陰陽合同”實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的“陽合同”無效,被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效。因此,對"陰陽合同"要慎之又慎。實踐中,鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴(yán)重違反了中國稅收管理規(guī)定,有關(guān)部門查實后,如果屬于一般偷稅行為,行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多,則可能構(gòu)成犯罪。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

《中華人民共和國民法典》
第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

《中華人民共和國民法典》
第一百四十八條
一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

《中華人民共和國民法典》
第一百四十九條
第三人實施欺詐行為,使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

陰陽合同騙貸如何處理

貸款遇到陰陽合同的話,可以向人民法院申請認(rèn)定該合同無效,這樣就不會給自己帶來損失。同時如果已經(jīng)簽了陰陽合同的話,當(dāng)事人覺得該合同內(nèi)存在欺詐等行為的,可以找專業(yè)的律師介入。

一、貸款陰陽合同怎么處理?      若存在欺詐或以合法形式掩蓋非法目的等情況,可以通過訴訟主張合同無效。如當(dāng)事人認(rèn)為合同存在存在重大誤解、顯失公平等情況,可要求撤銷,并要求對方賠償由此給當(dāng)事人造成的損失。如有爭議建議委托律師介入處理。      《民法典》第一百四十六條:行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。二、陰陽合同是什么意思?      陰陽合同是指合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同,一份對內(nèi),一份對外,其中對外的一份并不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。“陰陽合同”是一種違規(guī)行為,在給當(dāng)事人帶來“利益”的同時,也預(yù)示著風(fēng)險。      在實踐中,“陰陽合同”大量出現(xiàn)。如在二手房交易中,“陰合同”顯示買賣雙方真實的成交價格,而“陽合同”則根據(jù)使用需要有所不同,一種是虛高的房價合同交給銀行,以申請更多按揭貸款;另一種是填低房價的合同交給房地產(chǎn)交易中心過戶,以便少交稅。實際交易中,買賣雙方為達(dá)到避稅或其他目的,向有關(guān)部門登記時用一張合同,通過少報價格或少報面積的方式,降低買賣合同標(biāo)的,報低價格少納稅,稱為“陽合同”;賣家與買家另簽一份合同,作為實際支付交易金額的合約并實際履行,稱為“陰合同”。三、簽訂陰陽合同中介有責(zé)任嗎?      首先,法律上要有證據(jù)證明中介參與了陰陽合同,才會有責(zé)任問題,證據(jù)主要指中介在過戶價格確認(rèn)書或補(bǔ)充協(xié)議上簽字或蓋章,或者同時在預(yù)約和現(xiàn)售上蓋章但兩份合同差價懸殊。      其次,即便有證據(jù)證明中介參與陰陽合同,但現(xiàn)有民事、刑事法律對于中介這一行為并無明確規(guī)定,僅有行業(yè)規(guī)范和行政性處罰規(guī)范,故法院一般不會直接判決中介因協(xié)助避稅而承擔(dān)責(zé)任,最多是依職權(quán)建議有關(guān)機(jī)關(guān)追繳稅款和進(jìn)行行政處罰。      最后,行政主管機(jī)關(guān)和行業(yè)協(xié)會有權(quán)對參與陰陽合同的中介進(jìn)行行政處罰。      陰陽合同是指就同一件事情簽訂兩份合同,一份是陰合同,一份是陽合同,其目的是為了逃避交稅。如果中介參與了陰陽合同,那么中介也需要承擔(dān)一定的法律責(zé)任。如果貸款遇到了陰陽合同,建議向人民法院訴訟。

陰陽合同的糾紛應(yīng)該怎么處理

陰陽合同的糾紛應(yīng)該怎么處理
對于陰陽合同糾紛的案件,應(yīng)當(dāng)作如下處理:1、認(rèn)定陽合同無效,即非雙方真實意思表示的對外合同,因其不屬于合同雙方真實合意,不能認(rèn)定為有效的民事法律關(guān)系;2、認(rèn)定陰合同有效,該合同屬雙方真實的意思表示,是被陽合同所掩蓋的真實民事法律關(guān)系,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其有效成立,合同雙方應(yīng)當(dāng)以陰合同為準(zhǔn)實際履行;3、如陽合同的訂立是為虛構(gòu)高額價款交易,使其他本可主張優(yōu)先購買權(quán)的股東或共有人放棄優(yōu)先購買權(quán),則在認(rèn)定陽合同無效后,其他股東或共有人有權(quán)以陰合同價款為同等條件,再次主張優(yōu)先購買權(quán);4、如陽合同是建設(shè)單位、施工單位為招投標(biāo)而經(jīng)過合法的招投標(biāo)程序,該合同在建設(shè)工程管理部門備案,屬有效合同,根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋規(guī)定,當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。該種情形下陽合同因法律的特別規(guī)定而作為有效合同存在并得以實際履行,陰合同無效。陰陽合同本身就屬于違法行為,其中以虛假意思訂立的合同屬于無效合同。雙方因陰陽合同發(fā)生糾紛的,可以先進(jìn)行協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以請相關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解,合同中約定由仲裁條款的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,或者向人民法院提起民事訴訟,由法院判決。如果通過簽訂陰陽合同來達(dá)到逃稅的目的的,將由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金,并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

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