什么是陰陽合同 陰陽合同怎么處理
1、陰陽合同是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份對內,一份對外。其中對外的一份并不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的。對內的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。
2、陰陽合同怎么處理:
(1)對于差價以裝修名義并且差價較小的,一般認定合同有效。
(2)對于差價太大,一般會認定無效。
(3)對于賣方不想賣,主張中介與買方惡意串通以低價過戶損害其利益的,一般認定合同有效但過戶價格條款無效。
(4)對于買方不想買而主張賣方避稅,或者簽現售后只想以現售合同上的低價買,一般認定合同有效但過戶價格條款無效。
(5)對于雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶,另一方拒絕的,會調解,調解不成則認定合同不成立。
(6)沒簽過戶確認書,現售價變少的,視為雙方意思變更,現售合同有效。
陰陽合同是什么意思
陰陽合同指的是合同相對人就同一個事情簽訂2份以上內容有所不同的合同書,1份對內部1份對外部,在其中對外部的一份并不是彼此真實意思;對內部一份便是彼此真實的意思,可以說是書面形式或口頭形式。
陰陽合同是什么意思
通常由于“陰陽合同”里的“陽合同書”因不反映當事人原意而不產生法律效力,而“陰合同書”是當事人真實意思而定性為有效合同,“陰合同書”只需具體內容合理合法,一樣得到法律認可。但是,假如運用“陰陽合同”實行違規違法行為,或以合法合規方式遮蓋不合法的目的性,則不但裝出來的“陽合同書”失效,被偽裝“陰合同書”也因為內容違法而無效。所以,對陰陽合同要謹慎從事。在實踐中,由于交易雙方簽署“陰陽合同”的舉動違反了我國稅務管理要求,相關部門查證后,假如歸屬于一般偷漏稅情形,行政單位有權利予以處罰、拘押等行政處分;假如偷漏稅金額較大、頻次比較多,則有可能構成犯罪。
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