樓主，這里應(yīng)該是“情勢(shì)變更”哦，“情勢(shì)變遷”是國(guó)際法中的原則，不能用于國(guó)內(nèi)法~~~
　　一、不可抗力與情勢(shì)變更原則概述
　　不可抗力是一項(xiàng)法定免責(zé)條款,指合同成立后不是因?yàn)楹贤?dāng)事人的過(guò)錯(cuò)而是由于發(fā)生了當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不能避免或不能克服的自然災(zāi)害或社會(huì)異常事件以致不能履行或不能如期履行合同,因而受不利益的一方可以免除或延期履行合同。不可抗力因素主要來(lái)自于自然事件或社會(huì)事件,自然事件包括火災(zāi)、旱災(zāi)、海嘯、地震、颶風(fēng)等自然現(xiàn)象;社會(huì)事件包括戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、罷工、騷亂、政府征收、征用等。適用不可抗力須具備一定條件:不可抗力事件必須是在合同訂立后發(fā)生的;引起不可抗力的原因不是由于一方的過(guò)錯(cuò)引起的;事件的發(fā)生按當(dāng)事人的能力在當(dāng)時(shí)情況下是不可避免且不可控制的。
　　情勢(shì)變更又稱情事變更,在《國(guó)際商事合同通則》中又稱為艱難情形,在英美法上與其相近似的是“合同落空制度”。情勢(shì)是指合同成立當(dāng)時(shí)的社會(huì)環(huán)境或作為合同基礎(chǔ)的一切情況如國(guó)家政策、經(jīng)濟(jì)、法律規(guī)定、物價(jià)、行政措施、匯率、國(guó)內(nèi)和國(guó)際市場(chǎng)運(yùn)行狀況等。綜合來(lái)說(shuō)情勢(shì)變更是合同成立后、履行結(jié)束前,其法律效力的基礎(chǔ)或環(huán)境因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由而發(fā)生的非當(dāng)初可預(yù)料的變化,如戰(zhàn)爭(zhēng)、通貨膨脹等。適用情勢(shì)變更原則的條件有:客觀存在情勢(shì)發(fā)生異常變化的事實(shí);須發(fā)生在合同成立后、履行完畢前;須因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因且當(dāng)事人不可預(yù)見(jiàn)、不能克服;其適用應(yīng)由當(dāng)事人提出主張,法院無(wú)權(quán)主動(dòng)過(guò)問(wèn);因情勢(shì)變更而使原合同的履行顯失公平,這是適用情勢(shì)變更原則的實(shí)質(zhì)要件。
　　二、不可抗力與情勢(shì)變更相同點(diǎn)
　　不可抗力與情勢(shì)變更有許多相似之處,均是誠(chéng)實(shí)信用原則、公平原則的體現(xiàn);均具有外在性、客觀性、時(shí)間特定性、不可預(yù)見(jiàn)性且無(wú)法避免、無(wú)法克服;二者均發(fā)生在合同成立以后、履行完畢之前;所引起的法律后果基本相同,都是變更或解除合同;都具有免責(zé)性,免除了當(dāng)事人未按原合同履行的違約責(zé)任;二者存在交叉,主要體現(xiàn)在不可抗力事件既是引起不可抗力的事由又是情勢(shì)變更的事由;在舉證責(zé)任分配上都由遭受不利益且主張不可抗力或情勢(shì)變更的
　　一方承擔(dān)。
　　三、不可抗力與情勢(shì)變更的區(qū)別
　　(一)立法宗旨不同。
　　不可抗力強(qiáng)調(diào)的是如何免除一方的履行義務(wù)和違約責(zé)任;而情勢(shì)變更原則強(qiáng)調(diào)的是如何在情勢(shì)發(fā)生變化且顯失公平的情況下,通過(guò)調(diào)整盡量使合同得以履行,以促進(jìn)商業(yè)交易。
　　(二)客觀表現(xiàn)不同。
　　兩者存在著交叉,但各有側(cè)重,不可抗力可以引起情勢(shì)變更,而情勢(shì)變更則不會(huì)或不能直接導(dǎo)致不可抗力。不可抗力一般表現(xiàn)為災(zāi)難性事件,既包括自然事件又包括異常社會(huì)事件,一般大眾憑直覺(jué)便可感知;相對(duì)于不可抗力情勢(shì)變更則直接體現(xiàn)為社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化,其誘因既可能是災(zāi)難性自然事件,也可能是其他社會(huì)原因,如物價(jià)反常暴漲暴跌、嚴(yán)重貨幣貶值、金融危機(jī)、嚴(yán)重通貨膨脹等,要有一定的專業(yè)知識(shí)或靠法院或仲裁機(jī)關(guān)予以認(rèn)定。
　　(三)直接造成的法律后果不同。
　　民法通則第107條規(guī)定因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的,不承擔(dān)民事責(zé)任,法律另有規(guī)定的除外。合同法第94條和第117條也有相應(yīng)規(guī)定。因不可抗力使合同無(wú)法履行,可以解除合同;如不可抗力只是暫時(shí)阻礙合同履行,則一般采取延期履行或部份履行的方式,免除遲延履行的責(zé)任;凡發(fā)生不可抗力事件,當(dāng)事方已盡力采取補(bǔ)救措施但仍未能避免損失的可不負(fù)賠償責(zé)任。情勢(shì)變更的事由出現(xiàn)后,原合同一般仍能夠履行,只是履行后當(dāng)事人的利益嚴(yán)重失衡,會(huì)造成明顯的不公平狀態(tài)。適用情勢(shì)變更的目的就在于排除因客觀情況的變化而發(fā)生的明顯不公平的結(jié)果,使合同在公平的基礎(chǔ)上得以履行或解除合同。其法律效力通常表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面:一是重新就合同的內(nèi)容協(xié)商,又稱“再交涉義務(wù)”;二是訴請(qǐng)人民法院或仲裁機(jī)關(guān)變更或解除合同。
　　(四)免責(zé)的權(quán)利性質(zhì)不同。
　　在不可抗力的情況下,當(dāng)事人所享有的合同解除權(quán)為形成權(quán),是“法定免責(zé)事由”,具有強(qiáng)制性;在情勢(shì)變更情形,受不利益的一方變更或解除合同的權(quán)利的性質(zhì)理論界認(rèn)識(shí)不一,有的認(rèn)為“屬于實(shí)體性權(quán)利,但以訴訟或仲裁的方式行使為必要,故有別于解除權(quán),相似于民法通則的撤消權(quán)。”另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為其性質(zhì)屬于形成權(quán)。筆者傾向于撤消權(quán),各國(guó)立法一般均普遍要求由法院或仲裁機(jī)關(guān)以裁量方式行使這一權(quán)利,以嚴(yán)格掌握其適用條件。
　　(五)適用范圍不同。
　　不可抗力的適用范圍大于情勢(shì)變更原則的適用范圍,既可適用于合同法領(lǐng)域也可適用于侵權(quán)行為法,既可免除一方的違約責(zé)任又可免除侵權(quán)責(zé)任;而情勢(shì)變更原則作為指導(dǎo)合同履行的原則,僅在合同履行中加以運(yùn)用,不適用于侵權(quán)責(zé)任。
　　(六)所適用合同的期限不同。
　　情勢(shì)變更原則多適用于長(zhǎng)期合同,而不可抗力事由多表現(xiàn)為突發(fā)事件,因此可在各種合同中適用。

摘要：在實(shí)務(wù)中經(jīng)常發(fā)生情況變更與顯失公平的事情發(fā)生，情況變更一般是合同簽訂后，因?yàn)橐恍┎豢煽咕艿脑颍瑢?dǎo)致如果按原先的合同繼續(xù)執(zhí)行，有失公平的情況。顯失公平是指因?yàn)樵诰o急或者經(jīng)驗(yàn)不足的情況下簽了合同，對(duì)簽訂一方有明顯的重大不利。那這兩者有什么區(qū)別呢？情勢(shì)變更與不可抗力有什么區(qū)別
所謂不可抗力，是指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”，只要是因發(fā)生不可抗力，而導(dǎo)致合同不能履行或造成他人損失的，均可基于法律規(guī)定免于承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力與情勢(shì)變更均要求所發(fā)生的是“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服”的客觀情況，故二者的“情勢(shì)”常發(fā)生重合，但二者仍有區(qū)別：
1、客觀表現(xiàn)的不同
不可抗力表現(xiàn)為人力不可抗拒的自然力，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、旱災(zāi)等(自然災(zāi)害)，也包括社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等；情勢(shì)變更表現(xiàn)為意外事件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的急劇變化、物價(jià)飛漲、貨幣嚴(yán)重貶值、金融危機(jī)和國(guó)家政策的轉(zhuǎn)變等事由。
2、適用范圍的不同
不可抗力為法定免責(zé)事由，適用于違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任；情勢(shì)變更僅在具有合同關(guān)系的雙方當(dāng)事人履行合同過(guò)程中，適用免除合同責(zé)任。
3、直接造成的后果
有些不可抗力造成的后果是絕對(duì)不能克服的；情勢(shì)變更可以相對(duì)克服，只是這使合同履行顯失公平，不利于債務(wù)人。
4、免責(zé)程度的不同
不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，一方當(dāng)事人當(dāng)然免于承擔(dān)違約或侵權(quán)責(zé)任；在發(fā)生情勢(shì)變更的情況下，即使法院或仲裁機(jī)構(gòu)同意變更或解除合同，并不當(dāng)然免除該當(dāng)事人對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
5、當(dāng)事人享有的權(quán)利性質(zhì)不同
在不可抗力下，當(dāng)事人享有延期履行、部分履行或解除合同的權(quán)利為形成權(quán)，只要不可抗力發(fā)生后，當(dāng)事人履行了附隨義務(wù)，即可發(fā)生法律上的后果，無(wú)須征得對(duì)方當(dāng)事人同意；情勢(shì)變更情形下的變更或解除合同，當(dāng)事人不能自行決定，須申請(qǐng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)決定。
情勢(shì)變更與顯失公平有什么區(qū)別
顯失公平是指一方當(dāng)事人在緊迫或缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下實(shí)施了對(duì)自己有明顯重大不利、對(duì)相對(duì)人明顯有利的民事行為所帶來(lái)的不公正結(jié)果。顯失公平作為對(duì)某種結(jié)果的價(jià)值判斷，反映的是當(dāng)事人之間利益的不均衡。顯失公平規(guī)則與情勢(shì)變更原則均以顯失公平作為構(gòu)成要件之一，此為聯(lián)系之處。兩者區(qū)別如下：
1、引起的原因的不同
顯失公平主要是主觀因素造成的，在訂立合同時(shí)，一方當(dāng)事人的意思存在瑕疵；情勢(shì)變更主要由不可歸責(zé)于合同訂立當(dāng)事人的客觀原因造成的，雙方當(dāng)事人都無(wú)過(guò)錯(cuò)。
2、當(dāng)事人的心態(tài)的不同
顯失公平是一方利用另一方的輕率、無(wú)經(jīng)驗(yàn)而訂立合同，并努力希望達(dá)到結(jié)果的發(fā)生；情勢(shì)變更是當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)的，非當(dāng)事人所追求。
3、評(píng)判基礎(chǔ)的不同
顯失公平是合同效力的評(píng)判規(guī)則，以合同訂立時(shí)的情勢(shì)為基礎(chǔ)來(lái)認(rèn)定合同內(nèi)容是否顯失公平；情勢(shì)變更原則是合同履行階段的適用原則，以履行過(guò)程中出現(xiàn)了情勢(shì)的變更為基礎(chǔ)來(lái)判斷繼續(xù)履行合同是否會(huì)對(duì)當(dāng)事人造成顯失公平的后果。
4、法律后果的不同
出現(xiàn)顯失公平，一方當(dāng)事人有權(quán)要求變更或撤銷合同，合同被撤銷后，自始無(wú)效；情勢(shì)變更將發(fā)生合同變更或解除，解除的效力一般不溯及既往。