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同一個財產設立多個擔保物權的如何清償,清償順序怎么判斷?(同一財產抵押擔保兩個債權怎么處理)

首頁 > 債權債務2023-12-25 02:52:15

多個抵押權并存時的清償順序

法律解析:

1、 留置權 優先于 抵押權 和 質押 權受償。 2、經依法登記的抵押權優先于質押權受償。 3、值得注意的是,抵押權優先于質押權必須有個前提,即抵押權有效設立且依法登記。 4、按照未經登記的抵押權不得對抗善意第三人的原則:未經登記的 抵押 不能優先于質押權受償。 所以,根據以上分析,一個擔保物上多個 擔保物權 相沖突時,應當按照以下順序優先受償: 留置權;登記的抵押權;質押權;未經登記的抵押權。

法律依據:

《 民法典 》第四百一十四條,同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償: (一)抵押權已經登記的,按照登記的時間先后確定清償順序; (二)抵押權已經登記的先于未登記的受償; (三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。 其他可以登記的擔保物權,清償順序參照適用前款規定。

擔保物權的清償順序

法律分析:被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。

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