法律解析：
一、什么是不安抗辯權(quán)？ 不安抗辯權(quán)是大陸法系國家對雙務(wù)合同中，義務(wù)履行有先后順序約定的先履行義務(wù)一方當(dāng)事人利益進(jìn)行保護(hù)而普遍設(shè)立的一項重要的合同法制度。所謂不安抗辯權(quán)，又稱拒絕權(quán)，是指在雙務(wù)合同中，先履行義務(wù)一方在后履行一方當(dāng)事人的財產(chǎn)狀況發(fā)生惡化而有難以對待給付之虞時，有權(quán)要求對方先為對待履行的履行。 二、不安抗辯權(quán)的行使條件有哪些？ 1、當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)。 不安抗辯權(quán)的成立須雙方當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負(fù)對待給付義務(wù)。注意：對待給付義務(wù)需要廣大當(dāng)事人清楚理解，否則會造成不當(dāng)行使權(quán)利，導(dǎo)致自己受損。 所謂對待給付義務(wù)，是指對方應(yīng)當(dāng)履行的跟己方所履行的義務(wù)相關(guān)的那個義務(wù)。也就是指，同一個雙務(wù)合同中互負(fù)的對應(yīng)義務(wù)。 2、后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現(xiàn)實危險。 只有在后給付義務(wù)人有不能為對待給付的現(xiàn)實危險、危及先給付義務(wù)人的債權(quán)實現(xiàn)時，才能行使不安抗辯權(quán)。 履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現(xiàn)實危險，須發(fā)生在合同成立以后。所謂后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，一般包括：其經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);謊稱有履行能力的欺詐行為;其他喪失或者可能喪失履行能力的情況。 3、有先后的履行順序，享有不安抗辯權(quán)之人為先履行義務(wù)的當(dāng)事人。 4、先履行義務(wù)人必須有充足的證據(jù)證明相對人無能力履行債務(wù)。 5、先履行一方的債務(wù)已經(jīng)屆滿清償期。 6、后履行義務(wù)未提供擔(dān)保。 7、合同法68條之規(guī)定。

法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百二十七條應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化； （二）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)； （三）喪失商業(yè)信譽； （四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。 當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

根據(jù)我國合同法的規(guī)定，不安抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同中，先履行方有確切證據(jù)證明，后履行方于合同成立后喪失或可能喪失履行能力時中止履行合同的權(quán)利，并且在后履行方于一合理期限內(nèi)未能恢復(fù)履行能力或提供擔(dān)保時解除合同的權(quán)利。它是兼有抗辯權(quán)與形成權(quán)性質(zhì)的復(fù)合性權(quán)利，而且是一種積極性的權(quán)利。\x0d\x0a不安抗辯權(quán)的適用條件有：\x0d\x0a（一）因同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)，且兩債務(wù)間具有對價關(guān)系。不安抗辯權(quán)與同時履行抗辯權(quán)一樣，均只能發(fā)生于雙務(wù)合同。因此，單務(wù)合同以及不完全的雙務(wù)合同均不能產(chǎn)生不安抗辯權(quán)。\x0d\x0a（二）不安抗辯權(quán)適用的雙務(wù)合同屬于異時履行。異時履行是指雙方履行存在的時間順序，即一方先履行，另一方后履行。根據(jù)我國合同法規(guī)定，對一些買賣合同，除法律有特別規(guī)定外，一般采用同時履行主義。而對于以下合同，我國合同法規(guī)定，除當(dāng)事人有特別規(guī)定外，應(yīng)采用異時履行主義，這些合同包括租賃、承攬、保管、倉儲、委托、行紀(jì)、居間等。\x0d\x0a（三）先履行方債務(wù)已屆清償期。如果履行期未屆至，先履行方只能暫時停止履行的準(zhǔn)備，無從停止履行。\x0d\x0a（四）先履行方有確切證據(jù)證明后履行方于合同成立后喪失或可能喪失履行能力。它包括三個要素：\x0d\x0a1．后履行方喪失或可能喪失能力。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，后履行方喪失或可能喪失履行能力的原因有：①財產(chǎn)顯形減少。包括經(jīng)營狀況惡化、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)；②喪失商業(yè)信譽；③提供勞務(wù)或完成工作的合同中，債務(wù)人喪失勞動能力；④給付特定物的債務(wù)中，該特定物喪失；⑤其他情形。我國合同法規(guī)定的不安抗辯權(quán)的適用條件與大陸法系各國的規(guī)定有較大差異，即較寬松，這顯系參考了《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》中的相關(guān)規(guī)定。\x0d\x0a2．后履行方喪失或可能喪失履行能力發(fā)生于合同成立之后。在大陸法系各國，后履行方財產(chǎn)顯形減少應(yīng)發(fā)生于何時，有兩種不同的立法例，一是訂立后財產(chǎn)顯形減少，如德國、瑞士等民法采用；二是訂立時財產(chǎn)已減少，如奧地利民法第165條規(guī)定。筆者認(rèn)為，第一種立法例較為妥當(dāng)。因為若訂立時后履行方財產(chǎn)已減少，先履行方已知或因過失而不知，主觀上有過錯，應(yīng)當(dāng)承受不利，沒有必要保護(hù)，非因過失而不知，可以重大誤解或受欺詐為由主張救濟(jì)。我國合同法沒有規(guī)定后履行方喪失或可能喪失履行能力應(yīng)發(fā)生于何時，筆者認(rèn)為，在解釋時采用第一立法例較為妥當(dāng)。\x0d\x0a3．先履行方對事實負(fù)有舉證責(zé)任。先履行方主張不安抗辯權(quán)，必須有對方喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的確切證據(jù)，而不能憑自己的主觀猜測。否則，將會因擅自中止合同履行而承擔(dān)違約責(zé)任，從而使自己處于極為不利的地位。