什么貸款需要擔保人

銀行貸款要擔保人，需要的手續如下：（1）貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。（2）具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（4）對首付款的要求，銀行間有些許差異。（5）有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。（6）具有購房合同或協議。（7）貸款人規定的其他條件。

銀行貸款在什么情況下要有擔保人？是否一定需要擔保人的簽字同意才能生效？

一、存在一下情況需要擔保人：

1.無抵質押物

2.需要的資金比較大，抵押物估價不足

3.還款能力不足

4.外地人在本地貸款

5.綜合各種資產負債信息，征信信息評估風險項較多

6.本身做的貸款品種就是保證類

二、銀行放貸款時擔保人需要知道，同時需要擔保人簽字，否則不在法律文書上簽署名字，沒辦法證明擔保人的事實，法律上也不會承認，一旦有事擔保人也不會承擔責任。所以，作為擔保人必須在協議上簽署自己的名字，甚至要畫押，這是履行擔保人義務的最基本條件。

三、擔保人是指第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，第三人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。根據《中華人民共和國擔保法》第三條擔保活動應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

四、當擔保人有何權利？

根椐中央銀行指南，擔保人有下列權利：

1.可持有一份擔保合約及其他有關證件。

2.只要借款人同意，可獲知向金融機構借貸款額。

3.可控告借款人，如需為前者償還欠金融公司之債務。擔保人通常收到致給借款人的催債副本。

4.可限定只擔保一項特定借貸。若數年后，借款人欲增加借款額，他必須作出新借貸申請，至少也須獲得擔保人書面同意擔保新貸款。

5.除非借款人違約沒攤還借款，金融機構才可向擔保人追債。

6.金融機構必須將還債要求信送達擔保人后才可向后者追債。

(注：所有擔保人都應被告知上述權利，不管有關權利是依據1967年破產法令或有關借貸機構接受貸款擔保之中央銀行指南。)

五、如下情況下，擔保人不再承擔擔保責任：

（一）保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。

（二）債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

（三）一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任。

貸款擔保的種類都有哪些呢？

擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、。

1、保證貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款;

2、抵押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款;

3、：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的質押方式，以借款人或第三人的動產或權利作為質押物發放的貸款。

貸款擔保是信用擔保機構的主要業務，其目的主要是為了緩解企業融資難問題，分散銀行放貸、企業融資可能產生的風險，起到保證信用貸款安全、促進企業發展的作用。貸款擔保種類一、抵押：債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。

什么情況下房貸需要擔保人

不少人在申請銀行貸款買房的時候，可能銀行會需要提供擔保人，那么什么情況下房貸需要擔保人？

1、客戶去銀行申請貸款買房。如果個人資信條件一般，能提供的經濟收入、資產財力方面的資料有限，擔心銀行會因此拒絕批貸的話，就可以找個資信良好的擔保人為自己的房貸做擔保。

2、而若客戶本身就有良好的信用。也具備按期償還貸款本息的能力，那就沒必要找擔保人了。不過客戶為了增加貸款審批通過的幾率，或者想要申請更多貸款額度的話，還是給房貸找個擔保人更穩妥。

3、當然也需要注意。如果客戶的信用很不好，征信報告里近期存在嚴重不良信息的話，那即使為自己的房貸找了個資信良好的擔保人，房貸也很難通過審批。畢竟擔保人只能提供一定幫助，客戶要想順利辦下房貸，還是得在平時注意保持個人良好信用才行;以及要避免頻繁借貸，導致征信變“花”，個人負債過高。

4、房貸擔保人需要什么條件。房貸擔保人需要有常住的戶口或者是長期居留身份證。

5、房貸擔保人實需要有穩定的收入和工作。個人的征信要良好，還要有一定的還款能力。

6、房貸的擔保人需要在貸款銀行有儲蓄的賬戶或者是說公積金賬戶。

7、房貸的擔保人要是是擔保公司的話。是需要有債權方認可的資產作為抵押。

8、房貸擔保人有何責任。要是借款人不還款的話，房貸的擔保人就有還款的責任。作為擔保人前，要慎重的考慮，即使擔保人和欠債人的關系有變更的話，仍然是有效的。當房貸的擔保人簽名作擔保后，就是永久的擔保人。

9、房貸擔保人是要負責任的。正常情況下，借款人自己還款，擔保人是不用操心的，借款人所借的貸款額和月供款，都會顯示在擔保人的信用紀錄里。

10、房貸擔保人自己需要申請貸款的時候。所有擔保的債項會被當做自己的債項，通常貸款的機構會計算在欠債里面，也有可能會影響擔保人的貸款額度。

以上的就是關于什么情況下房貸需要擔保人的內容介紹了。

銀行貸款要擔保人嗎

銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定，當借款人不履行還款時，擔保人按照約定履行還款的責任。

根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。

這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。

這里的按照約定履行債務或者承擔責任稱為保證債務，也有人稱保證責任。

擴展資料：

擔保方式

1、抵押擔保

借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押；以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同；借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監督檢查。

對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。

2、質押擔保

采取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任并負責賠償。

3、保證擔保

借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。

保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數額的保證金；保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

4、抵押加保證

是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。如今，一般要求所購房屋的開發商為擔保人。

生活中需要大額資金周轉時，我們一般都會想到去銀行申請貸款。雖然銀行貸款是最安全可靠的，但是對于申貸人的資質審核也是最嚴格的，如果借款人的資質不是十分好，想要獲得大額貸款，就需要選擇擔保貸款，這時候可以找家人朋友擔保，這樣就可以加大銀行審批通過的概率。那么，擔任銀行貸款擔保人要承擔哪些責任呢?

銀行貸款擔保人需要承擔哪些責任?

如果在為別人提供擔保后，借款人日后沒有能力還款，擔保人是必須要承擔相應的還款責任的。如果擔保人也不想要還款，銀行是有權利起訴擔保人的，屆時擔保人不僅要面臨打官司的問題，還可能會成為老賴。即使借款人并沒有不打算還款，只是偶爾會因為其他的事情導致逾期還款，不僅借款人自己的征信會產生污點，擔保人的征信也會因此有污點記錄產生。

不僅如此，為他人提供的擔保貸款，相關的貸款記錄也會在擔保人的征信上出現，成為擔保人名下的欠款。所以如果擔保人在日后想要申請貸款，很可能就會因為給他人提供擔保，導致負債率上升，繼而讓審核被拒。

擔保人可以解除擔保嗎?

如果是想要解除擔保，則要看擔保人和借款人以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規定。通常來說，在合同規定的擔保期間，擔保人和借款人的連帶關系都是存在的，如果是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期，那么擔保關系在到期后就自動解除。另外，在執行擔保的過程中，必須是借貸和擔保三方共同約定解除擔保，才可以在擔保執行的過程中解除擔保關系。

如果大家收入不高，無法達到銀行對借款人還款能力的要求，可以選擇申請抵押貸款。但需要借款人名下有固定資產，例如大額存單、房產等等。如果這些借款人都沒有，那就只能剩下擔保貸款了。同時擔保貸款對借款人的征信要求比較低，即使有污點也可以申請。但對擔保人的要求比較高，必須要有良好的個人征信記錄，還要有穩定的工作收入，部分銀行可能還會要求擔保人有固定資產才可以。

因為擔保人需要承擔的責任重大，所以小編建議大家平時不要輕易給別人提供擔保，最好尋找當地正規的擔保公司進行擔保，以免日后給自己帶來不必要的麻煩。

一、銀行貸款要擔保人嗎

銀行貸款不一定需要擔保人，具體要看辦理的貸款類型是什么。當辦理信用貸款時，是明確不需要擔保人的。當辦理其他貸款時，則根據貸款銀行的審查結果來確定是否需要擔保人，一般資信條件較好的借款人是不需要擔保人的

二、銀行貸款要擔保人嗎

反擔保協定簽了也只是保障你向對方追討欠款，但銀行貸款如貸款人無力還你要無條件代償的。跑不掉。

三、銀行貸款需要擔保人嗎

可以的。可以不用。

是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。是微小貸款在技術和實際應

在中國：主要是服務于三農、中小企業。公司的設立，合理地將一些民間資金集中了起來，規范了民間借貸市場企業融資難的問題。

目前也有針對上班族提供的的個人數額一般在1千-5萬元不等，大部分不需要抵押，但信用、信息審核比較嚴格。

擴展資料：

貸款流程：

1、由借款者向開辦的銀申請時，借款者要攜帶身份證、住址證明、穩定的收入來源證明等相關資料，如果是商戶還需要攜帶營業執照；

2、銀行收到貸款者的

3、通過銀行的審核、審批通

4、銀行放款，貸款者成功拿到貸款。

以上4步是銀行的一般流程，不同銀不同，所需要提交的資料可能也不盡相同，有些銀行為了規避貸款風險都會要求貸款者滿足一定的條件，如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等