如果您簽了合同，但對方違反了合同條款，您可以采取以下幾種措施：
1. 要求對方履行合同
如果對方違反了合同條款，您可以要求對方履行合同。您可以通過書面通知對方，要求其履行合同條款。如果對方同意履行合同，您可以繼續(xù)執(zhí)行合同。如果對方不同意履行合同，您可以考慮采取其他措施。
2. 解除合同并要求賠償
如果對方違反了合同條款，您可以解除合同，并要求對方賠償您的損失。您需要通過書面通知對方解除合同，并說明對方違反了合同條款。如果對方同意賠償您的損失，您可以終止合同并接受賠償。如果對方不同意賠償您的損失，您可以考慮采取其他措施。
3. 訴訟解決
如果對方違反了合同條款，您可以通過法律途徑解決爭議。您可以向法院提起訴訟，要求對方履行合同或賠償您的損失。在訴訟過程中，您需要提供證據(jù)證明對方違反了合同條款，并說明您的損失。
需要注意的是，如果您要求對方履行合同或要求賠償損失，您需要在一定時(shí)間內(nèi)采取行動。如果您在合同規(guī)定的期限內(nèi)沒有采取行動，您可能會失去相關(guān)權(quán)利。因此，如果對方違反了合同條款，您應(yīng)該及時(shí)采取行動，并咨詢專業(yè)律師的意見。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
第五百八十六條【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

一方違約可以解除合同。但需符合下列情形：
1、因不可抗力，一方遲延履行，致使合同履行不能；
2、一方明確表示不履行；
3、一方經(jīng)催告后仍打算違約的；
4、法定的其他解除情形。
合同解除中遇到的情形有哪些：
1、合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定；
2、從自我保護(hù)意義來講，并不是只要對方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說，合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的；
3、從交易成本角度來分析，合同解除意味著交易失敗，一方違約就解除合同，將給市場交易帶來沉重的交易成本，并給市場交易秩序和安全帶來沖擊和破壞；
4、一般來說，合同的目的是與合同的主要義務(wù)聯(lián)系在一起的，違反主要義務(wù)將使合同目的難以達(dá)到，而單純違反依誠實(shí)信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù)，一般不會導(dǎo)致合同目的喪失，不能據(jù)此解除合同；
5、不適當(dāng)履行與合同解除。不適當(dāng)履行是指債務(wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴(yán)重，一般要求采取降價(jià)和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救，而并不宣告合同解除。
綜上所述，如果瑕疵本身能夠修理，非違約方有權(quán)要求違約方修理瑕疵。給予非違約方要求修理瑕疵的權(quán)利，實(shí)際上使他獲得修補(bǔ)瑕疵的機(jī)會，從而避免合同被解除。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

法律主觀：

一、 單方如何解除合同
1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見的、對其發(fā)生和后果不能避免并且不能克服的客觀條件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。
2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。
3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。
4、當(dāng)事人一方遲延債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的。
5、應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的。
二、行使合同解除權(quán)有什么方式
行使合同解除權(quán)的兩種方式：一是通過法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決；二是單方面通知對方解除合同，但如果對方不同意或者不愿意解除，還要通過法院或仲裁機(jī)構(gòu)。根據(jù)《民法典》來說，只有滿足下面條件之一，當(dāng)事人才允許解除合同：
1、當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成熟時(shí)；
2、當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致；
3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
4、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務(wù)；
5、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定 解除權(quán)行使期限 ，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
8、當(dāng)事人一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除 合同的效力 。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
9、合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
三、合同的法定解除后果
合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損失。合同的變更或解除，不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。 合同的權(quán)利義務(wù)終止 ，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。實(shí)務(wù)部門認(rèn)為：由于合同自始失去效力，所以當(dāng)事人受領(lǐng)的給付失去了法律依據(jù)，應(yīng)該返還給付人。恢復(fù)原狀在效力上，給付人以給付時(shí)的價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行返還，而不問受領(lǐng)人獲得多少利益。
賠償時(shí)要考慮兩個(gè)問題：
1、賠償損失仍以過錯(cuò)為要件，無過錯(cuò)不發(fā)生賠償責(zé)任。
2、賠償范圍，要由雙方當(dāng)事人在協(xié)議解除時(shí)商定賠償額，如無商定，賠償范圍一般應(yīng)包括：
（1）雙方訂立合同所支付的必要費(fèi)用；
（2）相信合同能適當(dāng)履行而做準(zhǔn)備所支出的必要費(fèi)用；
（3）合同解除后因恢復(fù)原狀而發(fā)生的損害賠償，但不包括因債務(wù)不履行而產(chǎn)生的可得利益的賠償。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》
第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

法律主觀：

土地承包合同一方違約，解約方式如下：
1、當(dāng)事人可以與對方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同協(xié)議決定是否需要解除合同。
2、當(dāng)事人可以根據(jù)雙方事先的約定，單方面行使解除合同的權(quán)利。
3、如果對方的違約行為已經(jīng)構(gòu)成了根本違約的程度，當(dāng)事人可以單方面與對方解除土地承包合同。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》
第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。