單方解除合同的法定條件是什么
單方解除合同的法定條件如下：
(1)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導(dǎo)致合同不能履行、不能完全履行、不能按時(shí)履行。
2)預(yù)期違約。履行期尚未屆滿，債務(wù)人明示或默示毀約，這種行為被稱為預(yù)期違約。所冒明示預(yù)期違約，是指?jìng)鶆?wù)人以通知或聲明的方式表示到期將不履行合同。所謂默示預(yù)期違約，是債務(wù)人以行為表明其到期將不履行合同。
(3)當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的時(shí)間內(nèi)仍未履行。遲延履行是指?jìng)鶆?wù)人在履行期屆滿后仍未履行債務(wù)。經(jīng)催告后，債務(wù)人在合理的時(shí)間內(nèi)仍未履行，此時(shí)債權(quán)人獲得單方解除權(quán)，可以通知債務(wù)人解除合同。
4)當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他諱約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。當(dāng)事人遲延履行合同或者有其他違約行為致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，已經(jīng)構(gòu)成了根本違約，此時(shí)無(wú)須經(jīng)催告程序，被違約人在違約人履行期限屆滿未履行合同時(shí)，即可通知對(duì)方解除合同。
(5)法律規(guī)定的其他情形。
法律依據(jù)：
《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。《民法典》第五百六十四條第一款法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。
解除勞動(dòng)合同的情形有哪些
法律分析：1、用工雙方合意解除勞動(dòng)關(guān)系。2、過(guò)失性辭退和非過(guò)失辭退導(dǎo)致勞動(dòng)關(guān)系的解除。3、經(jīng)濟(jì)性裁員。4、勞動(dòng)者主動(dòng)提出解除勞動(dòng)合同導(dǎo)致勞動(dòng)關(guān)系的解除。5、 勞動(dòng)合同終止導(dǎo)致勞動(dòng)關(guān)系的自然解除。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》
第二十五條 勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的；（四）被依法追究刑事責(zé)任的。
第二十六條 有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人：（一）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（二）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十七條 用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以裁減人員。用人單位依據(jù)本條規(guī)定裁減人員，在六個(gè)月內(nèi)錄用人員的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先錄用被裁減的人員。
合同解除的七種情形
法律分析：一、延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行
當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。遲延履行包括給付遲延(債務(wù)人的遲延)和受領(lǐng)遲延(債權(quán)人的遲延)。給付遲延是指?jìng)鶆?wù)人在履行期限到來(lái)時(shí)，能夠履行而沒(méi)有按期履行債務(wù)。受領(lǐng)遲延則是指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人做出履行時(shí)，未能及時(shí)接受債務(wù)人的履行或沒(méi)有為債務(wù)人履行債務(wù)提供必要的協(xié)作。債務(wù)人在履行期限到來(lái)后，未履行債務(wù)，按照債權(quán)人是否需經(jīng)過(guò)催告才能解除合同，可以將履行遲延導(dǎo)致的合同解除分為兩種，一是非定期行為履行遲延的合同解除，二是定期行為履行遲延的合同解除。
二、延遲履行主要債務(wù)，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的和一方遲延履行債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，合同一方當(dāng)事人可以解除合同。
三、質(zhì)量不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物，出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說(shuō)明的，交付標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。
四、有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。此為因?qū)嶋H違約解除合同。合同法本著鼓勵(lì)交易的原則，雖允許當(dāng)事人在客觀情況變化、無(wú)法履行合同或履行合同將發(fā)生重大困難時(shí)解除合同，但對(duì)解除嚴(yán)格限制。依此規(guī)定，一方實(shí)際違約，對(duì)方僅在違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，方可解除合同。
五、對(duì)方在履行期限屆滿之前，明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的。”
六、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”，按照這種解釋,當(dāng)發(fā)生不可抗力時(shí)，當(dāng)事人雙方可以解除合同。
七、其他可以解除合同的情形
具有法律規(guī)定的其他解除合同的情形，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同。具體的合同關(guān)系中根據(jù)合同的性質(zhì)和雙方權(quán)利義務(wù)的特點(diǎn)，經(jīng)常需要賦予一方或雙方另外的解除合同的權(quán)利。
法律依據(jù)：《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
法定解除權(quán)行使的具體事由
一、合同解除的法定事由有哪些 (1)不可抗力。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。例如地震、火災(zāi)等自然現(xiàn)象以及戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)現(xiàn)象。
當(dāng)然并非出現(xiàn)不可抗力就會(huì)導(dǎo)致合同解除,只有在不可抗力影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí),才能導(dǎo)致合同解除。 (2)預(yù)期違約。在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的行為。 (3)遲延履行。遲延履行是指已屆履行期而能給付的債務(wù),因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由而未為給付所發(fā)生的遲延。然而,并非債務(wù)人的遲延履行行為必然帶來(lái)合同解除的后果,只有當(dāng)“當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)債權(quán)人催告后在合理的期限內(nèi)債務(wù)人仍未履行債務(wù)的”,債權(quán)人始得解除合同。 (4)其他違約行為。如完全不能履行、不適當(dāng)履行、部分履行等也可能導(dǎo)致合同解除。當(dāng)然,這是以債務(wù)人的違約行為構(gòu)成根本違約或者造成合同目的落空為前提的。 (5)法律規(guī)定的其他情形。二、行使合同解除權(quán)的程序 解除權(quán),包括法定解除權(quán)和約定解除權(quán),在性質(zhì)上都屬于形成權(quán)。享有解除權(quán)的當(dāng)事人一方將解除合同的意思表示送達(dá)到合同另一方當(dāng)事人,就能發(fā)生合同解除的法律效果,而無(wú)須對(duì)方當(dāng)事人的同意。也就是說(shuō),解除權(quán)的行使,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人以意思表示為之,不需要其他方式輔助,即可發(fā)生合同解除的效力。當(dāng)事人一方行使解除權(quán),應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,對(duì)方有異議權(quán)。如果當(dāng)事人就解除權(quán)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議,可以要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 解除權(quán)的行使,具體應(yīng)當(dāng)遵循下列程序: (1)解除權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的程序。只有出現(xiàn)了合同規(guī)定的條件和法律規(guī)定的情況下,一方才有權(quán)通知對(duì)方解除合同。 (2)解除合同應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方當(dāng)事人,通知到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)生效。當(dāng)事人在作出解除合同的通知以后,不得隨意撤銷。對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。至于通知的形式,我國(guó)法律沒(méi)有特別的要求。 (3)解除權(quán)的行使必須及時(shí)。如果當(dāng)事人約定了或者法律規(guī)定了解除權(quán)行使期限的,解除權(quán)必須在約定的或者法定的期限內(nèi)行使。如果既沒(méi)有約定的期限也沒(méi)有法定的期限,不享有解除權(quán)的一方有權(quán)催告解除權(quán)人在合理期限內(nèi)行使解除權(quán),合理期限的經(jīng)過(guò)將導(dǎo)致解除權(quán)消滅。當(dāng)然,如果當(dāng)事人對(duì)催告的合理期限有異議的,應(yīng)由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確定。 (4)法律、行政法規(guī)規(guī)定了解除合同應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的,應(yīng)依照其規(guī)定,否則不發(fā)生解除合同的效力。 以上就是為您帶來(lái)的關(guān)于“民法典定解除權(quán)”的相關(guān)法律知識(shí)的講解,大家可以仔細(xì)閱讀本文,并結(jié)合自己的實(shí)際,做出明智的決定與處理,我的解答希望能幫助到您。
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