違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算
合同違約賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是,如果合同中依法約定了計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的,按其約定的標(biāo)準(zhǔn)來賠;如果無約定的,當(dāng)事人可協(xié)商按照因違約所造成的實(shí)際損失來賠,并需包括合同履行后的預(yù)期利益。
違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):
(1)合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。
(2)違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。
(3)約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。
合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定內(nèi)容確定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的,人民法院可以建議雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商,予以調(diào)整。當(dāng)事人不同意調(diào)整的,人民法院可參照同類型案件違約金的中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定。法律未作明確規(guī)定的,原則上以當(dāng)事人約定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。同時(shí)參照當(dāng)事人履行合同義務(wù)情況及實(shí)際損失情況,適當(dāng)減少或調(diào)高。
違約金有以下幾種:
1、懲罰性違約金,其作用全在懲罰,如果對方因違約而遭受財(cái)產(chǎn)損失,則違約一方除支付違約金外,還應(yīng)另行賠償對方的損失;
2、補(bǔ)償性違約金,是對合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財(cái)產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計(jì),給付了違約金,即免除了違約一方賠償對方所遭受的財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。即使損失大于違約金,亦不再補(bǔ)償。
綜上所述是小編對合同違約賠償損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的做出的回答,希望可以幫助到您。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百八十三條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《中華人民共和國民法典》第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
違約金多少是合法范圍
合同違約金多少合法,具體如下:
1、法律對違約金的數(shù)額并沒有做出明確規(guī)定,一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%,但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加;
2、約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金,除了給當(dāng)事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計(jì)算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩,使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。
違約金上限如下:
1、違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。
2、如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行;
3、如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款,法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額,應(yīng)當(dāng)按照對方遭受的實(shí)際損失確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法;
4、違約金沒有規(guī)定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容,如開發(fā)商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發(fā)商違約的內(nèi)容,賠償?shù)谋壤洼^低。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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