一、公積金貸款怎么算能貸多少？

目前住房公積金的貸款額度有四種計(jì)算方式，經(jīng)這四種計(jì)算方式計(jì)算后得出的最小值就是用戶可以貸款的額度。

1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：

貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。

其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例個(gè)人繳存比例);

2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：

貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。

3、按照貸款最高額度計(jì)算：

用戶使用本人的住房公積金辦理住房公積金貸款，最高限額為50萬(wàn)元;如在貸款同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款，貸款最高限額為70萬(wàn)元。

4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：

公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

二、公積金貸款額度怎么算

住房公積金可貸款額度=(借款人和配偶及其參與計(jì)算貸款額度人員計(jì)算住房公積金月工資基數(shù)之的)×35%×12個(gè)月×貸款年限(最高年限為十五年)。月供額=貸款額（（1利率）的期數(shù)次方－1）／（（1利率）的期數(shù)次方利率）。公式比較復(fù)雜，這里的“期數(shù)次方”是要貸款的月數(shù)的次方，比如說(shuō)貸款10年的就是120次方，貸款的余額是按原來(lái)當(dāng)期時(shí)的貸款利率來(lái)計(jì)算的，若當(dāng)年進(jìn)行了調(diào)整，供款的額度調(diào)整是在第二年的1月才按最新利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。【溫馨提示】以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對(duì)該問(wèn)題仍有疑問(wèn)，建議您整理相關(guān)信息，同專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

三、公積金貸款額度計(jì)算

按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：
[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個(gè)人繳存比例)。
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定：
a.購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%;所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。
職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%。
職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。
購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。
購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。
b.購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所建修住房所需費(fèi)用的70%。
具體的貸款額度建議還是去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢，得到的數(shù)據(jù)會(huì)更準(zhǔn)確些。

四、青島公積金貸款額度計(jì)算

青島公積金貸款額度計(jì)算如下：
1、貸款額度不高于以下計(jì)算結(jié)果和規(guī)定的最低值
2、按還貸能力計(jì)算的貸款額度；
3、按借款申請(qǐng)人及配偶公積金賬戶正常繳存余額的倍數(shù)計(jì)
4、按規(guī)定比例計(jì)算的貸款額度；
5、青島高貸款額度鋒搭氏。
住房公積金貸款流程：
1、領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表，或者是自己在官網(wǎng)下載，填寫(xiě)好之后，把個(gè)人的相關(guān)材料與，提出公積金貸款的申
2、公積金管理中心受理之后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提供的材料、風(fēng)險(xiǎn)、個(gè)人征信進(jìn)行全方面的調(diào)查與核實(shí)，看其是否符合貸款的要求；
3、公積金管理中心審批通過(guò)之后，委托銀行根據(jù)合格的申請(qǐng)手續(xù)到中心劃款；
4、銀行按照合同把貸款的資金全部劃入開(kāi)發(fā)銀散商的賬戶。
需要注意的是，公積金貸款若是額度不夠的話，剩下的可以申請(qǐng)的部分審核主體就是銀行，能不能通過(guò)看申請(qǐng)人是否滿足銀行的要求，主要是看個(gè)人的還款能力怎么樣。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條
單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理并辦理職工住房公積金手續(xù)。
單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記移或者封存手續(xù)。

一、公積金貸款能貸多少

雖然說(shuō)借款人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，計(jì)算額度的方式有四種左右，但是大部分地區(qū)的住房公積金中心，都是根據(jù)借款人的公積金賬戶余額來(lái)計(jì)算可貸款額度的。

公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10-15倍，大多數(shù)城市都可以達(dá)到15倍，公積金賬戶余額可通過(guò)自己每個(gè)月繳納公積金通知短信查詢，也可通過(guò)支付寶和微信城市服務(wù)進(jìn)行查詢。

只要借款人可以查詢到自己的余額，即可知道自己公積金最高貸款額度。

假設(shè)借款人的公積金余額為5萬(wàn)元，那么根據(jù)計(jì)算，可以通過(guò)公積金最高可貸750000元。

當(dāng)然了，以上只是比較理論性的計(jì)算方式。

因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，以個(gè)人名義申請(qǐng)公積金貸款的話，最高不能超過(guò)60萬(wàn)元。

如果借款人是以夫妻名義的話，最高可申請(qǐng)120萬(wàn)元的貸款額度。

如果借款人是申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套房的話，貸款額度又要下降不少。

例如武漢市購(gòu)買(mǎi)首套房，公積金貸款額度最高為70萬(wàn)，二套房最高貸款額度為50萬(wàn)元。

如果你在網(wǎng)上有逾期記錄，或者有多個(gè)平臺(tái)的借款記錄，那么你的各種記錄都會(huì)被大數(shù)據(jù)風(fēng)控，當(dāng)你的網(wǎng)貸平臺(tái)經(jīng)常拒絕你的時(shí)候，即使是花唄也會(huì)被關(guān)閉。若您的網(wǎng)黑數(shù)據(jù)存在異常，可查找：小七信查，即可獲取您自己的大數(shù)據(jù)和信用狀況，可獲得各種指標(biāo)數(shù)據(jù)，可查詢您自己的個(gè)人信用狀況，黑名單情況，網(wǎng)貸申請(qǐng)記錄，申請(qǐng)平臺(tái)類(lèi)型，是否逾期，逾期金額，是否有仲裁案件，等等重要數(shù)據(jù)信息。

擴(kuò)展資料：

公積金貸款能貸多少年？

公積金貸款最高可貸期限是30年，可以在這個(gè)區(qū)間里面根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇貸款時(shí)長(zhǎng)，如果自己可以承擔(dān)較大的還款壓力，選擇期限短一點(diǎn)的貸款可以為自己節(jié)省一些利息支出。

在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，也需要以下條件滿足要求。

1、個(gè)人的征信良好。

2、個(gè)人收入穩(wěn)定。

3、負(fù)債率不高。

4、公積金賬戶狀態(tài)正常。

5、公積金賬戶余額充足。

6、公積金連續(xù)繳費(fèi)滿了12個(gè)月。

7、名下沒(méi)有未結(jié)清的公積金貸款。

8、按照規(guī)定繳納了首付。

公積金貸款額度與公積金賬戶余額有關(guān)系，在不超過(guò)公積金貸款限額的前提下，公積金賬戶余額越多，能夠申請(qǐng)的公積金貸款也就越多，所以在平常的時(shí)候，還是不要輕易提取公積金賬戶里面的資金。

不同的地區(qū)公積金貸款政策會(huì)有一些區(qū)別，在貸款的時(shí)候，可以先咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。

二、公積金貸款能貸多少錢(qián)?

個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來(lái)源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的專(zhuān)項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購(gòu)買(mǎi)的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。貸款額度： 公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是：貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限 公積金貸款額度一般要求不超過(guò)房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。 貸款期限：最長(zhǎng)可達(dá)30年。貸款利率： （1）.從2008年12月23http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 仰仗個(gè)人好信用，瑞麗人生我不愁！小資易貸，想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入http://www.loanchina.com/activity/product/ol.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 解決創(chuàng)業(yè)資金難題，助您實(shí)現(xiàn)創(chuàng)富夢(mèng)想！想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入http://www.loanchina.com/activity/product/startup.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 通過(guò)上面的網(wǎng)址（左邊為貸款信息，右邊為在線申請(qǐng)）你就可以了解到在易貸中國(guó)貸款是多么簡(jiǎn)單與便捷！ 易貸中國(guó)作為放款者與貸款者之間的橋梁，真誠(chéng)希望每一筆貸款申請(qǐng)都能夠順利成功！你可以不選為采納答案，但不能不去了解！試試吧！反正不成功又不收費(fèi)！ 友情提示：在線申請(qǐng)后請(qǐng)保持手機(jī)通暢，以便融資顧問(wèn)聯(lián)系你核實(shí)情況，如果聯(lián)系不上，將視為無(wú)效申請(qǐng).謝謝你的支持！祝你早日成功！

三、上海公積金貸款能貸多少？

一、住房公積金可以用來(lái)貸款嗎？

繳存了住房公積金后，可以申請(qǐng)公積金貸款，然后可以用公積金賬戶的余額來(lái)還貸款，住房公積金利率2015-10月五年以下含五年的為2.75%，五年以上的為3.25%。

住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。

住房公積金借款申請(qǐng)人其住房公積金繳存情況須滿足以下三個(gè)條件之一：1、購(gòu)買(mǎi)政府部門(mén)審批的政策性住房的借款申請(qǐng)人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。2、購(gòu)買(mǎi)非政策性住房的借款申請(qǐng)人，原則上申請(qǐng)貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。3、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

貸款利率：

二、已經(jīng)買(mǎi)了房辦理了貸款還能用公積金貸款嗎？

先買(mǎi)了房子，每月按揭。后來(lái)有了住房公積金，滿足條件可以用來(lái)還貸。申請(qǐng)條件：

1、具有完全民事行為能力；

2、具有合法有效的身份證明；

3、具有穩(wěn)定收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；

4、職工家庭（包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女）中的任何一方連續(xù)正常繳存住房公積金滿半年的；

5、已辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款，需轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的；

6、市住房公積金管理中心規(guī)定的其它條件。住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款指的是原本使用商業(yè)貸款購(gòu)房的消費(fèi)者，轉(zhuǎn)成住房公積金貸款據(jù)了解，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款必需符住房公積金貸款管理實(shí)施方法的有關(guān)規(guī)定，且貸款額度不得高于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的余額(取千元以上整數(shù))。貸款額度1.不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)自住住房全部?jī)r(jià)款的80%；2.不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的80%；3.不超過(guò)借款申請(qǐng)人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×40%×12×貸款期限；4.不超過(guò)借款申請(qǐng)人家庭月工資收入之和×40%×12×貸款期限；5.非同一家庭成員共同購(gòu)買(mǎi)自住住房的，不超過(guò)經(jīng)公證的借款申請(qǐng)人付款額度的80%；6.不得超過(guò)借款申請(qǐng)人提前全部?jī)斍迳虡I(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款的額度；7.不超過(guò)住房公積金管理委員會(huì)確定的最高貸款額度80萬(wàn)元。市住房公積金管理中心根據(jù)借款申請(qǐng)人的申請(qǐng)額度、信用狀況及以上因素綜合確定最終貸款額度。貸款期限1.最長(zhǎng)不超過(guò)30年；2.申請(qǐng)人及配偶或共同申請(qǐng)人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不超過(guò)其法定離退休年齡后5年，且按年限較短一方計(jì)算貸款期限；3.貸款期限不超過(guò)房屋剩余法定使用年限。

三、公積金可以貸款嗎

用公積金是可以貸款的。公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。一般來(lái)說(shuō)大部分是向中國(guó)建設(shè)銀行貸款的。公積金貸款條件如下：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

四、住房公積金貸款可以用于農(nóng)村自建房嗎?

有些地區(qū)是可以的：住房公積金貸款能否用于農(nóng)村（集體土地性質(zhì)）自建房，各地規(guī)定不事先咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門(mén)，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。為便于說(shuō)明，以下以始興縣（廣東省）為例，供參考（內(nèi)容來(lái)源/LetterView.a=599）：一，（農(nóng)房貸款，職工（借款人）申請(qǐng)公積金貸款條件：按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月的職工，應(yīng)提交下列資料：（一）借款人及其配偶的身份證、婚姻證明、戶籍證明；（二）借款人及其配偶收入證明大修住房的，須提供有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證、危房鑒定書(shū)、房地產(chǎn)估價(jià)書(shū)等證明文件。二，建造自住房的或翻建自住房的，需要提供的資料：1，提供國(guó)土部門(mén)同意用地證明、規(guī)劃建設(shè)部門(mén)同意建房的批文或房地產(chǎn)權(quán)原件及復(fù)筑材料發(fā)票原件及復(fù)印件一份、提取人身份證原件及復(fù)印件一份；金匯繳變更清冊(cè)一式兩份，韶關(guān)市住房公積金退款申請(qǐng)一份。