辦貸款需要什么資料

很多地區的房價都比較高，所以很多人為了減少購房帶來的壓力選擇貸款買房。貸款者在貸款時應先做好貸款的攻略，防止反復跑銀行去處理貸款的問題。那么辦貸款需要什么資料呢？下面就跟小編一起來看看吧。

一、辦貸款需要什么資料

1.貸款申請書；2.貸款人有效的身份證件，比如身份證、戶口本等；3.貸款人婚姻狀況證明，如單身或離異者要出示單身證明，已婚者要出示配偶身份證明；4.貸款人收入證明、納稅證明；5.房屋首付款證明；6.購房合同和貸款用途資料；7.房屋如有共有人，共有人應提供身份證等信息；8.貸款銀行所需的其它相關材料。

二、辦貸款流程有哪些

1.首先向銀行提出貸款申請，然后在準備好貸款所要用到的資料，一般情況下，銀行審批的時間為半個月左右。

2.貸款申請通過之后，貸款者要向工作人員詢問清楚，什么時候能放款，放款的時間確定以后，就可以去辦理過戶了。在付首期款時，一定要把首期款在貸款銀行辦理，如果在別的銀行辦理首期款時，不被貸款銀行所承認。

3.接著就可以和貸款銀行簽訂貸款合同了，還要繳納各種費用，同時辦理抵押和保險。在和銀行簽訂合同時，要注意里面的條款，如發現有問題那么要及時和銀行工作人員溝通并解決，這樣才能更好的保護好我們的權益。

4.貸款合同簽好之后，銀行就會放款。在放款的時候要記得和銀行索取一份屬于自身的貸款合同、借條，如果是二手房，那么還有保險單、評估書等，同時還要復印兩份房產證復印件，并蓋上銀行的公章，這樣方便日后有關部門辦事需要。

編織總結：以上就是辦貸款需要什么資料的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。

去銀行辦理貸款需要什么材料 銀行辦理貸款需要哪些材料

一、資料

借款人應提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

房屋賣主應提供材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）

2、房產證

二、含義

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

三、 申請條件

借款人所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內地及外籍亦可）；

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

擴展資料：

1、信貸額度

信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。

2、周轉信貸協定

周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。

3、補償性余額

補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。

貸款需要什么資料

貸款需要提供的材料包括：

（1） 身份證明：需要身份證原件及復印件（如果已婚需要提供配偶的），如果身份證丟失或其他原因導致原件不能使用，也可以使用臨時身份證。

（2） 戶籍證明：戶口簿需首頁和對應頁，戶籍證明需加蓋鮮章（戶籍所在派出所或戶籍所在單位開具）且在有效期內。

（3） 婚姻證明：需要提供結婚證、離婚證（離婚協議根據不同貸款機構的要求來提供）或離婚調解書或離婚判決書、單身證明（必須是公證處公證的）三者之一。之所以需要結婚證，其實就是夫妻雙方共同簽字同意貸款（具有共同還款責任）；如果借款人離婚了，為了避免財產處置糾紛，所以要求提供離婚后的相關判決（比如房子、車子判給誰的）；因為未婚、離異、喪偶等情況都叫單身，貸款機構為了搞清楚借款人的資產情況，就要求提供單身證明。

（4） 居住證明：一般要求辦理居住證（有的地方是暫住證），或提供近3-6個月的水電、燃氣、通訊、物管費的繳納證明，再或者提供近3個月銀行信用卡賬單地址。

（5） 工作證明：沒有穩定的工作一般是很難辦到貸款的（有抵押物的除外）。貸款機構會提供工作證明的材料，借款人只需要填寫相關信息，然后讓所在單位加蓋鮮章。如果單位或公司有工作證的，也可以準備起。另外，企業主或者個體戶，需要提供營業執照原件及副本。當然，有些自由職業者這個材料就沒法準備了。同時還要提供滿足貸款條件的材料。 拓展資料： 貸款條件：

1、 年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。

2、 具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。

3、 信用記錄良好，無不良信用記錄。

4、 能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。

5、 銀行規定的其他條件。

個人征信辦理商貸時，個人征信很重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，基本上沒有銀行會貸款給你。公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，并在申請貸款前仍在繳存中。公積金貸款從申請到放貸，時間比商貸長，需要慢慢等。另外，在貸款買房的過程中，如果遇到什么問題，可以及時向置業顧問尋求幫助。收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。小型企業或需提供公司的營業執照副本。

拓展資料：貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

一、自行協商解決
借款合同糾紛的當事人可以自行協商解決雙方糾紛，如果雙方能達成一致意見，那糾紛就解決了，這種方式成本最低，也不容易激化矛盾。
二、人民調解
人民調解是指在人民調解委員會主持下，以國家法律、法規、規章和社會公德規范為依據，對民間糾紛雙方當事人進行調解、勸說，促使他們互相諒解、平等協商，自愿達成協議，消除紛爭的活動。人民調解委員會調解民間糾紛，不收取任何費用。
三、強制執行公證
公證的強制執行效力是法律賦予公證機關的一項特殊職能，是國家強制力在公證活動中的體現，是公證機關根據當事人的申請，債務人自愿接受強制執行承諾的。對以給付為內容的債權文書進行公證，如果債務人不履行義務，債權人可以不經過訴訟直接向人民法院申請強制執行而實現債權。
四、仲裁
仲裁一般是當事人根據他們之間訂立的仲裁協議，自愿將其爭議提交由非司法機構的仲裁員組成的仲裁庭進行裁判，并受該裁判約束的一種制度。仲裁和訴訟是并列的兩種打官司的方式，如果借款合同雙方當事人想將雙方糾紛交到仲裁委員會仲裁解決，需要在借款合同中選定具體的仲裁機構，一旦選擇仲裁，就排出了法院對雙方糾紛的管轄權。
五、督促程序
支付令督促程序是指人民法院根據債權人提出的要求債務人給付一定的金錢或者有價證券的申請，向債務人發出附條件的支付令，以催促債務人限期履行義務，如果債務人在法定期間內不提出異議，該支付令即具有執行力的一種程序。督促程序是一種簡易、迅速、催促債務人清償債務的特殊程序。它對于方便當事人訴訟，減少訴訟成本，提高人民法院的辦案效率，減輕當事人的訟累，及時保護債權人的合法權益，維護正常的經濟秩序。
六、訴訟
針對民間借貸糾紛可以通過最終提起訴訟來解決，經過一審，不上訴的可申請執行，上訴的啟動二審程序后可申請執行;文書生效后也可申請再審啟動審判監督程序，再審期間不中止執行，視審理情況，再執行回轉或重新訴訟等。
七、訴訟調解和仲裁調解
訴訟調解是指在民事訴訟中雙方當事人在法院審判人員的主持和協調下，就雙方爭議的案件問題進行協商的解決辦法。訴訟調解可以發生在訴訟的各個階段、各審級，一旦法院主持調解成功，當事人達成調解協議的，當事人可以及時履行調解協議的內容，原告撤回訴訟，也可以選擇由法院制作調解書來確認調解協議的效力。法院的調解書自雙方當事人簽字后發生法律效力，在調解書送達之前當事人一方或雙方反悔的或調解書送達時當事人拒絕簽收的，調解書不生效。
仲裁調解是指，仲裁庭在做出裁決前，可以先行調解。當事人自愿調解的，仲裁庭應當進行調解。調解不成的，應當及時做出裁決。調解達成協議的，仲裁庭應當制作調解書或者根據協議的結果制作裁決書。調解書與裁決書具有同等法律效力。調解書應當寫明仲裁請求和當事人協議的結果。調解書由仲裁員簽名，加蓋仲裁委員會印章，送達雙方當事人。調解書經雙方當事人簽收后，即發生法律效力。在調解書簽收前當事人反悔的，仲裁庭應當及時作出裁決。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第六百七十五條[借款人返還借款的期限]借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第六百七十六條[借款人逾期返還借款的責任]借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》
第二條 出借人向人民法院起訴時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審理認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。
第三條 借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達成補充協議，按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。

民間借貸是指公民之間，公民與非金融機構企業之間的借款行為。民間借貸之間又是會產生一些糾紛，這些糾紛若不能協調解決就會遭到起訴，那么民間借貸糾紛起訴需要準備哪些材料呢?下面由為您介紹。      民間借貸是民間資本的一種投資渠道，是民間金融的一種形式。當我們在缺乏資金的情況下就會向他人借款或者向銀行借款，但由于銀行借貸的要求比民間借貸的要高，因此很多人會選擇民間借貸，但借貸之間會由于合同等問題引起糾紛，若需要起訴的話就需要準備相關的材料。一、民間借貸糾紛起訴需要準備哪些材料      1、身份信息證明:你的身份證復印件，若涉及到單位的須出具單位蓋章的營業執照和組織機構代碼證復印件，你委托別人或者律師的，需要寫一個授權委托書，自己的不用;有被告身份信息的可以提供，沒有也可以;      2、起訴書，需要寫明你的個人信息，你的請求，你的理由和相應的事實，法院官網有起訴書模板，沒有的話可以自由寫，包括上述內容就好;      3、證據:民間借貸糾紛的，有接待協議的帶上協議原件，并復印三份提交法院。沒有協議的，有收據或者欠條的，帶上原件，并復印三份提交法院。還有其他你覺得和案件相關的都可以提交。不足的也沒事，當庭提交也可以的。

      二、民間借貸糾紛訴訟需提交哪些證據當事人對自己提出的主張，有責任提供證據，一般情況下債權人需向法院提供以下證據。      1、身份證明:原、被告雙方的身份證明，如果借款發生在被告婚姻存續期間還需提供被告婚姻登記材料以及借款人夫或妻戶籍證明。      2、債權證明:合同、收據、借據、欠據、協議、等。      3、如債務人業已償還部分欠款需要提供還款證據。      4、利息方面:如利息未進行書面約定，需提債務人支付利息的證據從而推算出利率等。      5、擔保或抵押的證明材料、債務轉讓的證明材料。      6、請求訴前財產保全或者財產保全的，提供可財產保全財物的存放地點、數量價值，銀行存款開戶行、賬戶。      7、能證明案件其他證據材料。      8、申請證人出庭作證應當提交申請書。      9、因客觀原因對證明與本案有關的證據無法自行收集，可申請法院調查取證，需提交書面申請書。      以上就是整理的關于民間借貸糾紛起訴需要準備哪些材料，在有的案件中，雖然債權人已經出具借條或者欠條，但在訴訟中，債務人及其代理人往往會矢口否認曾有過借款或者欠款的事實，要求原告提供全面完整的證據。

民間借貸糾紛 證據 材料有哪些 民間借貸糾紛證據材料主要包括下列內容： (1) 借款協議 或 借條 。 (2)借貸關系有 擔保人 的，提供有關擔保的證據材料。 (3)借貸雙方合理交付、收到錢款的憑證。 (4) 債務人 借款用途的證明。 (5)債務人應當支付利息的證明。 (6)無利息約定， 債權人 要求債務人償付逾期利息，或者不定期無息借款經催告不還，債權人要求償付催告后利息的，應有到期不還或經催告不還的證據材料。 (7)債務人下落不明的，應有證明債權憑證真實性及清償 債務 的相關證據材料。 (8)付款、付息憑證。 (9)其他證據材料。 一、當事人 訴訟 主體適格的證據 1、當事人為自然人的，應提交其 身份證 明資料，如身份證或戶口本等(出借款項時保留借款人的身份證復印件很有必要); 2、當事人為法人或其他組織的，應提交主體登記資料，如工商 營業執照 正副本或由工商登記機關出具的工商登記清單、工商登記檔案，社團法人登記證等;組織機構代碼證等;法定代表人或負責人身份證明等; 3、當事人名稱在訴爭的法律關系發生后曾有變更的，應及時提交變更后的登記資料。 4、如列夫妻另一方為共同被告，還應提交夫妻婚姻關系證明( 結婚證 等)。 5、有擔保人的應提供擔保人的身份證明材料，擔保人是法人的，應提供法人的主體登記資料、單位名稱、法定代表人及其住址。 二、證明借貸關系存在的證據 1、最好制作證據清單，證據清單上應載明證據的名稱，證明內容、原件or復印件、頁碼，方便案件審理; 2、 借款合同 、收據、還款計劃書、還款 承諾書 等債權憑證; 3、應提供銀行轉賬記錄、微信轉賬、支付寶轉賬等交付借款的憑證; 3、如果沒有借款合同等書證的，應提供形成 債權債務 關系的時間、地點、金額的其他證據，并提供無利害關系的 證人 證言或證據線索。 4、有擔保人的，應提供 擔保合同 等證明擔保事實存在的證據。 5. 有 抵押 的，應提供 抵押合同 ;抵押登記手續及相關權利憑證; 三、證明訴訟請求的證據 提供訴訟請求中要求支付的本金及利息數額的計算清單，載明起算日及截止日期及利息計算標準等，以免法官發問時手忙腳亂答不出來。 訴訟保全 所需的證據材料 1、應提供訴訟保全申請書; 2、被申請人(被告)名下財產線索信息(銀行賬號，公司股權查冊表、房產信息查冊表、車輛信息查冊表等); 3、申請人應提供等額財產為訴訟保全提供擔保(如果申請人無相應財產提供擔保，也可以花一些錢找本地保險公司或擔保公司出具保函)。 四、 訴訟時效 證明 1. 還款催收通知書、催收短信、催收電話錄音等; 2. 債務人出具的還款計劃或者還款承諾書等。 民間借貸糾紛所需要的證據材料中，借款時的借條或者有關協議是必不可少的，有擔保人的還需要提供該證明材料。不過一般的 民間借貸 只要有這兩種證明材料，都是可以解決該類糾紛的。除非當事人有著一些意外的事，這時就需要提供還息的有關證明。