法律分析：房屋抵押貸款需要滿足以下條件：1、抵押物房屋應該已經取得房屋所有權證，抵押物房屋必須產權清晰。2、借款人具有完全處置的權利，能做抵押登記。3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于抵押貸款。4、房屋可以合法上市交易，容易變現。5、危舊房屋、非法建筑或已經列入拆遷范圍；產權有爭議。6、已經設置抵押；已經出租給他人并且房屋產權人未依規定通知承租人，損害承租人利益。7、被查封或依法被以其他形式限制轉讓等。8、工作穩定。9、有可觀的收入。10、信用記錄良好。

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第二十五條 房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。第二十六條 房地產抵押合同應當載明下列主要內容：(一)抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所;(二)主債權的種類、數額;(三)抵押房地產的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等;(四)抵押房地產的價值;(五)抵押房地產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任;(六)債務人履行債務的期限;(七)抵押權滅失的條件;(八)違約責任;(九)爭議解決方式;(十)抵押合同訂立的時間與地點;(十一)雙方約定的其他事項。

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