可撤銷合同的范圍如下:,1.重大誤解即行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物品種、質(zhì)量、規(guī)格等的錯誤認(rèn)識,使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大的損失。,2.顯失公平是指一方在緊迫或缺乏經(jīng)驗的情況下,而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。它對利益受損方而言,并非自愿接受。合同的公平與否,還應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人之間的物質(zhì)利益是否均衡加以判定,只有將主客觀要件結(jié)合起來,才能正確認(rèn)定顯失公平問題。,3.乘人之危是指當(dāng)事人一方利用他人的危難處境或緊迫需要,強(qiáng)迫對方接受明顯不公平的條件,并做出違背其真意的意思表示。,4.欺詐、脅迫即一方當(dāng)事人采用欺騙或?qū)嵤┎环ㄐ袨榻o對方造成危難等手段,使對方做出違背真意的意思表示。,可撤銷合同撤銷權(quán)的行使方式在一般情況下,由撤銷權(quán)人在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)向人民法院提出撤銷合同即可。但重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)提出。,合同撤銷權(quán)成立要件有:,1.因重大誤解訂立的;,2.在訂立合同時顯失公平的。,一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。,《中華人民共和國民法典》第一百四十七條規(guī)定,基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
法律客觀:《中華人民共和國民法典》第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
法律分析:合同撤銷權(quán)是指撤銷權(quán)人因合同欠缺一定生效要件, 而享有的以其單方意思表示撤銷已成立的合同的權(quán)利。如果合同是因重大誤解、顯失公平、或者一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危使對方在違背真實意思表示的情況下所訂立的,另一方當(dāng)事人可以申請法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同。綜合相關(guān)法律規(guī)定,可撤銷合同的情形主要有如下幾種:1、合同是因重大誤解而訂立的;2、訂立合同時顯失公平;3、乙方以欺詐、脅迫或乘人之危使對方在違背真實意思表示的情況下所訂立;4、必須在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)向法院仲裁機(jī)構(gòu)申請。5、限制民事行為能力人訂立的合同,善意相對人在合同被追認(rèn)之前可以行使撤銷權(quán)。6、無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同,善意相對人在合同被追認(rèn)之前可以行使撤銷權(quán)。7、債務(wù)人放棄其到期債權(quán),實施或無償、低價轉(zhuǎn)讓、處分其財產(chǎn)的行為,受損害的債權(quán)人有權(quán)行使撤銷權(quán)。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第一百四十七條 基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百四十八條 一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百四十九條 第三人實施欺詐行為,使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百五十條 一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
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