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債務(wù)人不還錢,能不能直接占有抵押物嗎?(債務(wù)人不還錢能扣押其財(cái)產(chǎn)嗎)

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2024-01-09 21:10:20

欠錢不還能否搬他家的東西做抵押嗎

法律分析:不可以,欠錢不還搬東西做抵押是不對的,欠錢不還是民事糾紛,那么就可以通過法院訴訟來解決,要通過法律途徑追討欠款,協(xié)商不成的,可以通過訴訟的方式解決,勝訴后對方還不履行,可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,但是直接搬來對方的東西做抵押顯然是不對的

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

第四百條 設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。

第四百一十九條 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。

房子抵押銀行貸款無力償還怎么辦?

一、房子抵押銀行貸款無力償還怎么辦?

以房子作抵押在銀行貸款,如果無力償還,銀行會拍賣房款

二、房子抵押銀行貸款無力償還怎么辦

房子抵押貸款無力償還的辦法:1、向銀行申請展期。如果還不上款只是一時(shí)的,那么是可以向銀行申請展期的,如果情況屬實(shí),銀行不會那么苛刻。你可以通過協(xié)商與銀行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,調(diào)整每月還款額或者延長還貸期限。2、向親朋好友借錢。如果確實(shí)錢比較緊張,可以向親朋好友求助,不管能不能借到,總是要先嘗試,但是要打好借條,等經(jīng)濟(jì)寬裕了,及時(shí)還錢。3、實(shí)在不得已,那只能任抵押物被拍賣。這種做法是不得已而為之,我們自然不希望自己的房子被拍賣掉,可能對于很多人來說只有這一套房產(chǎn),是不想失去的,但是如果沒有其他辦法,那么只能這樣。貸款機(jī)構(gòu)拍賣抵押物后,所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息,所剩的款項(xiàng)將會退還給你。

民法典中房屋抵押還不上怎么處理房產(chǎn)債務(wù)人不還錢,債權(quán)人不得直接占有抵押物:或許很多人認(rèn)為既然債務(wù)人無力還款,那房屋就應(yīng)該歸債權(quán)人所有的訴訟請求合情合理,但事實(shí)上,這是違法無效的。我國擔(dān)保法明確規(guī)定,在訂立抵押擔(dān)保合同時(shí),債權(quán)人與抵押人不得在合同中約定:如果債務(wù)人還款期限屆滿時(shí)無力償還債務(wù),抵押物歸債權(quán)人所有。在抵押擔(dān)保合同中,所有類似條款都會因違法而無效,又因?yàn)榇祟悧l款屬于合同的主要條款,合同主要條款無效的,整個合同無效,所以此類抵押擔(dān)保合同無效。

三、房子抵押貸款,無力償還,會怎么辦?

貸款的錢不還會有什么后果:確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還;如果貸款機(jī)構(gòu)到勝訴之后,在履行期未履行判決,會申請強(qiáng)制執(zhí)行;在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款;貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會被司法拘留。基本上不會有影響,以后按時(shí)還款即可。

四、房產(chǎn)抵押貸款無法償還,怎么辦

如果你沒有還款的話超過三個月以上銀行就會給你發(fā)律師函催收如果你還不還款的話銀行就會對你的房子進(jìn)行拍賣拍賣后還清銀行欠款及拍賣金后剩余金額返還給你

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