在一般財產(chǎn)租賃關(guān)系中，租賃期滿后，承租人負(fù)有返還租賃物的義務(wù)。但融資租賃合同的標(biāo)的物有別于一般財產(chǎn)租賃，它是經(jīng)由承租人選定的某種特定的機器設(shè)備，而這種機器設(shè)備又具有專用性而不具備普通性，因而在租賃期限屆滿時，法律一般規(guī)定承租人享有租賃設(shè)備的留購選擇權(quán)。
這種選擇權(quán)的賦予，不僅有利于承租人生產(chǎn)經(jīng)營的繼續(xù)正常運轉(zhuǎn)，也不違背出租方的本意。租賃公司之所以要購進機器設(shè)備，并非要取得或保留機器設(shè)備的所有權(quán)，而是要以此為手段獲取利潤。
在租賃期滿后對租賃物歸屬的處理有以下三種情況：
1、出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。這就是說，在融資租賃合同中，當(dāng)事人雙方可以約定在租賃期間屆滿時，租賃物的所有權(quán)歸承租人，也可以約定歸出租人所有;歸出租人所有的，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。
2、租賃期屆滿時，如果沒有關(guān)于承租人的選擇留購或續(xù)租租賃物的約定，或者雖有該約定但承租人不留購又不續(xù)租租賃物的，則承租人應(yīng)按期將租賃物返還出租人。
3、對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人享有。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零九條
承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。
第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

融資租賃人沒有所有權(quán)。融資租賃中，租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。雙方當(dāng)事人簽訂融資租賃合同后，承租人依法取得租賃物占有和使用的權(quán)利。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百三十五條
融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百四十五條
出租人對租賃物享有的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
第七百四十八條
出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占有和使用。

法律主觀：

一、 融資租賃合同 出租人的權(quán)利融資租賃合同中出租人享有以下權(quán)利：1、享有出租物的所有權(quán)。出租物是出租人依承租人選定的設(shè)備向供貨人支付價款，取得出租物的物權(quán)，而后將出租物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金，在租賃期間，承租人應(yīng)向出租人保證出租物的完好性和完整性，其所在權(quán)體現(xiàn)在出租人對出租物的處分和收益，如果承租人破產(chǎn)，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人可以依法收回。2、出租人享有保證在租賃期間內(nèi)承租人對出租物的占有和處分。3、出租人享有按合同約定的時間、數(shù)額、方式收取租金的權(quán)利。承租人 違反合同約定 不交、少交、遲交租金，出租人 可以解除合同 ，要求承租人 承擔(dān)違約責(zé)任 ，補交未交的租金。4、出租人享有因供貨人的原因產(chǎn)生的索賠權(quán)利，出租人可以轉(zhuǎn)讓給承租人的權(quán)利。5、如果合同約定租賃期滿的租賃物處置的方式是“退租”，出租人享有收回出租物，并要求承租人保證出租物完整的權(quán)利。6、因承租人的原因造成第三人的損害責(zé)任，出租人享有不承擔(dān)義務(wù)的權(quán)利。二、融資租賃合同出租人的義務(wù)融資租賃合同中出租人應(yīng)履行以下義務(wù)：1、按照合同約定，在收到承租人開立的出租物的收據(jù)后，向供貨人支付價款，確保供貨合同的履行是保證租賃合同順利實施的前提。2、保證按承租人選定的設(shè)備提供供貨，未經(jīng)承租人同意變更，不得變更其合同規(guī)定的內(nèi)容。3、確立承租人在租賃期間對租賃物的占有和使用權(quán)，因出租人的原因?qū)е鲁凶馊嗽谧赓U期間對租賃物的占有和使用權(quán)，由出租人 承擔(dān)賠償責(zé)任 。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第七百三十五條 融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 《中華人民共和國民法典》第七百三十六條 融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。 融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。