律師見證業(yè)務(wù)是在實(shí)務(wù)中風(fēng)險較高的一類法律服務(wù),其執(zhí)業(yè)風(fēng)險主要是指在見證中核查不嚴(yán)以及見證程序不規(guī)范所帶來的風(fēng)險。      律師見證是指律師應(yīng)客戶的申請,根據(jù)見證律師本人親身所見,以律師事務(wù)所的名義依法對具體的法律事實(shí)或法律行為的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的一種活動。      本期律師執(zhí)業(yè)風(fēng)險提示將圍繞“見證業(yè)務(wù)”展開。      01      案例再現(xiàn)      *案例節(jié)選自深圳律協(xié)、佛山律協(xié)網(wǎng)站             深圳市律協(xié)懲戒案例:律師未盡審慎義務(wù)違規(guī)見證      2014年3月28      日,投訴人蔡某一投訴某律師事務(wù)所與Z姓律師違規(guī)見證。      投訴人投訴稱:      被投訴人在投訴人無委托及不知情的情況下,為投訴人名下的財產(chǎn)作違規(guī)見證,侵犯了投訴人的財產(chǎn)權(quán)益。      同時,見證書中的材料虛假,被投訴人在未見到原件的情況下進(jìn)行見證。      深圳市律協(xié)查明事實(shí)如下:      2013年7月11日,該律師事務(wù)所與陳某某(投訴人母親,以下簡稱“委托人”)簽訂《委托代理合同》,指派被Z律師為委托人提供法律服務(wù),服務(wù)內(nèi)容包括協(xié)助其與三個兒子(蔡某一、蔡某二、蔡某三)以分家析產(chǎn)方案解決糾紛,起草分家析產(chǎn)決定或會議紀(jì)要,協(xié)調(diào)簽署分家析產(chǎn)文件并辦理律師見證書等。      合同簽訂后,委托人按合同約定支付律師費(fèi)二萬元,律所開具了律師費(fèi)發(fā)票。      過程在此不贅。      深圳市律協(xié)調(diào)查后認(rèn)定:      Z律師在提供見證工作時,未按規(guī)定制作相關(guān)談話筆錄,且所見證的《分家析產(chǎn)決定書》內(nèi)容明顯涉及農(nóng)民房所有權(quán)、集體土地使用權(quán)的分配,在所涉不動產(chǎn)相關(guān)文件記載了權(quán)利主體的前提下,在未征得相關(guān)權(quán)利人同意的情況下,Z律師為《分家析產(chǎn)決定書》出具《律師見證書》,已經(jīng)構(gòu)成違規(guī)。Z律師所在律師事務(wù)所疏于管理,為上述《律師見證書》提供蓋章便利,已經(jīng)構(gòu)成違規(guī)。      最終,深圳市律協(xié)給予被投訴律所及律師訓(xùn)誡處分。             佛山市律協(xié)懲戒案例:因違規(guī)見證律師受公開譴責(zé)的行業(yè)紀(jì)律處分      2018年8月12日,廣東省佛山市律師協(xié)會接到投訴稱,某律師事務(wù)所H律師存在違規(guī)見證及違規(guī)收案收費(fèi)的行為。      經(jīng)調(diào)查認(rèn)定:      H      律師分別在2017年和2018年為5名當(dāng)事人簽署授權(quán)委托書的行為進(jìn)行了見證,并出具了見證書,且5份見證書均只由H律師一人簽名,并加蓋了律所律師事務(wù)所公章。前述見證業(yè)務(wù),H律師只與一名當(dāng)事人簽訂了代理合同,且未向委托人開具律師服務(wù)收費(fèi)票據(jù)。此外,H律師在辦理見證業(yè)務(wù)時,因疏忽大意,未能識別他人冒名在授權(quán)委托書上的簽名,導(dǎo)致見證書中當(dāng)事人簽名的文件均為他人冒充。      佛山市律師協(xié)會給予H律師公開譴責(zé)的行業(yè)紀(jì)律處分。      02      風(fēng)險提示      一、執(zhí)業(yè)風(fēng)險      律師見證的執(zhí)業(yè)風(fēng)險主要是指在見證中核查不嚴(yán)以及見證程序不規(guī)范所帶來的風(fēng)險。      律師核查不嚴(yán)主要包括對當(dāng)事人身份的核查不嚴(yán)及對見證的事實(shí)或行為的核查不嚴(yán)。      當(dāng)事人一般包含委托律師進(jìn)行律師見證的委托人和委托人以外的和見證事項(xiàng)有利害關(guān)系的其他人員。委托人在委托時必須是和待見證的事實(shí)有利害關(guān)系或是待見證行為的主體,否則律師不得接受其委托進(jìn)行見證。而對除委托人以外的和見證事項(xiàng)有利害關(guān)系的其他人員,律師在見證時也必須對其身份進(jìn)行認(rèn)真核實(shí),否則律師有承擔(dān)因見證過失所帶來的風(fēng)險。      律師見證程序不規(guī)范造成的風(fēng)險是指律師見證沒有按照一定的程序操作,導(dǎo)致律師見證被認(rèn)定無效所帶來的風(fēng)險。      二、效力風(fēng)險      律師見證的效力風(fēng)險首先來自于所見證事項(xiàng)的合法性。      只有所見證的事實(shí)或行為合法,所作的律師見證才是有效的。這就要求律師對見證事實(shí)或行為所涉及的法律必須要有清楚的認(rèn)識。例如,在見證房屋買賣合同過程中,律師除了對合同的簽訂需要見證外,還必須調(diào)查該房屋所在地塊的性質(zhì),屬于住宅用地還是工業(yè)用地,有沒有取得銷售許可證,以免因建筑用地依法不得公開銷售或無法辦理房屋所有權(quán)證而導(dǎo)致所見證的房屋買賣合同無效,進(jìn)而追究見證律師的責(zé)任。      其次,效力風(fēng)險還來自于強(qiáng)制公證。      強(qiáng)制公證又稱為法定公證,是指法律、行政法規(guī)規(guī)定必須采用公證形式設(shè)立、變更的法律行為或者需由公證證明的事實(shí)和文書。在公證實(shí)踐中,涉外的法律事項(xiàng),依照我國法律規(guī)定必須經(jīng)過公證才能在使用國使用,律師見證或者采用其他手段證明的,我國都不予認(rèn)可,因此對于這類強(qiáng)制公證的事項(xiàng),律師事務(wù)所若接受委托進(jìn)行律師見證,則會使當(dāng)事人無法達(dá)成目的,進(jìn)而給律師帶來巨大風(fēng)險。      最后,律師見證書作為證據(jù)時,還存在證據(jù)效力的風(fēng)險。      由于律師見證屬于一般證據(jù),形成的律師見證書其效力需要經(jīng)過法院審理之后才能確定,因此律師見證作為證據(jù)具有效力的不確定性。      律師進(jìn)行見證,不僅僅是對所見證事項(xiàng)的真實(shí)性和合法性做一個證明,更重要的是對見證材料的盡職調(diào)查以及通過律師的專業(yè)知識,排除所見證事項(xiàng)存在的法律瑕疵,從而使律師見證起到預(yù)防法律糾紛產(chǎn)生的目的。這要求開展見證業(yè)務(wù)的律師不僅要具備專業(yè)的法律知識,還要有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。在此還要提示各位律師注意防范見證過程中的風(fēng)險,謹(jǐn)慎代理。