律師見證業(yè)務是在實務中風險較高的一類法律服務,其執(zhí)業(yè)風險主要是指在見證中核查不嚴以及見證程序不規(guī)范所帶來的風險。      律師見證是指律師應客戶的申請,根據(jù)見證律師本人親身所見,以律師事務所的名義依法對具體的法律事實或法律行為的真實性、合法性進行證明的一種活動。      本期律師執(zhí)業(yè)風險提示將圍繞“見證業(yè)務”展開。      01      案例再現(xiàn)      *案例節(jié)選自深圳律協(xié)、佛山律協(xié)網(wǎng)站             深圳市律協(xié)懲戒案例:律師未盡審慎義務違規(guī)見證      2014年3月28      日,投訴人蔡某一投訴某律師事務所與Z姓律師違規(guī)見證。      投訴人投訴稱:      被投訴人在投訴人無委托及不知情的情況下,為投訴人名下的財產(chǎn)作違規(guī)見證,侵犯了投訴人的財產(chǎn)權益。      同時,見證書中的材料虛假,被投訴人在未見到原件的情況下進行見證。      深圳市律協(xié)查明事實如下:      2013年7月11日,該律師事務所與陳某某(投訴人母親,以下簡稱“委托人”)簽訂《委托代理合同》,指派被Z律師為委托人提供法律服務,服務內(nèi)容包括協(xié)助其與三個兒子(蔡某一、蔡某二、蔡某三)以分家析產(chǎn)方案解決糾紛,起草分家析產(chǎn)決定或會議紀要,協(xié)調(diào)簽署分家析產(chǎn)文件并辦理律師見證書等。      合同簽訂后,委托人按合同約定支付律師費二萬元,律所開具了律師費發(fā)票。      過程在此不贅。      深圳市律協(xié)調(diào)查后認定:      Z律師在提供見證工作時,未按規(guī)定制作相關談話筆錄,且所見證的《分家析產(chǎn)決定書》內(nèi)容明顯涉及農(nóng)民房所有權、集體土地使用權的分配,在所涉不動產(chǎn)相關文件記載了權利主體的前提下,在未征得相關權利人同意的情況下,Z律師為《分家析產(chǎn)決定書》出具《律師見證書》,已經(jīng)構(gòu)成違規(guī)。Z律師所在律師事務所疏于管理,為上述《律師見證書》提供蓋章便利,已經(jīng)構(gòu)成違規(guī)。      最終,深圳市律協(xié)給予被投訴律所及律師訓誡處分。             佛山市律協(xié)懲戒案例:因違規(guī)見證律師受公開譴責的行業(yè)紀律處分      2018年8月12日,廣東省佛山市律師協(xié)會接到投訴稱,某律師事務所H律師存在違規(guī)見證及違規(guī)收案收費的行為。      經(jīng)調(diào)查認定:      H      律師分別在2017年和2018年為5名當事人簽署授權委托書的行為進行了見證,并出具了見證書,且5份見證書均只由H律師一人簽名,并加蓋了律所律師事務所公章。前述見證業(yè)務,H律師只與一名當事人簽訂了代理合同,且未向委托人開具律師服務收費票據(jù)。此外,H律師在辦理見證業(yè)務時,因疏忽大意,未能識別他人冒名在授權委托書上的簽名,導致見證書中當事人簽名的文件均為他人冒充。      佛山市律師協(xié)會給予H律師公開譴責的行業(yè)紀律處分。      02      風險提示      一、執(zhí)業(yè)風險      律師見證的執(zhí)業(yè)風險主要是指在見證中核查不嚴以及見證程序不規(guī)范所帶來的風險。      律師核查不嚴主要包括對當事人身份的核查不嚴及對見證的事實或行為的核查不嚴。      當事人一般包含委托律師進行律師見證的委托人和委托人以外的和見證事項有利害關系的其他人員。委托人在委托時必須是和待見證的事實有利害關系或是待見證行為的主體,否則律師不得接受其委托進行見證。而對除委托人以外的和見證事項有利害關系的其他人員,律師在見證時也必須對其身份進行認真核實,否則律師有承擔因見證過失所帶來的風險。      律師見證程序不規(guī)范造成的風險是指律師見證沒有按照一定的程序操作,導致律師見證被認定無效所帶來的風險。      二、效力風險      律師見證的效力風險首先來自于所見證事項的合法性。      只有所見證的事實或行為合法,所作的律師見證才是有效的。這就要求律師對見證事實或行為所涉及的法律必須要有清楚的認識。例如,在見證房屋買賣合同過程中,律師除了對合同的簽訂需要見證外,還必須調(diào)查該房屋所在地塊的性質(zhì),屬于住宅用地還是工業(yè)用地,有沒有取得銷售許可證,以免因建筑用地依法不得公開銷售或無法辦理房屋所有權證而導致所見證的房屋買賣合同無效,進而追究見證律師的責任。      其次,效力風險還來自于強制公證。      強制公證又稱為法定公證,是指法律、行政法規(guī)規(guī)定必須采用公證形式設立、變更的法律行為或者需由公證證明的事實和文書。在公證實踐中,涉外的法律事項,依照我國法律規(guī)定必須經(jīng)過公證才能在使用國使用,律師見證或者采用其他手段證明的,我國都不予認可,因此對于這類強制公證的事項,律師事務所若接受委托進行律師見證,則會使當事人無法達成目的,進而給律師帶來巨大風險。      最后,律師見證書作為證據(jù)時,還存在證據(jù)效力的風險。      由于律師見證屬于一般證據(jù),形成的律師見證書其效力需要經(jīng)過法院審理之后才能確定,因此律師見證作為證據(jù)具有效力的不確定性。      律師進行見證,不僅僅是對所見證事項的真實性和合法性做一個證明,更重要的是對見證材料的盡職調(diào)查以及通過律師的專業(yè)知識,排除所見證事項存在的法律瑕疵,從而使律師見證起到預防法律糾紛產(chǎn)生的目的。這要求開展見證業(yè)務的律師不僅要具備專業(yè)的法律知識,還要有豐富的行業(yè)經(jīng)驗。在此還要提示各位律師注意防范見證過程中的風險,謹慎代理。