一、房產證抵押給私人有效嗎
1、房產證抵押給私人有效。私人之間抵押房產證借款，有法律效力，但如果房產不辦理抵押登記手續，無法對抗善意第三人。抵押是擔保的一種形式，只要符合規定，公民，法人，其它組織的民事主體都可以。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零三條
以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
二、房屋抵押有哪些特征
1、房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在；
2、抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋；
3、負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現其權利；
4、抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權；
5、房屋抵押權的設定，一般采用書面形式，并應明確規定擔保的范圍；
6、房屋抵押人將房屋抵押后，并不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。
7、房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。

一、房產能抵押給個人嗎
1、房產可以抵押給個人。但是要有一個抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款；然后還要到房產局進行抵押登記。拿彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿房產本。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
第四百條
設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的范圍。
二、房屋抵押個人需要什么材料
房屋抵押個人需要的材料如下：
1、借款人及配偶身份證、戶口本；
2、婚姻證明；
3、房產證；
4、公司營業執照副本；
5、借款人家庭其他房產；
6、辦公場所使用證明；
7、近半年借款人、配偶個人流水及公司賬戶流水；
8、上下游合同；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份證正反面照片；
12、收款人銀行卡正反面照片。