法律分析:已經(jīng)簽訂的合同,當(dāng)事人如想對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改,應(yīng)于合同相對(duì)方友好協(xié)商,達(dá)成一致后,可以變更合同內(nèi)容。修改合同有兩種方式:第一、解除原合同重新訂立新的合同。第二、簽署補(bǔ)充協(xié)議。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百一十條 合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
房屋租賃合同中,要想更改合同,需要得到租賃雙方當(dāng)事人的同意。我國(guó)法律規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同,對(duì)于變更的合同,雙方在相關(guān)條款上必須簽字確認(rèn)等。
法律客觀:《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
勞動(dòng)合同經(jīng)用人單位和勞動(dòng)者簽字或者蓋章即生效。 簽勞動(dòng)合同 時(shí)有錯(cuò)別字或者填錯(cuò),可以劃掉再做修改,但需要保證的是兩份勞動(dòng) 合同的內(nèi)容 一致。另外最好是在修改的地方加蓋用人單位印章及勞動(dòng)者手印。
法律客觀:《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第二十六條 下列勞動(dòng)合同無(wú)效或者部分無(wú)效: (一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的; (二)用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的; (三)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。 對(duì)勞動(dòng)合同的無(wú)效或者部分無(wú)效有爭(zhēng)議的,由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院確認(rèn)。 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十五條 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十八條 用人單位有下列情形之一的,勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同: (一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的; (二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的; (三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的; (四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動(dòng)者權(quán)益的; (五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的; (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。 用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的,或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的,勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同,不需事先告知用人單位。 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第十七條 訂立和變更勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 勞動(dòng)合同依法訂立即具有法律約束力,當(dāng)事人必須履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)。
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