居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
居間服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是根據(jù)雙方當(dāng)事人所簽訂的合同來進(jìn)行確定,也就是雙方當(dāng)事人可以協(xié)商確定最終的居間服務(wù)的費(fèi)用,這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是充分尊重當(dāng)事人自主意愿的。中介人促使合同成立,所產(chǎn)生的一些中介費(fèi)用應(yīng)當(dāng)是由中介人承擔(dān)。
一、居間服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么? 居間合同的收費(fèi)主要是看雙方合同中的約定,由雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議。 我國(guó)《民法典》(自2021年1月1日起施行) 第九百六十三條,中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。 中介人促成合同成立的,中介活動(dòng)的費(fèi)用,由中介人負(fù)擔(dān)。 第九百六十四條,中介人未促成合同成立的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是,可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。二、 居間合同范本是怎么樣的? 居間合同 合同編號(hào):_________ 委托人:_____ 簽訂地點(diǎn):_________ 居間人:_____ 簽訂時(shí)間:__年__月__日 第一條 委托事項(xiàng)及具體要求:___________________________________________________________________________________________________________ 第二條 居間期限:從____年____月____日至____年____月____日。 第三條 報(bào)酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報(bào)酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)_________元。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報(bào)酬。 第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān):居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的,委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)________元。 第五條 本合同解除的條件 1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致; 2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 3、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù); 4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 第六條 委托人的違約責(zé)任:_______________________________________________________ 第七條 居間人的違約責(zé)任:____________________________________________________________ 第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決: (一)、提交________仲裁委員會(huì)仲裁; (二)、依法向人民法院起訴。 第九條 其他約定事項(xiàng):____________________________________________________________ 第十條 本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。 委托人(章): 居間人(章): 鑒(公)證意見: 住所: 法定代表人: 居民身份證號(hào)碼: 委托代理人: 電話: 開戶銀行: 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 賬號(hào): 經(jīng)辦人: 郵政編碼: 年月日 在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中,現(xiàn)在很多的人是從事居間服務(wù)的,如果提供相關(guān)的中介服務(wù)的,是需要收取一定的服務(wù)費(fèi)用的。當(dāng)然需要提醒大家注意的是,居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)是按照雙方當(dāng)事人所簽訂的合同來進(jìn)行確定的。
居間費(fèi)怎么收取安全
一、正面回答
居間費(fèi)支付合法的方法:
1、合同必須成立。合同沒有成立時(shí),居間人不能請(qǐng)求支付報(bào)酬;
2、合同必須是合法有效的。如果合同成立后被宣告無效或被撤銷,居間人無權(quán)請(qǐng)求支付報(bào)酬。如果已經(jīng)支付了報(bào)酬,給付居間人報(bào)酬的委托人有權(quán)請(qǐng)求居間人返還該報(bào)酬。
二、分析詳情
居間費(fèi)__稱中介費(fèi)_,是指委托_委托居間_提供簽訂合同的機(jī)會(huì),委托_在居間_撮合下簽訂合同的,委托_依照合同約定,向居間__付的報(bào)酬。居間作為中介的一種形式,其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起,以促成交易后取得合理傭金的服務(wù)。無論何種居間,居間人都不是委托人的代理人,而只是居于交易雙方當(dāng)事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。居間合同發(fā)生的費(fèi)用就是居間費(fèi)用,居間人取得報(bào)酬所介紹的合同必須成立;合同的成立,與居間人的介紹有因果關(guān)系。只有同時(shí)具備,委托人才負(fù)有支付報(bào)酬的義務(wù)。
三、居間費(fèi)需要交稅嗎
居間費(fèi)用屬于勞務(wù)報(bào)酬所得,是個(gè)人臨時(shí)取得的收入,按照我國(guó)法律的規(guī)定,如果超過征稅額度就要交稅,沒交稅屬于違法行為。勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、財(cái)產(chǎn)租賃所得,收入不超過四千元,減除費(fèi)用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額。
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居間費(fèi)怎么走賬
居間費(fèi)用應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用科目進(jìn)行賬務(wù)處理,具體賬務(wù)處理是:借:管理費(fèi)用,貸:銀行存款。居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。
居間費(fèi)是在進(jìn)行某項(xiàng)活動(dòng)或糾紛中,居間人向委托人提供媒介服務(wù),在提供服務(wù)的過程中合理向委托人收取的報(bào)酬被稱為“居間費(fèi)”。
居間費(fèi)存在意義
居間人的存在意義是由于期貨交易的參與需要交易者具有較強(qiáng)的專業(yè)性,而大多數(shù)交易者又缺乏對(duì)期貨公司及公司相關(guān)業(yè)務(wù)以及期貨交易專業(yè)知識(shí)的了解,因此就需要有人將期貨以及期貨公司通過他主動(dòng)介紹給投資者,并用自己所掌握的專業(yè)知識(shí)幫助客戶分析,預(yù)測(cè)行情的發(fā)展。
以便使投資者的資金盡可能安全的增值。期貨居間人的工作一般分兩類:一類是尋找新的客戶,通過拜訪、說明將期貨投資推薦給合適的投資者,另一類工作就是分析行情,預(yù)測(cè)走勢(shì),幫助客戶制定合理的交易策略。
這兩項(xiàng)工作是相互依存,不可分割,因?yàn)槠谪浘娱g人如果沒有合適的客戶再好的分析預(yù)測(cè)水平也無法在市場(chǎng)上體現(xiàn),成為水中花,鏡中月。
同樣有合適的客戶而無好的分析預(yù)測(cè)水平客戶的資金無法增值甚至虧損客戶也會(huì)很快流失,成為竹籃打水一場(chǎng)空。雖然有部分公司居間人兩者的工作會(huì)部分分工,但大多數(shù)居間人是合二為一的。所以居間人的工作是細(xì)致而瑣碎的。
居間人費(fèi)用什么時(shí)候給
居間人費(fèi)用按照合同約定的時(shí)間給。居間費(fèi)是指:在進(jìn)行某項(xiàng)活動(dòng)或糾紛中,居間人向委托人提供媒介服務(wù),在提供服務(wù)的過程中合理向委托人收取的報(bào)酬被稱為居間費(fèi)。居間費(fèi)和傭金的性質(zhì)是一樣的。《合同法》第四百二十六條規(guī)定:居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用,由居間人負(fù)擔(dān)。
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