居間服務費標準
居間服務費收費標準規(guī)定是根據(jù)雙方當事人所簽訂的合同來進行確定,也就是雙方當事人可以協(xié)商確定最終的居間服務的費用,這個收費標準是充分尊重當事人自主意愿的。中介人促使合同成立,所產(chǎn)生的一些中介費用應當是由中介人承擔。
一、居間服務費收費標準規(guī)定是什么? 居間合同的收費主要是看雙方合同中的約定,由雙方協(xié)商達成協(xié)議。 我國《民法典》(自2021年1月1日起施行) 第九百六十三條,中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。 中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。 第九百六十四條,中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。二、 居間合同范本是怎么樣的? 居間合同 合同編號:_________ 委托人:_____ 簽訂地點:_________ 居間人:_____ 簽訂時間:__年__月__日 第一條 委托事項及具體要求:___________________________________________________________________________________________________________ 第二條 居間期限:從____年____月____日至____年____月____日。 第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)_________元。委托人應在合同成立后的_____日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。 第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)________元。 第五條 本合同解除的條件 1、當事人就解除合同協(xié)商一致; 2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; 3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務; 4、當事人一方遲延履行主要義務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 第六條 委托人的違約責任:_______________________________________________________ 第七條 居間人的違約責任:____________________________________________________________ 第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決: (一)、提交________仲裁委員會仲裁; (二)、依法向人民法院起訴。 第九條 其他約定事項:____________________________________________________________ 第十條 本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。 委托人(章): 居間人(章): 鑒(公)證意見: 住所: 法定代表人: 居民身份證號碼: 委托代理人: 電話: 開戶銀行: 鑒(公)證機關(章) 賬號: 經(jīng)辦人: 郵政編碼: 年月日 在現(xiàn)實生活當中,現(xiàn)在很多的人是從事居間服務的,如果提供相關的中介服務的,是需要收取一定的服務費用的。當然需要提醒大家注意的是,居間服務費用應當是按照雙方當事人所簽訂的合同來進行確定的。
居間費怎么收取安全
一、正面回答
居間費支付合法的方法:
1、合同必須成立。合同沒有成立時,居間人不能請求支付報酬;
2、合同必須是合法有效的。如果合同成立后被宣告無效或被撤銷,居間人無權(quán)請求支付報酬。如果已經(jīng)支付了報酬,給付居間人報酬的委托人有權(quán)請求居間人返還該報酬。
二、分析詳情
居間費__稱中介費_,是指委托_委托居間_提供簽訂合同的機會,委托_在居間_撮合下簽訂合同的,委托_依照合同約定,向居間__付的報酬。居間作為中介的一種形式,其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起,以促成交易后取得合理傭金的服務。無論何種居間,居間人都不是委托人的代理人,而只是居于交易雙方當事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。居間合同發(fā)生的費用就是居間費用,居間人取得報酬所介紹的合同必須成立;合同的成立,與居間人的介紹有因果關系。只有同時具備,委托人才負有支付報酬的義務。
三、居間費需要交稅嗎
居間費用屬于勞務報酬所得,是個人臨時取得的收入,按照我國法律的規(guī)定,如果超過征稅額度就要交稅,沒交稅屬于違法行為。勞務報酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費所得、財產(chǎn)租賃所得,收入不超過四千元,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應納稅所得額。
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居間費怎么走賬
居間費用應該計入管理費用科目進行賬務處理,具體賬務處理是:借:管理費用,貸:銀行存款。居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務合理確定。
居間費是在進行某項活動或糾紛中,居間人向委托人提供媒介服務,在提供服務的過程中合理向委托人收取的報酬被稱為“居間費”。
居間費存在意義
居間人的存在意義是由于期貨交易的參與需要交易者具有較強的專業(yè)性,而大多數(shù)交易者又缺乏對期貨公司及公司相關業(yè)務以及期貨交易專業(yè)知識的了解,因此就需要有人將期貨以及期貨公司通過他主動介紹給投資者,并用自己所掌握的專業(yè)知識幫助客戶分析,預測行情的發(fā)展。
以便使投資者的資金盡可能安全的增值。期貨居間人的工作一般分兩類:一類是尋找新的客戶,通過拜訪、說明將期貨投資推薦給合適的投資者,另一類工作就是分析行情,預測走勢,幫助客戶制定合理的交易策略。
這兩項工作是相互依存,不可分割,因為期貨居間人如果沒有合適的客戶再好的分析預測水平也無法在市場上體現(xiàn),成為水中花,鏡中月。
同樣有合適的客戶而無好的分析預測水平客戶的資金無法增值甚至虧損客戶也會很快流失,成為竹籃打水一場空。雖然有部分公司居間人兩者的工作會部分分工,但大多數(shù)居間人是合二為一的。所以居間人的工作是細致而瑣碎的。
居間人費用什么時候給
居間人費用按照合同約定的時間給。居間費是指:在進行某項活動或糾紛中,居間人向委托人提供媒介服務,在提供服務的過程中合理向委托人收取的報酬被稱為居間費。居間費和傭金的性質(zhì)是一樣的。《合同法》第四百二十六條規(guī)定:居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔。
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