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如何審查和防范合同條款的風(fēng)險(xiǎn)(如何審查和防范合同條款的風(fēng)險(xiǎn))

首頁(yè) > 債權(quán)債務(wù)2024-01-19 10:03:52

企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)及防范

法律分析:一個(gè)合同從訂立、生效、履行到終止,其中每個(gè)環(huán)節(jié)都存在法律風(fēng)險(xiǎn),企業(yè)合同常見(jiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)有:1、簽約主體無(wú)權(quán)代理;2、簽約主體超越代理權(quán)限;3、合同主體不具有法定的資格;4、合同主體違反法律禁止性規(guī)定。防范風(fēng)險(xiǎn)方法有:1、簽約前首先要注意的是加強(qiáng)對(duì)企業(yè)公章或合同章的保管;2、簽約主體資格調(diào)查制度。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百七十一條 行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前,善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的,善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的,相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。

第一百七十二條 行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,代理行為有效。

該如何防范合同訂立的風(fēng)險(xiǎn)

法律分析:1、事先預(yù)防,完善合同的審批制度、審查制度。2、事中控制,即合同履行中一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方有逾期付款或其他違約行為,就應(yīng)及時(shí)采取對(duì)應(yīng)措施,以免延誤時(shí)機(jī)。3、事后補(bǔ)救措施,一旦發(fā)現(xiàn)貨款無(wú)法按期收回及催討有困難,應(yīng)分析對(duì)方拖延或拒付原因,采取相應(yīng)措施。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或者報(bào)酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。

合同審查的具體方法

首行回答:合同審查的具體方法包括全面審查、重點(diǎn)審查、對(duì)比審查和風(fēng)險(xiǎn)審查。
詳細(xì)解釋?zhuān)?br />一、全面審查
全面審查是對(duì)合同的所有條款和內(nèi)容進(jìn)行逐一審查的方法。這種方法適用于合同內(nèi)容相對(duì)較少、重要性較高的情況。全面審查的優(yōu)點(diǎn)是能夠確保合同的完整性和一致性,減少遺漏和錯(cuò)誤。例如,在一份購(gòu)買(mǎi)合同中,全面審查將包括商品的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨方式、付款方式、違約責(zé)任等所有條款。
二、重點(diǎn)審查
重點(diǎn)審查是對(duì)合同中的重要條款和內(nèi)容進(jìn)行深入審查的方法。這種方法適用于合同內(nèi)容較多、時(shí)間有限的情況。重點(diǎn)審查的優(yōu)點(diǎn)是能夠集中精力關(guān)注合同的關(guān)鍵部分,提高審查效率。例如,在一份技術(shù)合作協(xié)議中,重點(diǎn)審查可能關(guān)注技術(shù)保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款和爭(zhēng)議解決條款。
三、對(duì)比審查
對(duì)比審查是將合同文本與相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或以往合同進(jìn)行對(duì)比的方法。這種方法適用于需要確保合同合規(guī)性和一致性的情況。對(duì)比審查的優(yōu)點(diǎn)是能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)合同中的違法、違規(guī)或不合理?xiàng)l款。例如,在一份勞動(dòng)合同中,對(duì)比審查可以確保合同條款符合《勞動(dòng)法》和相關(guān)法規(guī)的要求。
四、風(fēng)險(xiǎn)審查
風(fēng)險(xiǎn)審查是針對(duì)合同中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。這種方法適用于對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)有較高要求的情況。風(fēng)險(xiǎn)審查的優(yōu)點(diǎn)是能夠提前識(shí)別和預(yù)防潛在風(fēng)險(xiǎn),保障合同安全。例如,在一份投資合同中,風(fēng)險(xiǎn)審查可能關(guān)注資金安全、收益保障和退出機(jī)制等條款。
以上四種合同審查方法并非相互排斥,而是可以根據(jù)實(shí)際情況靈活組合運(yùn)用。在合同審查過(guò)程中,還可以借助專(zhuān)家咨詢、團(tuán)隊(duì)討論等方式提高審查質(zhì)量和效率。最終目的是確保合同的合法性、合規(guī)性、公平性和安全性,保障合同各方的合法權(quán)益。

如何規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)?

剛工作不長(zhǎng)時(shí)間,公司指派一個(gè)項(xiàng)目,天天加班。甲方總是沒(méi)完沒(méi)了的提要求。后來(lái)改的不想改了,就去懟甲方。結(jié)果甲方把合同拿出來(lái),里面有一個(gè)條款:滿足開(kāi)發(fā)方一切要求。指著這一條,說(shuō)這是合同條款。
大怒,回公司就找老總?cè)チ耍Y(jié)果才知道,當(dāng)時(shí)有一個(gè)銷(xiāo)售要走了,為了把這個(gè)合同簽了,答應(yīng)了甲方各種要求,就為了簽合同。等合同簽完,拿到提成后,立刻離職了。因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目要求太麻煩,誰(shuí)都不想接手,公司就招了幾個(gè)人專(zhuān)門(mén)做這個(gè)項(xiàng)目,然后這個(gè)大坑就變成了我的了。聽(tīng)完之后,氣都不打一處來(lái)。老總跟我畫(huà)了好多餅,說(shuō)了不少好話。
后來(lái)重新回到客戶單位,天天就在客戶那里上班,好話說(shuō)盡,關(guān)系處的很好。費(fèi)了好大心思才能把項(xiàng)目結(jié)了。
從此之后,不管看什么合同都要很認(rèn)真,反復(fù)看了好幾遍,只要有不理解的就一定要解釋清楚才行或者直接在合同邊后面加上附注。只要有對(duì)我自己不利的條件,都不接受。
有些情況下,客戶或者某一方會(huì)說(shuō)這些條款都沒(méi)用就走個(gè)過(guò)場(chǎng)這種說(shuō)法。但我從來(lái)不接受這種說(shuō)法,要么改合同,要么不簽,要是走過(guò)場(chǎng)就按我的要求來(lái)走。這個(gè)習(xí)慣幫我避了很多坑。
在看合同這事上,要打起12分精神,一個(gè)字一個(gè)字看,搞清晰每一條的意思,不要太在意時(shí)間,大不了不簽,千萬(wàn)不要因?yàn)橹被蛘呦嘈拍硞€(gè)人,而不認(rèn)真看合同就簽字。

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