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如何審查和防范合同條款的風險(如何審查和防范合同條款的風險)

首頁 > 債權債務2024-01-19 10:03:52

企業合同法律風險及防范

法律分析:一個合同從訂立、生效、履行到終止,其中每個環節都存在法律風險,企業合同常見的法律風險有:1、簽約主體無權代理;2、簽約主體超越代理權限;3、合同主體不具有法定的資格;4、合同主體違反法律禁止性規定。防范風險方法有:1、簽約前首先要注意的是加強對企業公章或合同章的保管;2、簽約主體資格調查制度。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。

第一百七十二條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,相對人有理由相信行為人有代理權的,代理行為有效。

該如何防范合同訂立的風險

法律分析:1、事先預防,完善合同的審批制度、審查制度。2、事中控制,即合同履行中一旦發現對方有逾期付款或其他違約行為,就應及時采取對應措施,以免延誤時機。3、事后補救措施,一旦發現貨款無法按期收回及催討有困難,應分析對方拖延或拒付原因,采取相應措施。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

合同審查的具體方法

首行回答:合同審查的具體方法包括全面審查、重點審查、對比審查和風險審查。
詳細解釋:
一、全面審查
全面審查是對合同的所有條款和內容進行逐一審查的方法。這種方法適用于合同內容相對較少、重要性較高的情況。全面審查的優點是能夠確保合同的完整性和一致性,減少遺漏和錯誤。例如,在一份購買合同中,全面審查將包括商品的數量、質量、價格、交貨方式、付款方式、違約責任等所有條款。
二、重點審查
重點審查是對合同中的重要條款和內容進行深入審查的方法。這種方法適用于合同內容較多、時間有限的情況。重點審查的優點是能夠集中精力關注合同的關鍵部分,提高審查效率。例如,在一份技術合作協議中,重點審查可能關注技術保密條款、知識產權條款和爭議解決條款。
三、對比審查
對比審查是將合同文本與相關法律法規、行業標準或以往合同進行對比的方法。這種方法適用于需要確保合同合規性和一致性的情況。對比審查的優點是能夠及時發現合同中的違法、違規或不合理條款。例如,在一份勞動合同中,對比審查可以確保合同條款符合《勞動法》和相關法規的要求。
四、風險審查
風險審查是針對合同中可能存在的風險點進行審查的方法。這種方法適用于對合同風險有較高要求的情況。風險審查的優點是能夠提前識別和預防潛在風險,保障合同安全。例如,在一份投資合同中,風險審查可能關注資金安全、收益保障和退出機制等條款。
以上四種合同審查方法并非相互排斥,而是可以根據實際情況靈活組合運用。在合同審查過程中,還可以借助專家咨詢、團隊討論等方式提高審查質量和效率。最終目的是確保合同的合法性、合規性、公平性和安全性,保障合同各方的合法權益。

如何規避合同風險?

剛工作不長時間,公司指派一個項目,天天加班。甲方總是沒完沒了的提要求。后來改的不想改了,就去懟甲方。結果甲方把合同拿出來,里面有一個條款:滿足開發方一切要求。指著這一條,說這是合同條款。
大怒,回公司就找老總去了,結果才知道,當時有一個銷售要走了,為了把這個合同簽了,答應了甲方各種要求,就為了簽合同。等合同簽完,拿到提成后,立刻離職了。因為這個項目要求太麻煩,誰都不想接手,公司就招了幾個人專門做這個項目,然后這個大坑就變成了我的了。聽完之后,氣都不打一處來。老總跟我畫了好多餅,說了不少好話。
后來重新回到客戶單位,天天就在客戶那里上班,好話說盡,關系處的很好。費了好大心思才能把項目結了。
從此之后,不管看什么合同都要很認真,反復看了好幾遍,只要有不理解的就一定要解釋清楚才行或者直接在合同邊后面加上附注。只要有對我自己不利的條件,都不接受。
有些情況下,客戶或者某一方會說這些條款都沒用就走個過場這種說法。但我從來不接受這種說法,要么改合同,要么不簽,要是走過場就按我的要求來走。這個習慣幫我避了很多坑。
在看合同這事上,要打起12分精神,一個字一個字看,搞清晰每一條的意思,不要太在意時間,大不了不簽,千萬不要因為著急或者相信某個人,而不認真看合同就簽字。

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