定金和押金的區(qū)別
定金和押金的區(qū)別定金和押金的區(qū)別:定義區(qū)別、實(shí)質(zhì)內(nèi)容、退還資金和違約處理。
【法律分析】
訂金是預(yù)訂所付的錢,是當(dāng)事人的一種支付手段,只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。具有一定的法律效力。訂金沒(méi)有擔(dān)保性質(zhì),不具備法律效應(yīng);定金有擔(dān)保性質(zhì),具備法律效應(yīng)。定金,只有遇到開(kāi)發(fā)商資質(zhì)不全、開(kāi)發(fā)商違約(開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了在建工程抵押,并且未告知購(gòu)房者)、簽訂的認(rèn)購(gòu)合同不規(guī)范等情況下,才能退還。訂金沒(méi)有直接的法律規(guī)定,司法實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款,如果出現(xiàn)違約情形,并不會(huì)發(fā)生直接被沒(méi)收或需要雙倍返還的法律后果,得根據(jù)實(shí)際情況及各方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)來(lái)讓違約方承擔(dān)違約責(zé)任。定金是通過(guò)書面約定由一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣作為合同擔(dān)保,其目的在于確保各方訂立合同或促使合同義務(wù)人履行義務(wù),保障權(quán)利人的權(quán)利能夠得以實(shí)現(xiàn)。給付定金一方如果不履行義務(wù),無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行義務(wù),需向另一方雙倍返還定金。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
押金是定金還是訂金
法律主觀:
一、定金訂金押金的區(qū)別主要是什么
(一)“定金”指為保證 合同的履行 ,消費(fèi)者預(yù)先向家具銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款。合同上是 “ 定金 ” 的,依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,一方違約時(shí),雙方有約定的按照約定執(zhí)行;如果無(wú)約定,家具銷售者違約時(shí),“定金”雙倍返還;消費(fèi)者違約時(shí),“定金”不返還。“定金”的總額不得超過(guò)合同標(biāo)的的 20% 。
(二)而對(duì)“訂金”,目前法律上沒(méi)有明確規(guī)定,一般可視為“預(yù)付款”。“訂金”的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒(méi)有約定,“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款,家具銷售者違約時(shí),應(yīng)無(wú)條件退款;消費(fèi)者違約時(shí),可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營(yíng)者退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定,則按照約定執(zhí)行。
(三)押金是在租借東西時(shí)是用做抵押用的錢。押金的數(shù)額通常是按所借物的原價(jià)或高于原價(jià)交付,在歸還借物時(shí)退還原有的押金數(shù)額。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。押金,是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后,則押金應(yīng)予以退還。
二、定金與訂金哪個(gè)能退,哪個(gè)不能退
比如在一家攝影公司拍婚紗照,介紹時(shí)感覺(jué)還可以,工作人員讓交了500元定金,并表示如果不滿意,500元錢隨時(shí)可以退。可是拍出來(lái)一看,效果可差,然而就不想在這一家拍了,讓退定金他們不給退,攝影公司的工作人員拿出定金條時(shí),上面寫的是卻是“定金”。雖然“定金”與“訂金”一字之差,但是在法律上意義卻相差甚遠(yuǎn)。
三、定金與押金一樣嗎
押金是指一方或者第三人交付一定金額或者等價(jià)物給對(duì)方,擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。和定金一樣,都是擔(dān)保,都可以沖抵價(jià)款或者收回。
二者之間的區(qū)別
理論區(qū)別:
(一)性質(zhì)不同,定金是金錢擔(dān)保,押金是一種質(zhì)押擔(dān)保。
(二)交付時(shí)間不同,定金在履行前交付;押金可以在合同訂立前、 合同履行 中交付,其本質(zhì)上不具有預(yù)先支付的特點(diǎn);
(三)訂立人不同,定金是當(dāng)事人之間的擔(dān)保,押金可以是當(dāng)事人也可以是第三人;
(四)定金在交付的時(shí)候所有權(quán)轉(zhuǎn)移至接收人;押金在交付后,交付人依然擁有所有權(quán),接收人只是臨時(shí)占有,做質(zhì)押。
實(shí)踐區(qū)別:
(一)數(shù)額不同:定金為20%的數(shù)額,并且不能高于標(biāo)的物價(jià)款;押金沒(méi)有規(guī)定,從當(dāng)事人的約定,并且可以高于價(jià)款;
(二)也是最明顯的區(qū)別,定金的罰則即上述;押金無(wú)所謂罰則,交付人不履行義務(wù),無(wú)權(quán)收回押金,接收人不履行合同,不承擔(dān)雙倍返還的責(zé)任(同樣區(qū)別于預(yù)付款,如果交付一方違約,預(yù)付款是要返還的;而押金就不返還了)。為您更好的維護(hù)自己的權(quán)利。
法律客觀:
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
定金和押金的區(qū)別
定金和押金的區(qū)別定金與押金雖同屬于金錢擔(dān)保,但它們還是有一定的區(qū)別。定金具有預(yù)先給付的特點(diǎn),定金的交付要么在合同訂立時(shí),要么在合同履行前。押金不是預(yù)付,與履行主合同同時(shí);擔(dān)保對(duì)象不同,定金擔(dān)保的對(duì)象是主合同主給付,押金擔(dān)保的對(duì)象是合同中的從給付;定金的數(shù)額低于合同標(biāo)的額,且不超過(guò)法定的比例,押金的數(shù)額往往高于或等于被擔(dān)保的債權(quán)額;定金具有一方違約時(shí)定金喪失或雙倍返還的效力,押金沒(méi)有此種效力。
一時(shí)沖動(dòng)交了定金還能退回嗎1、定金一般是不可以退的。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,定金具有擔(dān)保作用,如果給付定金方反悔,那么定金將無(wú)法要回,如果是收定金一方反悔,那么需要返還雙倍的定金。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第五百八十八條,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
定金不退如何處理1、協(xié)商。雙方依靠自身力量,相互妥協(xié)和讓步,解決糾紛。該方法快捷簡(jiǎn)便、心平氣和,但應(yīng)以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。
2、調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步,最終化解矛盾。當(dāng)爭(zhēng)議各方失去對(duì)話基礎(chǔ),尋求第三方調(diào)解實(shí)為高明選擇。
3、仲裁。將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu),由其居中裁決的糾紛解決機(jī)制。仲裁一裁終局制,一方不履行仲裁裁決,對(duì)方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
4、訴訟。一方面法院提出請(qǐng)求,由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)制,是當(dāng)事人保護(hù)權(quán)利的最后屏障。
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