一、 租房合同 糾紛一般 打官司 要多久? 租房 合同糾紛 屬于一般的民事案件，而對于租房合同類的一般民事案件一般六個月內可以結案，順利的話可以在三個月審結。當事人雙方如果在合同中設有訂立仲裁條款，或在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事 訴訟 。法院認為應該受理的案件，應 立案 審理。對于經過行政機關處理的糾紛，當事人不服的，可根據不同情況，向人民法院提起民事訴訟或行政訴訟。 二、租房合同糾紛的 訴訟時效 是多長時間? 民事訴訟的時效，根據《 民法典 》（自2021年1月1日起施行）的規定，一般 民事訴訟時效 為3年。其中， 房屋租賃 中，承租人拒付，或者延付租金，出租人起訴請求人民法院予以保護的時效為1年。所以， 房屋租賃合同 中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟，出租人一定要牢記其訴訟時效為1年，超過1年起訴的，法院若查明，此前出租人明知自己的權利受到侵犯而不主張，那么，出租人就喪失了勝訴的權利。我國民法中規定的最長訴訟時效為20年，在這20年中，盡管出租人不知道自己的權利受到侵害，超過20年的，法院也以超過時效來處理。 三、租房合同糾紛訴訟所需 證據 材料有哪些? 房屋租賃合同訴訟過程中，舉證是一個關鍵的程序。針對 房屋租賃合同糾紛 ，當事人需要提供的證據主要有以下幾種： 1、證明當事人主體適格的證據 (1)當事人為自然人的，應提交 身份證 明資料，如身份證或戶口本等; (2)當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商 營業執照 副本、工商注冊登記資料或事業法人、社團法人登記證等; (3)法人或其他經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生后有變更的，應提交變更登記的資料。 2、 證明房屋租賃法律關系成立的證據 (1)證明房屋產權的證據; (2)租賃許可證及租賃登記證明; (3)證明轉租合法性的證據; (4)房屋租賃合同。 綜上所述，在房屋租賃市場，買賣雙方圍繞租金支付、 違約責任 等發生糾紛的，應該先協商解決或者申請調解仲裁。如果走訴訟程序，這種案件是民事案件，走簡易程序的話，可以在三個月內結案。而案情復雜的，法院也會在六個月內完成申請。

民法典租賃合同中的訴訟時效一般情形都是三年，有下列情形之一的，訴訟時效中斷，訴訟時效期間重新計算：1、權利人向義務人提出履行請求；2、義務人同意履行義務；3、權利人提起訴訟或者申請仲裁；4、與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。
一、民法典租賃合同中的訴訟時效為多長時間
1、民法典租賃合同中的訴訟時效一般情形都是三年，有下列情形之一的，訴訟時效中斷，訴訟時效期間重新計算：
（1）權利人向義務人提出履行請求；
（2）義務人同意履行義務；
（3）權利人提起訴訟或者申請仲裁；
（4）與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
二、租賃合同的期限為多久
1、根據規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
2、租賃合同具有臨時性，是因租賃合同讓渡的是租賃物的使用價值之故，物的使用價值往往具有一定的期限性，如果當事人約定的租賃期過長，即與臨時讓渡物的使用價值的租賃合同的目的不符，容易導致物的返還糾紛。就租賃合同的期限而言，當事人只能在法律規定的范圍內進行約定，當事人約定的租賃期限如果超過法律規定的最長期限，超過的部分無效，并非整個租賃合同無效。